1、当地房产管理局官方网站可以查到。在登录网站后找到“网上签约查询”入口后，点击进入查询页面，输入合同上的编码和拿到的查询密码即可查询。
2、当地房产管理局窗口可以查到。购房者可以持个人身份证到房管局现场查询，在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否在房管局备案(网签)。
1、网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。
2、网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。
3、网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
4、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式
5、网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订什么是网签合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
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大部分人都应该知道买房时都需要与开发商签订一份购房合同，而合同签署完毕之后还需要进行网签。那么，商品房网签合同怎么查询呢?网签购房合同时需要注意哪些呢?下面小编就带大家一起来看看吧。
商品房网签合同怎么查询
商品房网签合同查询办法有两种方式，一是购房者可持本人身份证到房屋所在地的房管局现在进行查询，将购房合同及身份证提供给窗口工作人员就能查询到相关信息。二是可以登入当地房管局网站进行远程查询，只要将商品房买卖合同上的合同编码输入到网上签约查询中，就能获得相关信息。
网签购房合同注意事项
1、网签购房合同前一定要把开发商是否以具备预售许资格审查清楚，因为拥有了预售许可证就代表它也拥有了土地使用证以及规划许可证等证件，这是非常关键的一点。
2、购房合同的文本使用的必须是由房管部门统一印制的标准文本，而文本中的各项条款都要一一填写清楚，不能含糊。
3、购房者要注意购房合同中自己的权利与义务是否与开发商处于对等的位置。
4、如果你房屋选择的是按照套内面积的方式来处理面积上的差异问题，那么购房合同中的面积差异处理条款要明确清楚。
5、有一部分开发商由于资金不足的问题，而将交房日期给延后，并且还在购房合同中大做文章，所以在网签合同时一定要明确好交房日期，在合同中不要使用一些含糊词语，另外还需把延期交房的责任也写明。
文章总结：以上就是关于商品房网签合同怎么查询以及网签购房合同注意事项的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。
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网上自助查询：先登入当地的房管局官方网站，找到网签入口。接着再进入网签合同查询页，依次输入合同编号、购房人姓名、证件号码、验证码，再点击提交，这个时候你所需要的网签信息就出来了；亲自去房管局查询：拿着自己的身份证到房管局申请让工作人员查询关于网签的信息。
房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
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在买房时，不仅要签订商品房购房合同，还要进行网签，网签是为了防止一房多卖的现象，那么，房管局网签合同如何查询呢？网签购房合同怎么签呢？下面跟随小编一起看看吧。
一、房管局网签合同如何查询
1、购房者可以登录当地房产官方网站，进入查询购房合同备案信息界面，填写姓名，身份证号，存案号等相关信息，填写完相应信息，点击查询合同备案情况。
2、购房者可以凭身份证到交易登记机构查询合同备案的信息。
二、网签购房合同怎么签
1、网签操作人员首先将购房合同文本的相关信息录入在网签系统中,由买卖双方确认，确认无误后,将合同电子文本信息提交到网签系统，办理合同备案申请。
2、购房合同备案申请提交后,网签系统对买卖双方确认提交的合同电子文本中的相关信息进行查验,符合备案条件的,载入登记本,完成网上备案,并生成合同编号。
3、备案完成后,房地产开发商在现场打印网签合同文本,并由买卖双方签字盖章。
4、买卖双方需要解除，变更已备案的网签合同的,双方需要提供有效证件，相关材料到交易登记机构申请办理撤销手续，网签合同撤销后,该房屋恢复可售状态,可重新网签合同。
小编总结：总而言之，查询购房网签只需登录当地的房管局网站，输入买受人证件号码和合同备案登记号，就能查询合同备案信息，有关房管局网签合同如何查询呢，网签购房合同怎么签的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多精彩内容，请继续关注齐家网。
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