认购房是有两层意思：
1、是指开发商还未拿到预售证，就将房源预约给购房者，而开发商后期拿到预售证之后，便完成正式的房产交易。换句话说，就是开发商没有销售许可证，便可完成了购房协议，也就是预约或者预定。
2、是开发商拿到了预售证之后，购房者与开发商达成协议，只是还没有正式的进行书面签约。出现这种情况，主要是因为签署协议的过程是比较复杂的，且签署的条约非常多，还会涉及银行、贷款等。
1、认筹购房就是开发商在楼盘正式销售前，通过优先选房、享受开盘价格优惠甚至抽大奖送车位等方式，吸引有购房意向的购房者预先向售楼方缴纳认筹金。一般进行认筹时，购房者需先填写个人买房资料，并交纳一笔认筹金，少则几千元，多则几万元。
2、一般情况下，在认筹之后，买家就会成为楼盘的尊贵客户，可以享受优先选房、打折等优惠。等到楼盘正式开盘销售时，“认筹”的购房者再以“优先选择”的顺序选房，选中房屋后与开发商签订正式的房屋买卖合同。如果购房者没有选中理想的房屋，开发商将把“认筹金”如数退还给购房者。
3、而认购就是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人，认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买房事项进行商谈。这种认购行为的主要特征是买卖双方约定的为将来订立合同而谈判的义务，而并非达到签约。
1、在购买楼盘的时候，是需要询问开发商的五证是否准备齐全，特别是售房许可证，其是关系到个人的后期是否能够办理得到房产证，给购房者一个较好的保障。而且较大程度的避免了房子出现烂尾的情况。
2、房子的价格也是很重要的，毕竟在不同的地区，房子的价格是不一样的。因而不关要看个人的经济实力，还需要看周边的配套设施是怎样的，以确保后期的居住舒适度。
3、购买房子时，还需要看开发商是否有给予任何的承若，需将其写进合同中，以免后期开发商不认账，对购房者的利益，将会带来较大的损坏。此外，还有看清合同中的每一项条款，避免存在不利自己的地方。
买房认购是什么意思
就是你想买，但现在还没到卖的时候，你可以先买个号，到正式交易的时候你有优先权，如果你不买也可以退你钱。
新房认购什么意思
一、概念《房屋认购协议书》是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。 二、内容简单说来，即是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人，认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买房事项进行商谈。这种认购行为的主要特征是买卖双方约定的为将来订立合同而谈判的义务，而并非最终达到签约。 《房屋认购协议书》中一般确认认购人打算购买的商品房的位置、朝向、楼层、房价及签订《商品房买卖合同》的时间。认购人在购房前作为签订《商品房买卖合同》的保证，向开发商支付一定数额的定金。 《房屋认购协议书》与《商品房买卖合同》不同。《房屋认购协议书》的性质属于意向书，一方不履行承担的是缔约过失责任，而承担缔约过失责任的方式是定金。 核心提示： 商品房交付使用程式：我国现行法律、法规、规章及规范性档案对商品房将会的具体程式并无明确规定，商品房交付的一般程式如下：1、入住通知。商品房具备交付使用条件后，开发商应向买受人发出入住通知书。2、检查验收 商品房交付使用程式：我国现行法律、法规、规章及规范性档案对商品房将会的具体程式并无明确规定，商品房交付的一般程式如下：1、入住通知。商品房具备交付使用条件后，开发商应向买受人发出入住通知书。2、检查验收。买受人在接收房屋前按照合同约定对房屋进行验收，开发商应当给买受人预留检查验收的时间。3、结算房款、交纳物业维修资金及合同约定的其他费用。4、签署房屋交接单。买受人确认开发商所交付的房屋符合法律规定和合同约定，开发同也已确认买受人按合同约履行了付款义务，合同双方就应签署房屋交接单。5、交纳先期物业服务费以及代为产权证所需要的税、费。 认购协议，怎就成了一纸空文？签了认购书后开发商提价前埔一家小区的购房者们也遇到了这样的情况。1年多以前，蔡先生等十几名购房者向某开发商认购一套房，签订了认购书，约定房价为每平方米4300多元，并支付了5万元定金。最近蔡先生前往签订正式购房合同，开发商却将单价提高为每平方米5000多元，否则，“此房不卖”。蔡先生说，他们1年多以前与开发商签订的认购协议已经明确约定了房价，开发商怎么能提出房价上涨就要擡高价格呢？而且，开发商并不害怕违约，即使双倍返还定金，相对于房价上涨的利益来说，开发商还是有得赚。
认购时间是什么意思
在基金募集期内购买基金份额的行为称为基金的认购，一般认购期最长为一个月。
基金购买分认购期和申购期。基金首次发售基金份额称为基金募集，在基金募集期内购买基金份额的行为称为基金的认购，一般认购期最长为一个月。而投资者在募集期结束后，申请购买基金份额的行为通常叫做基金的申购。在基金募集期内认购，一般会享受一定的费率优惠。认购期购买的基金一般要经过封闭期才能赎回，这个时间是基金经理用来建仓的，不能买卖，而申购的基金在第二个工作日就可以赎回。
买房认购款是什么意思
根据《合同法》，认购（包括签署认购书、缴纳认购款）属“预约合同”的行为，也就是在认购书上要对之后要签的购房合同基本条款给予明确，如果买房人还没见过购房合同，那么则不存在预约的法律效力。也就是说认购书预约的不是房子，而是购房合同。
而且，开发商在没有取得《房地产预售许可证》的前提下，其与购房者约定处购房定金是无效的。根据《合同法》无效合同的处理原则，不论双方是否签订《认购协议》，也不论双方是否约定定金退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。
认购结果(正常)是什么意思
一般而言，可能是还没有确认，正在认购中，另外一种是已经认购成功，不用太过担心。新基金具有潜力，老基金也有许多不错的，例如十年老牛基——银华核心价值优选（591001），十年以来收益达到721.91%，现在在基金买卖网上有双十一的活动，还有理财红包送，个人感觉挺不错的，你可以去看看。
认购是什么意思
认购是指在基金设立募集期内，投资者申请购买基金份额的行为；这里要提一下和申购的区别，申购是指在基金成立后贰资者申请购买基金份额的行为。不要将二者混淆了
一般情况下，认购期购买基金的费率相对来说要比申购期购买优惠。认购期购买的基金一般要经过封闭期才能赎回，而申购的基金在申购成功后的第二个工作日就可以进行赎回。在认购期内产生的利息以注册登记中心的记录为准，在基金成立时，自动转换为投资者的基金份额，即利息收入增加了投资者的认购份额。
房地产的认酬和认购是什么意思?
应该是认筹！
简单的说，认筹就是在开发商没有具备销售条件的情况下（一般指没有取得预售许可证），为了抢占客户，面向市场推出的一种蓄客手段，一般不指定某一套具体房源，认筹的钱，如果客户不买房，是需要退给客户的；
认购是指开发商拿到预售证之后，和客户签订指定具体房源的认购协议。签订认购协议之后，开发商不能将房源另售他人，因此认购的钱是不能退的。
认购多少抵多少是什么意思
你说的应该是开发商促销的手段，买房认购款交1万抵2万，也就是买房认购款你交了1万，到时候交首付时，按2万计算。
基金认购和申购有什么区别啊
6.基金认购
基金认购是指投资者在开放式基金募集期间、基金尚未成立时购买基金单位的过程。通常认购价为基金单位面值（1元）加绩一定的销售费用。投资者认购基金应在基金销售点填写认购申请书，交付认购款项。
7.基金申购
基金申购是指投资者到基金管理公司或选定的基金代销机构开设基金帐户，按照规定的程式申请购买基金单位。申购基金单位的数量是以申购日的基金单位资产净值为基础计算的，具体计算方法须符合监管部门有关规定的要求，并在基金销售档案中载明。
股票认购是什么意思？
1。流程：挂单-撮合-成交-交割。
挂单就是你通过电话或网上交易软体，把你的要买的股票程式码名称，买入价，买入数量通知你开户的券商，你报的买入价要在该股票前一天收盘价的上下10%之内，（ST股票是5%），数量必须是100的整数倍。符合上述要求的委托是有效委托，系统会返给你一个委托号。
撮合：系统返给你委托号后就开始撮合你的交易，撮合的办法就是跟卖单进行撮合，好像是半分钟之内把匹配的卖单和买单进行撮合。举例如下：假设你10。03买入某股票500股，而此时恰好有一个人挂单10。00卖300股，另一个人10。02卖100股，而第三个人10。04卖600股，那么撮合的结果就是你以10。00元买入300股，以10。02元买入100股，而剩余要买的100股由于没有报价低于10。03的卖单而不能成交。结果盘口会显示一下资讯：现价=（10×300+10。02X100）/400=10。005取整后显示10。01，成交4手，买一=10。03 1手，卖一为10。04 6手，如果没有新的买卖方加入，这一状态会继续保持，而下半分钟的成交手数会为0。
成交就是系统确认你成交的买入委托和卖家的卖出的委托为成交状态，一旦成交委托成交部分就不能再撤销了。
交割就是股票和资金的过户。委托成交后，资金和股票并不会马上过户，只有等当天的交易收盘之后，也就是下午三点钟后，券商才根据当天的成交情况完成交割。对于投资者一般觉察不到成交和交割的区别，买入的股票由于T+1当天不能卖出，而对于卖出股票的投资人，一旦成交，马上就可以用得到的资金买入其他的股票。
申购指的是股票或基金第一次发行时的购买活动，通常要先通知上市公司或基金公司你要申购的数量，对于沪市必须是1000股（份）的整数倍，而对于深市的股票则要求是500股的整数倍。然后相应的资金会被冻结，交易所对有效的申购按1000股(份）进行配号，深市500股一个配号，然后上市公司在公正部门和交易所的监督下摇出中奖号，然后交易所解冻未中签的号码对应的申购资金，把中签的资金转给上市公司，把中签的股票转给中签的账户，然后在股票上市日，新股就可以交易了，首日不设涨跌幅限制。
认购主要是对开放式基金而言，开放式基金首次发行是净值同一规定为每份1元，而一旦过了封闭期则每日收盘之后公布其净值，投资者购买是只能参照前一日公布的净值和当然股市的行情来按金额购买基金，所以叫认购。
对于老股，一般只叫买卖，只有配股时才叫认购，其性质有点像认购基金。
罗嗦了这么一大堆，第二个问题就不用回答了，全在上面一开始讲的流程里了。
1、新房认购简单说来，即是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人，认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买房事项进行商谈。
2、这种认购行为的主要特征是买卖双方约定的为将来订立合同而谈判的义务，而并非最终达到签约。
补充资料：买房注意事项
一、注意房地产开发企业预售的商品房应具备的条件
《城市房地产管理法》对商品房预售的条件作出以下规定：
1、已经交付了全部土地使用权的出让金，取得了土地使用权证书。拥有合法的土地使用权是房地产开发企业进行房地产开发和预售的前提条件，在未取得土地使用权的土地上开发的房屋是非法建筑。购买者要在购买前要求验证开发企业的土地使用权证，以确保该房屋的合法性。
2、持有建设工程规划许可证。此项规定是房屋开工建设的前提，房地产开发企业只有在其建设项目符合城市规划，领取建设工程规划许可证后才能开工建设。
3、按照预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并且已经确定施工进度和竣工交付日期。此规定是为了保障工程建设的稳定性和如期交房，避免开发商过分依赖预售款从事项目开发，防止无法如期交房损害购房者的利益。
4、向县级以上人民政府房地产管理部门办理了预售登记，取得商品房预售许可证明（在本市开发房地产的企业应到日照市房地产管理局登记备案并取得该局颁发的商品房预售许可证明）。此规定的目的在于将房地产预售的活动置于政府房地产管理部门的监督之下，从而保证商品房预售的合法性。
二、了解商品房预售合同基本的内容
1、主体。即房地产开发企业和购房人，应写明双方的名称地址等。
2、预售的商品房的基本情况。预售合同应明确记载预售的商品房的所在地区、座落、土地使用权证号、土地使用权取得方式、土地使用性质、建设工程规划许可证号、商品房预售许可证号、房屋建筑面积、房屋结构、房屋竣工交付日期及附房屋平面图等。
3、面积。预售商品房的面积应以平方米为单位计算，并明确是建筑面积、使用面积还是其他面积。
4、价款。即预售商品房的价金，包括单价和总价，如每平方米多少元。我国《城市房地产管理法》虽然对商品房预售的条件和程序进行了规定，但对预售款实收的数额和期限却没有统一的规定，当事人应在合同中明确。
5、房屋交付方式和期限。逾期交房的免则条件。例如合同中可以约定由于一定的自然事件，如地震、洪水、恶劣天气的影响，房地产开发企业的交房期限可以合理顺延。
6、房屋使用性质。是住宅用房、办公用房还是生产用房或其他。
7、违约责任。包括购房一方不能依约支付价款的责任和预售方不能按时、按质、按量交房的责任。
8、房地产权属登记义务。
9、物业管理条款。
10、纠纷解决方式。如选择诉讼还是仲裁。
11、其他条款或当事人约定的条款。
拓展资料：商品房认购--百度百科
