算!在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询;网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，签合同后可以撤销。而网签后，无论房子是否过户，都会计算入名下的房屋套数。另外网签可以注销，注销后就不算名下有房。
1、首先要清楚自己是要购买什么户型的房子，需要几房几厅几卫的，然后计算一下自己的购买能力有多少资金，确定每个月的还款能力，确定选购房的区域在哪里?
2、确定好区域以后然后对该区域的进行一个实探和筛选，可以到售楼处去咨询一下行情，也可以到网上了解一下该区域的信息。
3、然后看房，看房最主要的就是看户型的好坏，朝向如何，小区的位置是否满意，楼层的建筑情况，还要关注周边的设施是否完善才行。
4、看了以后谈价格，价格满意之后缴认筹金，交钱的时候首先要确定在自己的承受范围之内，然后房子的房间号，户型，楼层，朝向，格局都要一一确定下来。
5、交完钱以后等待交首付，交完首付以后在固定的时间内是需要首付的。交首付的同事就签订购房合同。
6、开发商提交合同资料以后，等待的就是去银行做按揭了。去银行办理贷款，购房者需要提前准备好自己的真信报告和流水明细。
7、银行放款以后就去房产局进行网上网签，在网上网签以后基本上房子就已经定下来了，办理网签以后再网络上面备案，然后办理不动产权证，等待房子交楼以后装修开始使用。
1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款;
2、由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同;
3、双方当事人签字(盖章);
4、在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约，每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。
5、无论是在新房还是二手房交易中，网签都非常重要，这也是为什么如果你贷款买房，都会要求买家先提交贷款资料进行审核，确认资质没问题后才会进入网签程序。
算，在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询；网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，签合同后可以撤销。
而进行网签后，无论房子是否过户，都会计算入名下的房屋套数，未过户前，这套房子也还在原业主本人名下，计入套数。对于如果还没有过户或者涉及到资质的问题，可以注销网签，这样就不计算这套房子了。
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通常在买房的过程中，都需要办理房屋网签，最近有朋友问小编，房屋网签后是不是房子就一定是你的了，今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一来看看购房及时网签的重要性吧！
一、房屋网签后是不是房子就一定是你的了
房屋网签之后不等于备案，房产需要在办理网签，并在当地房地局备案之后，房子才是真正属于你。房屋网签只是将购房的合同进行备案，它的主要目的是为了避免开发商一房二卖。因此房屋网签后房子还不是属于你的。
二、购房及时网签的重要性
1、审查作用
通常网签是过户之前办理的手续，也就是说，网签的目的是为了让房管部门对房屋的买卖进行初步的审查，因此办理了网签。例如：购买了商品房，若开发商不能为购房者办理网签的话，则说明该房产很有可能是手续不全的，甚至是没有合法手续的，才不能办理网签。
2、避免一房二卖
及时办理网签是为了防止开发商一房二卖，因此减少了房产纠纷。因为房屋在办理了网签之后，没有经过买卖双方的同意网签是不能解除的。因此即使开发商想一房多卖也是卖不了的。
3、限购、限贷政策也都是以网签时间为实施节点的
现在各个地区的买房资格政策管理的都非常严格，通常网签的时间也是非常重要的，因为新政策实施时间都是以网签的时间为准的。
小编总结：以上就是小编为大家分享的房屋网签后是不是房子就一定是你的了以及购房及时网签的重要性，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解了，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站。
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网签合同备案后能在所属房产下查到，但是不一定能在网上的公示系统查到。
以库尔勒市为例，库尔勒市于2015年4月1日起正式实行新建商品(期房和现房)房网上签约，只要购房人与开发商签订网上《商品房(预)销售合同》电子文本，合同上传成功并打印，该房源就被锁定，不能再次出售，有效的规避了“一房二卖”现象。
2016年12月30日前市房产局将启动新建商品房楼盘信息公示系统，可在库尔勒房产网上查询每一栋楼盘的状态(可售、不可售、查封、抵押等)，同时对已网签过的商品房实行网上查询，通过输入合同编号、本人身份证号、预留手机号进行查询自己住房是否备案等情况。
但苏州就不能在网上系统查到，目前苏州市区商品房销售网上管理系统并不提供网签合同详细内容的查询。如您需要提供合同备案的相关证明，可携带本人有效身份证件及商品房买卖合同到苏州市人民路1058号房地产大厦三楼向苏州市房地产市场和交易管理中心办公室(316室)申请查询合同备案情况。
扩展资料：
商品房(一手房)预售合同网签备案
办理程序：申请——受理初审——复审——将备案信息记载至楼盘表——颁发经备案的预售合同
承诺时限：自受理登记申请之日起，10个工作日办结。
所需提交资料：
1、买受人身份证明(开发企业复印件盖章)
2、银行进账单及流水记录(原件备核并收取复印件)
3、商品预售合同(原件备核并收取一份)
4、商品房预售合同网签备案确认书。
收费标准：房屋交易手续费为：商品房住宅2元/平方米商品房非住宅4元/平方米。(以建筑面积为计费标准)
参考资料来源：库尔勒人民政府-商品房网签查询事宜
苏州人民政府-网签合同在哪里可以查到
