房贷面签20天还没有消息很正常，因为通常房贷从申请、审批、放贷大约需要一个月左右的时间，如果申请的是公积金贷款，那么可能需要的时间会更长，需要注意房贷与信用贷是有区别的，不会即时到款，所以建议耐心等待。
一般情况下，用户在收到银行面签通知后，需要携带相关资料去银行网点进行面签。面签结束后，银行会在7个工作日内通知用户面签的结果。如果超过这个时间，用户依然未接到面签通知，可以选择致电咨询银行客服人员，询问具体结果。
如果面签通过后，那么银行就会尽快安排放款，等资金已到账就会自动划扣到开发商的账户里，用户就需要开始承担房贷。
房贷面签是否能够通过，主要还是看用户在面签时，是否能流利回答上述银行人员咨询的详细情况。比如银行要核实借款人身份，询问贷款的真实用途，跟贷款人详细确认最终还款期数、利息，还需要进一步了解借款人的征信、工作情况、收入状况等。
如果贷款人在面签时，回答的所有内容基本都能和自己提交的资料一一对应，那么面签通过的可能性还是很大的。如果贷款人提交的资料是一份，而自己回答的相关内容又是另外一份，那么面签通过的可能性就大大降低了。
1、征信不良
银行在审核房贷时则会查看夫妻双方近年内的贷款和信用卡的逾期情况，只要一方征信不良便会影响其审批结果，所以在办理房贷时，两者都要保持良好的征信才行。
2、银行流水不够
在申请房贷时，银行通常会要求用户提供银行流水来证明自己的还款能力，而且要保证收入在月供的两倍以上以保障资金的安全性。若用户的银行流水不够，也可以通过增加还款人来解决问题。
3、婚姻状况异常
银行为了防止这种情况的发生，要求离婚一年以上的用户才能再次申请房贷，而且新版征信上线后，该负债和购房记录会登记在夫妻双方名下，所以假借离婚想要申请房贷的行为已经行不通了。
想要成功拿到银行的房贷，借款人除了需要提交大量的房贷申请资料之外，还需要通过银行的面签。面签需要本人到场，如果面签不通过，房贷申请也是无法通过的。房贷面签快一个月了还没消息？原因可能是这些！
房贷面签快一个月了还没消息？
如果借款人去参加了银行的面签，但是快一个月了，银行还没有给予任何消息的话，有可能是银行正好资金短缺了。正常情况下，银行会在面签之后的10天，告知借款人贷款是否通过。如果通过，会在一个月内进行放款。
当银行遇上制度变动、贷款资金短缺、年终结算之类的情况，贷款审批的进度和放款时间，都会被拉长。除此之外，如果借款人在等待面签结果通知的时候，还申请了其他贷款产品，导致征信上出现较大的波动，银行也会延缓审批和放款的时间。
房贷面签实际上就是借款人以及共同还款人或者担保人一起携带有效身份证件到贷款银行签订贷款协议以及面谈的手续。通常情况下，在购房人付完首付之后，才会到银行签订初步的协议，待开发商后续补齐资料之后，并且把购房发票也准备好之后，就可以到银行正式面签。
借款人在参与面签的时候，要注意了解自己的具体还款方式，折扣利率以及贷款年限，贷款数额等相关信息。携带自己的有效身份证，户口本，银行流水，婚姻证明等材料，不要有遗漏。
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房贷属于银行的大额贷款，申请房贷之后还需要进行面签，只有面签确认通过了才能够拿到贷款。
面签后一个星期没有消息属于正常情况，房贷从提交申请到审批申请最后银行放款大概需要一个月至三个月左右的时间，如果是公积金贷款的话时间会更长。
想要快速通过银行房贷，在面签时要准备好资料，能够快速且准确的回答出面签问题，这样可以减少银行的审批时间，自然也就能够更早的得知面签结果了。
拓展资料：
贷款购房主要有以下几种：
1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。
住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。
2、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。
只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。
3、个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10－29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。
此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。
