1、继续买房。刚交完首付还没签合同房价跌了，可以选择继续买房。因为做出买房的决定是你做出的，在遇到房价跌这种不可抗力的事件之时，就应该认真思考是否要继续买房，因为假如决定继续买房的话，就要承担自己应该承担的责任，也就是要多付一些房款。
2、协商房价。刚交完首付还没签合同房价跌了，可以选择协商房价。因为刚好付了首付房价就跌了，这种事件谁也想不到，假如作为买房者觉得很吃亏，可以和房东进行协商，看能不能少点房款，让你节约一些购房成本。假如协商不成，要想清楚到底要不要继续买房。
3、放弃买房。刚交完首付还没签合同房价跌了，可以选择放弃买房。假如在交了首付后，房价下跌的比较多，觉得即使放弃了首付款，也可以节约一些买房的房款，那就可以去做这件事。假如是只有小幅度的下降，就建议不要去折腾了，还是继续履行买房协议吧，免得损失一些首付本金，实在有些不划算。
1、缺乏对政策和市场的了解
许多首次置业的购房者来说，很容易盲目听从旁人的意见或学者的建议。但是保持自己的理性分析也是不可或缺的一步。购房者可以从两个方面出发：一个是房地产市场动态。购房者可以了解意向城市和意向区域的价格区间，选择自己能够承担的范围。第二个是国家政策。由于很多城市对于购房资格有着明确的限制，因此购房者需要了解是否满足要求。
2、对于购房资金不确定
一套房子少则数十万，多则成千上百万，没有一定经济条件是无法顺利购房的。因此首次置业的购房者需要根据自身经济实力来判断可用于购房的资金有多少，制定合适的购房计划。如经济能力较强，那么可以进行一次性付款。如经济能力较差，则需判断首付资金是否符合自己意向房源的需求，如不够采取何种方式补齐。每个购房者在决定自己的消费行为要根据家庭的经济条件进行合理规划，切忌盲目攀比。
3、于能承担的贷款金额判断错误
许多购房者选择贷款方式购房，但是却容易忽略贷款金额是否达到了他们能负担的极限。购房者要充分考虑家庭状况而作出相应决定，其中包括家庭收支状况、家庭成员健康状况、家庭成员情感状况、家庭成员事业状况等。一般银行要求的贷款月供金额占月收入的30%-50%。
另外如果购房者选购的是二手房，在首付款方面需要多做预算，这是因为二手房的贷款额度一般以评估价为基准，而评估价往往是市场价的80%~90%。
4、不了解各种贷款和还款方案
贷款主要有三种新式，分别为商业贷款、公积金贷款和组合贷款。购房者如果采用贷款方式买房需要看当地的信贷政策，主要包括：(1)能否使用公积金;(2)不同银行的贷款利率;(3)限贷政策涉及到的范围。
一般情况下公积金贷款首付比例较低、利率较低(目前5年以上为3.25%)，但要求较多如需满足缴存一定的缴存年限且总额度较低。商业贷款基准利率为4.9%，城市首付比例多为20~30%。
还款方式主要有两种：等额本息还款法和等额本金。等额本金总利息较低，每月还款额不同，逐月递减。等额本息总利息较高，每月还款额相同。
5、额外费用估计不足
购买房产时要付出的钱不只是房款，可能还有其他的一些费用要考虑，购买新房需要缴纳契税、房屋维修基金，购买二手房需要缴纳契税、税、个人所得税、中介费、交易费等。另外还需准备物业费、搬迁费、验收报告费用、取暖费、装修费等等。买房是为了能有更好的生活质量，因此不能把的钱都放在房子上。这里除了考虑每个月的固定支出之外，还要考虑预留资金、医疗资金等。
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房价是现在一个很热门的话题，大家购买房子之前都要确认一下房价是否还会有变动，如果在买了房之后房价降低了，那么心里多多少少会有一点介意。很多人想知道交了定金之后房价降了应该怎么办，下面就由小编来介绍一下。
一、交了定金房价降了怎么办
如果只是交了定金，但是没有预售证，也没有交首付，那么我们还可以再跟开发商协商一下，看看是否可以按照已经降的房价来购买房子；如果开发商不同意，那么我们就可以要求退定金，因为在没有预售许可证的时候，收的定金是无效的。如果已经有了预售证并交了首付，那么只能接受这种情况，不可以退定金。
二、购买房子是要注意哪些方面
1、首先，需要关注房价是否还会再有变动，哪怕房价只有稍微的变动，我们付的总房款还是会受到很大的影响。所以在购房之前一定要确认好房价不会再降低，这样购买的房子才是性价比最高的。
2、其次，我们要关注房子的周边环境，如果周围人声嘈杂，环境很差，大晚上也常有工地在施工，我们之后的日常生活将十分煎熬，不管是休息还是睡眠，都会大受影响。所以应当尽可能选择环境比较安静的地方购买房子。
3、房子周边有没有交通点也是值得关注的。很多人家里没有私家车，于是出行要乘公交车或地铁，如果附近没有公交站台或地铁站台，那么出行将十分不方便，还会影响到上下班。
4、我们还要看一下房子里面有没有电梯，很多人家里都有老人、小孩，如果没有电梯，那么就很不方便，如果非常喜欢这座房子，那么可以选择住在低层。假如有人忌讳4层或14层这些带有4的数字的楼层，尽量避免选择这些楼层。
小编总结：以上就是小编为大家介绍的有关交了定金房价降了怎么办的内容，希望能够对大家有所帮助，如果想要了解更多的内容，请关注齐家网。
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方法如下：
1、合同中有无价格保护期，有的话，自然会有处理措施，不管是优惠，补差价，还是其他类似物业补偿等。
2、第一时间进行沟通协商，有些开发商会主动退，我这碰到北京建工的楼盘就是这么个情况。
3、都没有，也无法解决的话，算一下，看定金多少，降价后的价格重新购买的话，与原来价格购买之间的差价有多少，看哪个划算
4，如果都行不通，只能认了，计算得失，找损失最小的方案处理。
相关介绍
签了购房认购书，交了首付款，不想买是不行的，购房人必须按照认购书的约定继续履行合同，不能因为房屋降价就不要了。因为认购书等同于合同，是合法有效的。
《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》：
第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。
贷款买房在首付款已经交了，但银行贷款还没有办下来，期间房价降了。购房者是没有办法得到补偿的，这个只能跟开发商协商，因为一切法律都是遵照合同执行，你合同是怎么写的房价单价，房价总款，就只能按照合同执行。
