需要的。新房网签的时间节点，是在购房者做完购房资格核验之后，到售楼处完成网签。购房资格核验通过的，才能进行网签，核验没有通过的，无法进行网签。
交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字(盖章)———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。
买新房住宅与买，网签准备的材料有所不同，具体如下：
1、买住宅网签材料
购买住宅，在认购阶段时会做购房资格核验，提交的购房资质审核的材料包括身份证、户口本、婚姻证明，社保缴存或个税缴存记录、非本市户籍还需提供居住证(北京)。由于网签材料与购房资质审核材料有重合，所以在网签时，一般只需要购房者本人携带认购书、定金收据、银行卡即可。
2、买网签材料
购买房，网签前不需要进行购房资质审核，所以网签需要携带的材料：身份证、户口本、婚姻证明，居住证(北京)、社保缴存或个税缴存记录、认购书、定金收据、银行卡。
3、贷款买房网签带的材料
除上述材料外，还需要携带贷款的相关材料。
收入证明、银行流水、身份证、户口本、学历证明(如需)
②公积金贷款
公积金贷款初审材料，市属与国管略有不同。
a.市属：身份证、户口本、结婚证、高学历证、职称证;
b.国管：身份证、户口本、结婚证、公积金查询书、公积金缴存明细。
在新房网签时，购房者一定要确认录入信息不要出错，以免后期出现各种问题。
很多购房者知道买二手房要网签，却忽略了新房也需要网签这件事儿。究竟新房该怎么网签？什么时候网签？
买新房住宅，认购时提供过材料，网签时只需带着认购书、定金收据即可，如果贷款买房，还需携带贷款的相关资料。若买新房，认购时需要提供的材料有很多，与住宅有所区别。
一、买新房什么时候网签？
新房网签的时间节点，是在购房者做完购房资格核验之后，到售楼处完成网签。购房资格核验通过的，才能进行网签，核验没有通过的，无法进行网签。
购房资格核验结果出来后，必须立马网签吗？
不需要，购房资格核验结果的有效期为30天，决定哪天网签，要看认购书中约定的后签约日期，在后签约日期之前进行网签即可。
二、新房网签流程
交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字（盖章）———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。
三、新房网签需要准备什么材料？
买新房住宅与买，网签准备的材料有所不同，具体如下：
1、买住宅网签材料
购买住宅，在认购阶段时会做购房资格核验，提交的购房资质审核的材料包括身份证、户口本、婚姻证明，社保缴存或个税缴存记录、非本市户籍还需提供居住证（北京）。由于网签材料与购房资质审核材料有重合，所以在网签时，一般只需要购房者本人携带认购书、定金收据、银行卡即可。
2、买网签材料
购买房，网签前不需要进行购房资质审核，所以网签需要携带的材料：身份证、户口本、婚姻证明，居住证（北京）、社保缴存或个税缴存记录、认购书、定金收据、银行卡。
3、贷款买房网签带的材料
除上述材料外，还需要携带贷款的相关材料。
①商业贷款
收入证明、银行流水、身份证、户口本、学历证明（如需）
②公积金贷款
公积金贷款初审材料，市属与国管略有不同。
a.市属：身份证、户口本、结婚证、高学历证、职称证；
b.国管：身份证、户口本、结婚证、公积金查询书、公积金缴存明细。
在新房网签时，购房者一定要确认录入信息不要出错，以免后期出现各种问题。
要，一般来说，网签是在确定开发商已经取得了所有售房资格证书，且购房者也满足购房资格之后，在售楼部完成。在这里，我们要注意是，现在有一部分开发商会在未取得预售证或其他证明时，就与购房者签订相关协议或者合同，这样情况是没办法进行网签；另外，如果购房者自身购房资格没有被核验通过，也不能进行网签。
网签需要注意什么
1，注意开发商是否具有商品房预售许可证：
在准备网签的时候需要仔细注意开发商是否具有商品房预售许可证，而要想取得预售许可证开发商还必须具有土地使用权证书和建设工程规划许可证等各种相关证件，也就是说，只要有了商品房预售许可证就可以保证户主在买房时能办理房产证，这是十分重要的一点。
2，注意房屋买卖合同文本：
在准备网签时要注意房屋买卖合同的文本是与房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本相一致，并且一定要按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎，稍微出一点问题就有可能留下隐患。
3，注意合同中涉及的双方的权利和义务：
合同中涉及的方面很多，文字也特别多，有很多人就不愿意仔细去研究合同，殊不知，合同上的内容是最容易出差错的地方，有很多开发商会在合同上附加一些霸王条款，千万不要忽视这些小细节，这都是曾经出现过的问题。
4，注意房屋面积以及面积差异处理方式：
如果买房者选择的是按照套房内部的建筑面积为参考依据来确认房屋面积，那么双方应当在“面积差异处理”这一条款中明确面积发生误差时的处理方式，以免后期买卖双方在建筑面积上产生争议，便于以后处理由面积误差带来的摩擦。
5，注意确认房地产商的确切交房日期：
我们都知道，有的房产商在后期资金不足时会延期交房，个别开发商就会在合同上的交房日期上大做文章，采用一些模棱两可的词语来混淆视听，当时签订合同时可能会觉得没什么问题，一旦出现了这种情况，那么开发商就会跟你玩文字游戏。
因此，在网签时要反复确认这个日期是否明确，最好准确到某年某月某日，让开发商无力辩驳，同时还要明确如果开发商实在是因为自身原因交不了房应当承担的责任。
以上是小编为大家分享的关于购买新房要网签吗的相关内容，更多信息可以关注建筑界分享更多干货
网签是买房人购买新房必须要走的手续，网签可以最大限度的保证买房人的利益，很多朋友对网签都不怎么了解，那么新房网签是什么意思呢？下面和小编一起来了解一下网签的相关知识吧。
一、新房网签是什么意思
1、新房网签是和网络有关的一项程序，当买房人和开发商签订了购房合同以后，买房人的购房信息需要到当地的房产部门去进行公正，然后买房人的相关信息就会被公布到网络上去，便于以后可以随时查询。
2、当买房人把这道程序完成以后，网站系统将会给予买房人一个网签号，这个网签号就是买房人的查询凭证，用户可以通过这个网签号在网上查询到相关的交易内容。新房办理网签的目的就是为了让房地产行业的买卖交易更加的透明化。
3、买房是人生中的重要决定，所以一定要认真对待，买房人在办理网签的过程中，一定要学会如何维护自己的合法利益，假如有什么不合理的条款，那么一定要提前提出来，然后和对方反复协商并且要求修改。假如买卖双方彼此实在是协商不了，买卖双方都没有办法达成共识的话，那么买房人最好是放弃购买这个新房，可以考虑购买其他楼盘的新房。
二、网签的相关知识介绍
1、网签后能撤销吗？
网签在签订以后是可以撤销的。假如想要撤销网签，那么需要买房人和开发商，或者是买房人和卖房人一起进行协商，在买卖双方都同意的前提下，才可以进行撤销网签的手续。假如买卖双方协商不成功，那么就只能通过向法院起诉来解除网签。
2、网签合同可以变更吗？
网签合同是可以变更的。目前可以接受变更合同的最大限度是：买卖双方的信息不可以变更，其他的都可以变更。我们国家目前只接受通过开发商的负责人办理网签的变更，并不接受个人办理的网签变更业务。
3、购房资格审查通过后，就可以网签吗？
网签的时候，需要审核买房人的购房资格，但是购房资格的合格并不是完成网签的充分条件，影响网签的因素有很多种的，例如：买卖双方的情况、当地政府的政策要求等。所以购房资格审查通过后，并不一定就可以进行网签。
4、哪类房屋不能网签？
不能网签的房屋具体包括：被法院查封的房屋、被限制交易的房屋、被抵押给银行的房屋、不满5年的经济适用房、没有不动产证的二手房、没有办理上市登记的房屋等等。
网签是我们买房的过程中非常重要的一步，办理网签之前一定要了解清楚相关的流程，准备好相关的材料再去办理。以上是关于新房网签是什么意思的相关内容介绍，各位想要购买新房的朋友可以详细了解一下。
