购房发票是全款发票，因为购房发票是房屋交易总价款的发票。买房交首付款的时候会开首付款收据，在银行放款后，开发商收到剩余房款之后才会开具购房发票给购房者，如果是直接全款购买房子的话，则会直接开购房发票。
购房发票又称不动产发票是地税部门的发票，专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的，开发商开的,就是不动产发票。
1、没有购房发票就无法提取公积金
提取住房公积金的时候需要购房全款发票、购房合同、身份证原件，以及其它需要填写的材料，如果是异地提取公积金的话还需要提交社保个人权益记录一份。
注：为什么需要全款发票?
由于住房公积金是专款专用的资金，公积金只有在购买住宅性质的商品房时才可以使用(现在租房也可以提取)，全额购房发票开出来后才可以证明该套房产已经全款到位，且房子是属于购房者本人所有的。所以没有全款发票，想提取公积金那是不可能的。
2、办理房产证也需要购房发票
办理房产证都需要哪些材料：
房屋登记申请表、购房合同、购房全款发票、房屋平面图、申请人身份证、房产契税完税凭证，以及登记机关认为需要的其他有关证明材料。
与提取住房公积金对购房发票的要求程度相比，办房产证的要求要低一些。如果没有发票也可以办理房产证，但是要走许多繁琐的程序。如果购房发票丢了，想办理房产证，购房者可以拿着身份证、购房合同等材料去找开发商，由开发商出具发票的存根并加盖印章，再由税务机关审查核实即可。
3、没有购房发票，办理落户将受阻
买房之后许多人想进行户口迁移，但是在办理落户时也需要购房者提供购房合同和购房发票的。
4、房子解押
银行贷款还完后需要办理解押。因为还款时间比较长，许多人都会忘记这步，以为只要他们还完贷款，房子就会属于自己。
一定注意：如果不去银行办理解押的话，房子仍将处于抵押状态。办理解押时，也需要用到购房发票，如果没有购房发票，房子是无法正常解押。
5、卖房影响计税
不仅是买房后，卖房子的时候也会用到购房发票。特别是享受增值税及个税优惠的时候，就有需要使用到发票，丢了发票卖房计算税费会变的麻烦。
全款发票，在购房者付完首付款之后，房地产开发商会给购房者开具一个首付款收据，待购房者从银行办理完购房贷款后，开发商会给购房者开一个全款发票，也称为不动产发票。若购房者购买的是二手房，则购房发票由房地产交易中心开具地税部门发票，即不动产发票。发票是指一切单位和个人在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中，所开具和收取的业务凭证，是会计核算的原始依据，也是审计机关、税务机关执法检查的重要依据。房屋作为一种商品，在买卖交易的时候也是需要开具发票的。
《中华人民共和国发票管理办法》
第十九条销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。
第二十条所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。取得发票时，不得要求变更品名和金额。
贷款买房发票一般情况下是全款发票，如果有要求的话可以开首付发票。
在房子交付之前，开发商给客户开的发票属于临时发票，临时发票是有法律效用的。在房子交付时，开发商给客户开全款发票。
一般情况下，开发商很少给客户开首付发票，有特殊要求的也可以开，只要按照开发商要求提供一定材料就可以开了。
不是只有首付款发票。
一般情况下，首付款收据和首付款发票是共同存在的，而且发票还包括了预售“首付款发票”或者“预售全款发票”。
贷款买房的话，在当事人和开发商签完购房合同并付了首付后，开发商会开具首付款发票。
