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房子开盘价和销售价一样吗

不一样。房子开盘价意思就是开始卖房，就是讲一个小区，起好了房子才卖，开始卖的那天就叫开盘。开盘价又称开市价，是指某种证券在证券交易所每个交易日开市后的第一笔每股买卖成交价格。世界上大多数证券交易所都采用成交额最大原则来确定开盘价。而房子的销

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2023-03-28 03:12:29

房子开盘价是怎么确定的

开盘价即集合竞价，通过集合竞价最后得到的那个价位(即开盘价或收盘价)，楼盘开盘价是指房地产开发商在所开发的楼盘获得商品房预售许可证后面向全社会公开发售时的制定的商品房价格，一般以每平方米的价格来衡量。开盘是指项目对外集中公开发售，特别是初次

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2023-03-28 03:12:06

哪里可以查到房子的开盘价

各地的房产交易中心网站上去查，上面可以看到一些楼盘的开盘的信息、价格、日期等等。一般开盘当天房子的价格是最优惠的，开发商在开盘当天为了提升销售率及让意向客户当天下决心定购，可能会提供很多的购房折扣。另外开盘当天选房还有一个好处是所有的楼层和

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2023-03-28 03:11:38

签购房合同后多久可以拿到购房合同

90~180个工作日。在开发商出签订购房合同，商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日内办理房产证;若购买的是现房，在合同签订完90天内也可以办理。其次，如果是贷款买的新房，房产证一般要90~180个工作日才能办好，如果

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2023-03-28 03:11:13

楼房开盘就要交首付吗

不要。楼盘开盘的时候在选中房源后一般是先交定金，签订定金合同，然后约定签购房合同的时间，一般规定在交了定金15天之内没有签订购房合同，在与开发商签订购房合同后再交首付。交首付之后需要注意保管好收据，因为贷款买房要等贷款也打入开发商账户后，开

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2023-03-28 03:10:46

买房签阴阳合同的风险

1、价格条款无效。如果因为签订的阴阳合同无效，导致合同需要再次签订，那么再次进行二手房的交易的时候就会造成政府备案的价格低于实际成交的价格，如果说将来买家想要再出售该房屋，买家可能就要面临承担高额个人所得税等税费的风险。2、法律责任。签订阴

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2023-03-28 03:10:17

什么情况购房合同无效

1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同无效。2、限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同无效。3、以欺诈、胁迫、乘人之危手段签订的房屋买卖合同无效。4、双方当事人恶意串通，损害国家、集体或他人利益所的房屋买卖合同无效。购房合

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2023-03-28 03:09:50

签购房合同时夫妻双方必须都在场吗

一般需要双方在场，因为需要本人签字。首先要带双方身份证跟结婚证，也需要复印件，如果是贷款，还需要跑公积金中心和商贷银行，总体来说就是签字需要双方在场，其他一般都是固定条款，不太需要注意。要说需要注意的就是买房子的过程，如果是开发商，需要比比

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2023-03-28 03:09:18

化工

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每天学一点

什么是防御性悲观

防御性悲观是一种非常有用的降低焦虑的认知策略。防御性悲观的概念由Nancy Cantor在上世纪80年代提出，它指的是人们会在事件发生前，将期待降到比较低的水平，想象出最坏的可能的情境——这看起来让人担心，但它却不是一种消极的自证预言。

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