房贷面签后个别银行会在放款前再次查询客户征信。因为，银行会对于审批通过，贷款发放前，距离贷前征信查询日期较长的客户，再次查询征信。如果用户名头上出现了小额贷款，消费贷之类的，银行会要求客户去结清，只有征信显示结清才会放款。
一些银行，为了确保工作的万无一失，还会在面签当场查看客户的征信情况，因此在准备材料的时候，把征信报告也带上。总体来说，面签一般也不复杂，工作人员可能会询问几个问题，比如在哪里工作，在现单位工作了多久，现在居住在哪里等等。客户据实回答就好，询问清楚之后面签一般也就结束了，在此过程中可能会问及征信的问题，如实告知即可。
申请房贷，个人征信是很重要的，因此客户平时一定要注意保持良好的信用，尽可能不要出现逾期的情况，如果出现了逾期也要及时还款。不然征信报告上就会留下不良记录，影响到贷款的金额，甚至不能获得贷款的资格。
在银行申请贷款面前要注意很多细节问题，当天着装要合理，在回答问题的时候要坚定，每个问题都需要回答得更加充分和全面，但是不要追求的太过复杂，只要符合自己提供文件资料的各种要求就可以，这样就能让自己在申请贷款面签的时候得到更好的优势，避免影响到信贷经理对自己的好感度。
在银行贷款面签的时候不要太过紧张，只要做好全面充分的准备，根据银行的要求准备充分的材料，自然就会让银行贷款面签的过程更顺利，太过紧张可能会影响到自己回答问题的状态，针对银行贷款可以周末去面签吗这个问题需要全面了解，避免给自己的银行贷款面前造成不必要的影响。
还会查个人征信。
1、对于审批通过、贷款发放前，距离贷前征信查询日期较长的客户，需要再次查询征信。
2、依据银行与借款人签订的《个人购房借款及担保合同》第六条规定：贷款发放条件为：贷款人发放贷款的前提是下列条件同时满足：
（一）本合同项下担保已经生效并持续有效，各项必要的登记手续已经办妥；
（二）本合同项下担保未发生不利于贷款人的变化，或虽然发生此类变化，但借款人已另行提供了贷款人认可的合法有效的担保；
（三）借款人和担保人在本合同项下未发生任何违约情形；
（四）借款人按贷款人的合理要求提交了发放贷款所需要的相关文件材料；
（五）借款人已按本合同规定开立了还款账户用于归还贷款；
（六）未出现贷款人认为影响借款人资信能力及贷款资金安全的不利情况，包括但不限于借款人在任何金融机构债务逾期或涉及重大诉讼案件等情况。
扩展资料：
1、贷款调查包括但不限于以下内容：
（一）借款人基本情况；
（二）借款人收入情况；
（三）借款用途；
（四）借款人还款来源、还款能力及还款方式；
（五）保证人担保意愿、担保能力或抵（质）押物价值及变现能力。
2、贷款调查应以实地调查为主、间接调查为辅，采取现场核实、电话查问以及信息咨询等途径和方法。贷款人在不损害借款人合法权益和风险可控的前提下，可将贷款调查中的部分特定事项审慎委托第三方代为办理，但必须明确第三方的资质条件。
参考资料来源：洛阳网-房贷面签审批通过，放款前是否再查一次征信
参考资料来源：百度百科-个人贷款管理暂行办法
一般情况下，贷款面签后之后，银行会在3-5个工作日内，将签署的贷款批准函给借款人。所以一般需要3-5个工作日，贷款人就可以知道自己是否通过银行审核。此外，因为在面签之后，还有审核、抵押、取他项等多项手续需要办理，再则还需要看贷款银行是否有额度。
3-5天左右
银行贷款业务，一般面签后会在3-5天左右得到结果。银行会将具体的审核结果以短信、电话等形式通知客户。用户也可以拨打客服热线等方式查询结果。面签通过了，一般都是会放款的，但是实际放款时间会存在一定浮动
拓展资料:
申请贷款银行审批的时候会核查什么
1、征信报告：借款人在申请购房贷款时，银行首先会对借款人的征信情况进行调查，也就是查询借款人的征信报告。如果最近2年内存在连续三次或累计6次逾期还款记录(即连三累六)，则可能会被拒贷。
2、收入证明：一般来说，银行对还款能力的要求是月收入≥房贷月供X2，如果借款人正在偿还其他贷款，则要求月收入≥(现有贷款+房贷月供)X2。
3、银行流水：银行流水是收入证明的直接佐证，也可直观反应申请人的消费能力、纳税情况，银行一般会要求申请人提供最近半年的完整银行流水。如果银行流水不足(房贷一般要求流水为月供的2倍)，银行也有可能会拒贷。
4、年龄职业：借款人的年龄、职业从侧面反映出其还款能力和稳定性。银行审核贷款时要求的年龄为18-65周岁，其中25-40周岁是比较受欢迎的群体，其次是18-25周岁40-50周岁的人群。年龄在50-65岁的人发生疾病的几率更大些，会影响到正常还款。
