购房合同能写两个人的名字，如果是婚前买房的，那么这时候写两个人的名字就属于共有关系。并且即使普通朋友及任意关系的两人或多人也都可以成为房产证上的共有人。
1、查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。
2、评估购房能力，对于刚需族来说，由于他们的经济能力有限，所以都会采取贷款的方式买房。而贷款每个月需要交一定数额的月供，为了保证生活质量不受影响，避免断供的风险，小编建议月供的数额最好控制在总收入的50%以内。
3、选户型，挑选户型时，首先要看户型的朝向。朝向优劣的顺序依次为：正南、东南、东、西南、北、西。
4、选楼层，中间层房屋的空气质量相较于低层更好，出行较高层更方便，可以说是折中。
5、很多购房者认为，当下房价过高，所以买房时，一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。正确的做法是多学习选房知识，关注户型好坏，房屋质量等干货。
6、看优惠，对于开发商给出的优惠，要多打听，多分析，多判断，不要盲目追风。
7、莫心急，年轻人置业时，不宜好大喜贵，应抛弃置业必须一步到位的思想，根据自身所能承受的范围，作出合理的决策。
8、不可一味买大，看房一定要综合考虑，不可片面。首先是面积，面积以适用为原则，不可为大而大。
9、看规划，买房当然要挑楼盘，挑小区，挑户型，但是也不能只看房子，还要看房子的位置。毕竟，决定房子价值最大的因素便是地段，建议在购置房产时，要切记紧跟城市发展的方向。
10、看价格，价格挑选比较个人承受范围、交通状况、社区环境、户型结构等条件衡量楼盘价格。
11、小区环境，小区景观、绿化、配套等与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。
房产证上完全能写两个人的名字。而且写几个人就有几本房产证，每人一本。如没有特别注明每人占得比例份额，就说明产权是平均分配的。以后如要出售，那几本产证都要到齐，这是为了避免法律纠纷的出现。你的加名字可以办的，但就是手续很复杂。，像你的情况，就要去房产交易中心办《赠与》一半的产权给你，需要缴税，由于你们是贷款的，产权是被建行控制，就要先还清贷款，建行出示贷款还清的证明，才能去房产交易中心办理。像你的情况，可以去司法局办的《公证处》办理《房产公证书》，证明房产有你一半的产权，任何人没有你的同意，xx路XX号XXX室房子不能出售，否则，将负法律责任就行了，这样办花钱少，同样有法律效应，以后有什么事情法院是认账的，因为那是司法局的单位，和法院是一家的。
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在生活中，我们经常遇到情侣、夫妻一起买房的的情况。双方一起买房时，通常会要求在房产证上写上双方的名字，以此维护自己的利益。那么买房可以写两个人的名字吗?接下来小编就简单的给大家介绍一下。rn rn rnrn1、 买房是可以写两个人及两人以上的名字。房产证写有一个人的名字，通常意味着这个人拥有房子百分之百的产权如果房产证上写有两个人的名字，意味着这个房产双方共同拥有。如果是夫妻婚后买房，即使写一个人的名字，房产也属于夫妻双方共有。因为根据婚姻法的相关规定，在婚姻续存期间购买的房子，如果没有明确的约定，都属于夫妻共同财产。rn rn rnrn2、 房产证写两个人的名字，名字的前后也是有所区别的。一般情况下名字在前面，说明这个人是持有主产权证的人如果名字排在后面，意味着这个人持有共有产权。房产证名字的前后，并不影响房子产权的归属，对房产比例另有约定的除外。共有人持有房屋共有权证，即获得了该房产的物权。rn rn rnrn3、 房产共有通常分为共同拥有和按份共有两种情况。共同拥有指的是共有人之间房产中分出自己的份额。房产共有人对房产享有平等的权利，承担相同的义务。按份共有，指的是共有人明确各自的份额，按照自己所享受的份额承担相应的义务并享有权利。如果想要将共有房产出售，需要取得所有房产共有人的同意。rn rn rnrn小编总结：关于买房可以写两个人的名字吗，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此所有了解。买房子写两个人的名字，意味着房产共有，只要是共有房产任何一方都不能擅自处理房产。
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