买房网签是可以写两个人名字的，两个人也可以不是夫妻关系，如果不是夫妻关系必须两个人同时满足当地的限购条件，办证后部分产权再购买时按有一套住房计算。两个人可以共同共有也可以约定份额共有。
夫妻两买房，户主写两个人的额名字还是一个人，都是一样的。现在的婚姻法规定婚后的财产都属于夫妻共同财产，所以不论写谁名都是一样的，也就是说假如离婚了房子是要一人一半的，即使房产证上只有一个人的名字，并不会妨碍没有写在房产证上的人的权益。
在签订购房合同是，作为共同还贷人，只要双方符合条件，同时签署两个人的名字是可以的，但关键环节还是在于房产证办理阶段。购房合同签署人必须符合条件才可以，需要满足确认在购房合同同时签署人是否符合限购条件，如果不符合条件，是不能署名的；由于目前各地都实行了不同的住房限购政策，一旦购房合同签署了两个人的名字，就等于两人已经各有了一套房，可能会对以后的购房造成影响。
1、从法律角度讲
其实站在法律的角度上来分析，房产证上不管是写两个人的名字还是一个人的名字性质都是一样的。因为根据法律的规定，夫妻两人的婚后买房子属于两人的共同财产，所以不管写谁的名字都是一样的。其实也就是说，如果你们离婚了，房产证上不管写了谁的名字，都是一人一半的，即使只写了一个人的名字，也不会妨碍另一个人的权益。
2、从个人安全感来说
大多数人对于婚姻法的规定都保留了怀疑的态度，所以如果双方在购买房子的时候，没有写上对方的名字，内心就会感到惶恐不安。因为毕竟房子对于普通家庭来说房子是重要的投入，一旦两人的婚姻遇到了经济危机之后，房子就会成为夫妻两人争议的焦点。
3、从平常办事的效率来说
如果房产证上写了两个人的名字，当涉及到了办理或者贷款手续之后，就需要两个人去办理；如果只写了一个人的名字，办理这些手续就只需一个人去就可以了。因此，从办事效率来说房产证上写两个人的名字办起事来会更麻烦。所以房产证上到底写一个人的名字还是两个人的名字还是要根据你们的实际情况来定夺。
购房合同一般不需要两个人签字，当事人自行决定即可。双方共同签署购房合同的可以在房产证登记上两个人的名字，产权人一栏只能写一个人的名字，共有人一栏人数不限。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
《中华人民共和国民法典》第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
买房子办房产证时不是夫妻关系也可以写两个人的名字，这两个人就是房产共有人。
1、《城市私有房屋管理条例》第六条第二款“数人共有的城市私有房屋，房屋所有人应当领取共同共有或按份共有的房屋所有权证”，已明确了共有人应当领取《房屋共有权证》，以法规的方式作为共有人的强行法律义务。
2、共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。该“共有人”指的是善意第三人根据房地产登记管理部门已登记确认的房地产权证书上的共有人，而非因婚姻或继承等关系取得房地产的共有人。
3、房屋共有权人可以是两个，也可以是两个以上；共有权人可以是直系亲属关系，也可以是非直系亲属关系，还可以是非亲属关系。
扩展资料：
关务房屋共有权人。
1、房屋共有权有两种登记比例：
（1）共同共有，部分比例；
（2）按份共有；按份共有需要注明每一个人占有的比例，最低占有比例1%
2、初始登记共有权人网签：购买房产时若需要办理共有权，网签合同上需要登记上所有的共有权人信息。夫妻关系若网签合同只登记一人在房产交易中心窗口办理过户手续时可以携带身份证、结婚证增添配偶作为共有权人；其他关系共有权人必须在网签合同上登记所有共有权人信息。
3、共有权人注意事项：共有权人尽量不要牵涉未成年子女，未成年子女在法律意义上没有独立的行为能力，产权上有未成年子女再次出售时受理的银行很少，产权证上有未成年子女抵押贷款一般是不能受理的。共有权牵涉未成年子女也可能对孩子以后享受的政策产生影响。
参考资料来源：百度百科-房产共有人
网签、贷款时都是一个人名字的话，办房产证也只能是一个人的名字。房产证想加名的话，只能先还清贷款，解除抵押后才可以。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百二十条 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收（三）知识产权的收益（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
