不需要，购房资质审核有效期是30天，是需要在30个自然日里做网签，如果超过了这30个自然日需要重新审核购房资质。做完网签之后就关系了，之后再走面签和缴税过户手续就可以了，审核购房资质需要10个工作日。
1、买卖双方当事人持相关申请材料办理转移登记手续
对不符合网签条件的，须及时告知当事人到市房屋产权产籍管理部门查询、办理相关事项。等更正后，方可办理网签手续。
2、录入、校验房屋信息
网签服务人员登录二手房网签系统，录入房屋所有权人提供的房屋所有权证号、身份证明号码，校验房屋所有权证信息。
3、办理交易资金监管手续
网签服务人员登录二手房网上签约系统从已公示房屋信息中选取所交易房屋，在线填写买卖合同的有关内容，并填写《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。买卖双方当事人持买卖合同等资料办理交易资金监管手续。
4、协商合同的相关条款内容
网签服务人员依照《二手房买卖信息表》信息，在线编辑买卖合同内容。网签合同提交前，买卖双方可以更改合同内容;买卖双方自行成交的，由各房产交易办事大厅网签窗口负责打印网签合同文本;房地产经纪机构居间、代理二手房买卖的，由该经纪机构负责打印网签合同文本。
5、签字确认
买卖双方当事人对二手房买卖合同内容签字确认，自行设置网签查询密码，网签合同经买卖双方当事人签字确认后提交。
1、查验房产证
买卖双方网签前，应充分了解、协商合同相关条款，需增加条款可自行添加。买房应到房产局查验卖房的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件;如果是夫妻共有财产，是否经过卖方配偶的书面同意。
2、核实卖方身份
当事人因姓名更改或身份证明号码发生变更，须告知网签服务人员并提供相关证明。核实卖方身份，如果是个人，看他的身份证;如果是单位，到工商局看他的档案资料;如果是卖方有代理人，看他有没有经过公正的授权委托书。
3、核实网签信息
买卖双方当事人在经纪机构端进行网签，须由该机构负责打印网签合同文本。买卖双方凭签约时设置的密码，可在该市房产资讯网对网签信息进行核实。
4、核对卖房身份
仔细核对卖房身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋所有人是否是一致，原则上是一个字都不能错。
5、资金托管
网签手续办理完毕后，须依次及时办理交易资金监管和转移登记手续。房款交接有资金托管与自行划转两种方式。购房者最好选择资金托管的方式，更加安全保险可靠。
房屋买卖网签可以延期，需要和开发商协商一致，方可进行延后一些时间。 一般情况下，新房网签的时间节点，是在购房者做完购房资格核验之后，到售楼处完成网签。购房资格核验通过的，才能进行网签，核验没有通过的，无法进行网签。购房资格核验结果出来后，不需要立马网签，购房资格核验结果的有效期为30天，决定哪天网签，要看认购书中约定的最后签约日期，正常情况下在最后签约日期之前进行网签即可，在这里提醒广大网友，如果没有不得已的情况，一定要在签约日期之前进行网签，若有需要推迟的情况，则需要和开发商协商一致，方可进行延后一些时间。 《城市 商品房预售 管理办法》第十条相关规定，在商品房预售过程中，开发商应该和买房人签订 商品房预售合同 。开发商应该自签约之日起三十天内，到当地的房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
很多人买房都是选择买新房，而网签又是买房必不可少的一步。那么什么时候网签呢？购房资格核验结果出来后，必须立马网签吗？以及新房网签需要准备的材料都有哪些，因为贷款方式不同带的材料也不一样。下面就讲一讲。
很多人买房都是选择买新房，而网签又是买房必不可少的一步。那么什么时候网签呢？ 购房 资格核验结果出来后，必须立马网签吗？以及 新房网签 需要准备的材料都有哪些，因为 贷款方式 不同带的材料也不一样。下面就讲一讲。
一、买新房什么时候网签？
新房网签的时间节点，是在购房者做完购房资格核验之后，到 售楼处 完成网签。购房资格核验通过的，才能进行网签，核验没有通过的，无法进行网签。购房资格核验结果出来后，必须立马网签吗？不需要，购房资格核验结果的有效期为30天，决定哪天网签，要看 认购书 中约定的后签约日期，在后签约日期之前进行网签即可。
二、新房网签需要准备什么材料？
买新房 住宅 与买，网签准备的材料有所不同，具体如下：
1、买住宅网签材料
购买住宅，在认购阶段时会做购房资格核验，提交的购房资质审核的材料包括身份证、户口本、婚姻证明，社保缴存或个税缴存记录、非本市 户籍 还需提供 居住证 。由于网签材料与购房资质审核材料有重合，所以在网签时，一般只需要购房者本人携带认购书、 定金 收据、银行卡即可。
2、贷款 买房网签 带的材料
除上述材料外，还需要携带贷款的相关材料。
① 商业贷款
收入证明 、银行流水、身份证、户口本、学历证明（如需）
② 公积金贷款
公积金贷款初审材料，市属与国管略有不同。
a．市属：身份证、户口本、结婚证、高学历证、职称证；
b．国管：身份证、户口本、结婚证、 公积金查询 书、 公积金缴存 明细。
在新房网签时，购房者一定要确认录入信息不要出错，以免后期出现各种问题。
