房产合同网签其实就是你和销售对象签订合同后，要到房地产的相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。
房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证，或为现售商品房申请新建商品房权设定登记前，必须向市国土房管局办理项目入网手续，并报送相关信息和证明材料，市民可随时上网查询。
1、网签后业主资质经过核实会更加可信，盘源信息也更加可靠，以后找房子可能会更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。
2、交易过程全部信息化后，可以缩短买卖双方交易递件的时间。整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询，得知二手房交易的办理进程。
3、网签之后，交易将会更加透明，以前那种经纪公司利用客户与业主之间信息不对称，吃差价的现象将彻底杜绝，交易双方权益将会更有保证。
4、网签之后更加有利于政府部门对二手房市场进行监控。政府将会掌握最真实的市场信息，这对上级主管职能部门监控市场，出台各项市场政策提供更加有力的数据支持。
5、交易过程中的资金将会更加安全，以前如何确保交易资金的安全，是买卖双方都关心的一件大事。现在出台的资金监管方案，将会为买卖双方提供一个让双方都放心的平台，能够最大限度的保证交易过程中的资金安全。
购房网签查询方法：
网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上，然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"。
网上签约的程序：
1.交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款。
2.由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同。
3.双方当事人签字(盖章)。
4.在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。
注意：每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。
网签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。
购房网签相当于在房屋管理部门将买卖协议备案，并在互联网上公示，而且网签后还会得到一个网签号，可以在互联网上查询网签信息，已经网签过的房屋，无法进行第二次网签，一定程度上有利于避免开发商一房二卖，是一种行政管理行为。
备案包括开发商备案和购房合同备案。
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！
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在进行房屋买卖的时候，当买卖双方完成合同草签后，往往需要进行网签合同的签署。那网签合同是什么呢?不少购房者对这个概念不是很了解，往往存在一定的误知，接着我们就一起来看看吧!rn网签合同其实就是当双方对房屋买卖达成一致意见，制定好房屋合同，并签订后，向房产部门申请备案，在网上进行签署的房屋合同。其中网签合同对于购房者自身权益的维护有着很大的作用，防止买家进行多次交易，不过网签合同并不是最终的合同，它只是其中一个约束监管环节，为了后期的纸质合同签署，做好准备工作。rn当房屋买卖双方网签成功后，在一个月内，需要到当地的相关房产部门进行备案申请，并在相关网站上进行公示。接着将会生成单独的网签号，购房双方可以通过这个编号来上网进行查询，让房产的交易更加通透，防止一房多卖局面的出现。rn其中网签流程大致如下：一、房屋买卖方需根据市场行情，来定制房屋买卖的合同，对价格、条款进行明确的规定二、由买方向房产部门提出网上签约申请，并打印达成一致的买卖合同，双方进行签署三、在网上进行合同的签署，买卖方签字盖章后，将由相关部门进行审核备案，生成相应的编号，显示在每页合同上。四、将网签合同下载打印出来，双方进行纸质合同的最终签署，完成网签的办理。rn如果我们签署好网签合同后，但房子价格出现上涨，卖家不想买卖，可以撤销网签合同。但买卖双方一定要同时到当地的房管部门进行申请，方可注销合同。也就意味着当卖方想要毁约的话，必须征求房屋买方的同意，不然是无法撤销合同的。同时当卖方出现违约情况，买方可有权通过司法途径，让卖方严格按照合同，履行义务。rn希望以上回答，对您有所帮助。
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