上海买房可网上自助签约是真的，但目前还没有完全实施。据了解，10月26日在“一网通办”开通存量房买卖双方未通过中介交易网上签订合同(简称“手拉手交易网签”)服务。
具体办件过程中，当事人可以登录“一网通办”，进入相关办件窗口查阅《上海市存量房买卖双方未通过中介交易网上签订合同(简称“手拉手交易网签”)须知》和《存量房买卖合同手拉手网签操作手册》。对于网上办理有困难的，仍可到房屋所在区房地产交易中心窗口申请线下办理。
值得注意的是，个人自主挂牌房源功能，打破了传统依赖中介机构的房屋销售模式，改善了二手房交易过程中买卖双方和中介机构房源信息不对称的弊端，为购房者“手拉手”自主交易提供了出售房源信息发布、购买房源信息搜索、自主交易信息撮合等更便捷安全的新渠道，构建了更为公平合理的二手房交易市场运行体系。
1、产权风险
房屋产权的形式有很多种，有的房屋是没有产权的或者是产权交易受到限制，不能够进行二次买卖，买二手房之前应该查看房屋是否存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质是否为集体或划拨、是不是安居用房等影响上市交易的情况。
2、无法办理房产证的风险
有些二手房在短期内无法办理房产证，这是由于户主或者其他原因，在短期内无法完成买卖双方的产权转移手续，购房者如果想要买该套房子，就应该了解清楚房屋的房产证到底是因为房主不愿意缴纳税费，而未办理;还是房子存在其他问题，导致无法办理房产证。
3、资金风险
购房者私下买二手房时，需注意二手房房款资金的安全问题，资金安全主要是业主拿到定金或首付款后玩消失就麻烦了，另外还需要注意有的房产有大量的物管费用、水电费用没有结清等一些情形。签约时一定要保留保证金，不然等过完户交房时容易造成麻烦。
4、产生物业纠纷的风险
二手房的交易比较复杂，即便完成二手房的产权过户，也并不意味着全部交易的结束。还有诸如卖方户口迁出，物业管理费结算，水、电、煤气、电话、有线电视等费用的结清等。因此，自行交易者很容易由于缺乏经验，经常会忽视或遗漏某些项目和细节，从而造成经济损失和引来不必要的纠纷。
随着社会经济的发展，科技越来越发达，在我们的社会生活当中，我们发现我们的生活方式发生了很大的改变，这都得益于我们科技水平逐渐提高了。我们有相关消息了解到，上海二手房购房可在网上自助签约，我认为这也许会影响中介这一行业。因为购买者可以在网上自助签约的话，那就不用中介了，可能中介会面临失业的困境。这对于他们来说也是一个新的挑战，同时也增加了他们的生活压力。
一、上海二手房购房可以在网上自助签约我们每个人都生活在一个幸福的时代，然而，这个时代也是一个快速发展的时代。我们每个人都会有自己的生活方式，同时也会有自己的生活状态。
在生活当中，或许我们购房都需要一定的程序，同时也要办理相关的手续，我们才能够完成整个购房的过程。我们有相关消息了解到，上海二手房购房可以在网上自助签约，这给广大的居民们带来了很大的好处，同时也给他们的生活带来了很大的便利。
二、这或许会影响中介这一行业生活就是一边拥有，一边失去，任何一段岁月，都应该心存感激，自然喜悦，路途坎坷，也未必是劫。在生活当中，我们发现我们都生活在一个互联网的时代，所以当我们看到上海二手房购房可以在网上自助签约的时候，很多居民都非常的开心。
然而，有人喜有人悲，这样的方式或许会影响中介这一行业。因为当很多人都选择在网上自助签约的时候，那么，中介这一行业即将面临失业的可能，所以对他们的生活会有一定的影响。
在当下的社会生活当中，我们找工作非常的不容易，我们的生活压力也很大。二手房购房可以在网上自助签约，也许会影响中介这一行业。
租房合同本质上是一种租赁合同,不在法律规定不适用电子合同的文书之列。所以,在当事人共同约定使用的情况下,租房合同以电子合同签约是有法律效力的。根据法律规定,电子合同的保存要满足以下条件:①能够有效地表现所载内容并可供随时调取查用②数据电文的格式与其生成、发送或者接收时的格式相同,或者格式不相同但是能够准确表现原来生成、发送或者接收的内容③能够识别数据电文的发件人、收件人以及发送、接收的时间。我平台电子合同同时做到了以下三点,保障了其法律效力:① CA机构颁发CA证书/公安部eID认证系统:采用国家机构认证技术,确保电子合同签署主体真实身份② 防篡改技术:采用国际通用哈希值技术固化原始电子文件数据,轻松识别文件是否被篡改③ 第三方取时技术:精确记录签约时间。另外,和传统纸质合同一般由出租房或者中间方提供不同,电子合同上的电子签名必须由合同签署人之外的第三方认证,才能保证其法律效力。所以,选择一个安全、合规、便捷的第三方电子合同平台,才是签订电子租房合同的最好办法,这样一来,再也不用担心租房签电子合同有效吗的问题了。
