全款买房尾款最多推迟到交房拿钥匙后。全款买房付款可以分次付清，第一次是缴纳定金;在协商好签订买卖合同后，第二次付款50%(加上定金)，房屋办理完一切手续后，在过户当天，支付余款的45%;最后在拿到钥匙和产权本后，第三次支付余款(5%)。
1、要了解自身的买房资质
也就是说是，如果你想要全款买房的话，那么首先就得查询一下自己是否有购房资格。此外，很多人买房都是听别人时候怎么怎么样，但这样的做法是碰壁的，因为买房不同地区都有不同政策的，所以说在购买之前，咨询当地人或者是在当地的官网上查询下一些相关的政策。
2、准备足够的资金
举个例子，如果你看中的房子是150万，而且是全款付清的话，那么在买房时就得付清150万元。因为全款买房不同于贷款买房，贷款买房只需要首付，剩下就贷款，这样一来，全款买房负担会较大，因此在买房办流程前，首先要预估下自己的手头资金是否流转的过来?
如果你全款买了这款房子之后，就没有多余的钱来留作备用了，那么就不建议全款买房了。确定之后，然后再进行制定指定购房计划，准备足够的资金，除了房子的钱，最好手头也有多余的，以保证生活所需。
3、现场考察房子
买房是一定要看房子的，房子不看仔细的话，那么怎么知道房屋质量品质如何呢?总之，在付款之前，最好要了解房子周边的交通、环境这些肯定都是提前看好了，主要的是房子看是否有漏水现象，如果觉得麻烦，那么就找个下雨天去考察，看墙体、屋顶、阳台等。
4、交定金和签认购
既然房子看好了，也下定决定购买该套房子了，那么接下来就是交定金和签认购合同了。在签了之前，主人在这期间，可以检查购买资质检验，或者房屋考察方面还不够放心，可以再考察，直到放心为止，觉得没有任何问题，就进行网签，一定要网签。
5、签订购房合同
一切都无问题了，那么接下来就是签订购房合同这个步骤了，在这个步骤里，需要提醒购房者的是，在签订购房合同的时候，不要着急慌忙的签字，一定要先读完合同，看清每条法律条例，然后在签字交钱，交了钱之后，都是有条据证明的，这个条据证明一定不能扔掉。
6、最后验房收房
签订购房合同之后，购房者你的心就可以放下一大半了，接下来就是等收房通知书。在收房时，一定要注意，必须有“三证一书一表”：住宅质量保证书、住宅使用说明书、建筑工程质量认定、房地产开发建设项目竣工综合验收合格证、竣工验收备案表。
7、缴纳税费和办理不动产权证
房子收完了，事情还不算完成，因为你还需要缴纳各种税费和其它杂费，还要办理不动产权证。你可以带着购房票据、还有实测的面积补差，到当地的税务局办理交税。此外，办理不动产权证可以找开发商办理，也可以自己去办理房本，建议选择自己办理房本，比较快一些。
目前，许多人在购买商品房或者二手房的时候，都喜欢采用分期付款的方式，这样可以在一定程度上保障房屋交易的安全性，那么买房子最晚多久付尾款呢，下面本文就来给大家介绍下吧。
买房子最晚多久付尾款
买房子最晚多久付尾款需根据具体情况来定：1、如果购房者之前缴纳的房屋定金， 通常需要在七天内缴纳首付或者尾款，然后办理贷款，如有特殊情况可以和售楼处协商。2、如果购房者购买的是期房或者二手房，房屋的尾款的通常需要按照购房合同上规定最晚日期之前缴纳，避免违约。
购房者在买房时需要注意哪些
1、评估自己的经济能力
我们在买房的时候需要评估自己的经济能力，买房时不仅需要评估你目前实际的收入结构，还需要评估你未来3到5年的工作发展潜力以及未来10年至20年后可能的职业安排，评估你平时消费习惯。最后得出一个数据，让你了解你能拿出多少首付和可承受的月供额度。
2、买房常识的学习
我们在购买商品房之前，学习一些房产基础知识是非常有必要的。因为买房时设计金额较大，如果购房者对房产知识不是很了解，在买房的时候会遇到许多问题，上当受骗现象时有发生。
3、注意看公摊面积是否合理
目前，大部分的商品房都存在一的公摊面积，我们在买房时需要注意公摊面积的大小，通常多层住宅的公摊面积较少，而高层住宅由于受到电梯等方面的影响，公摊面积较大，通常多层住宅公摊面积在11%到16%之间，住宅通常在18%到26%之间。
以上就是买房子最晚多久付尾款的相关介绍，希望能够给大家在买房的时候提供些帮助，让大家能够顺利的购买到属于自己的房屋。
这个要看售楼部通知，有的是三天内，有的是一个月内，听你买房时接待你的那个销售安排。
第一环节：着手准备买房
买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层等。
第二环节：挑选房源
这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势。全面细致考察房源信息。
第三环节：实地看
选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。
如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，但如果是期房则只能以户型图来作为选房依据。这个时候，购房者一定要学会看户型图。
一般来说，选房要从房子六个方面来考虑是否买房。六个方面包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向、物业管理。
第四项环节：谈判签定买卖合同
确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式等关键条款。
第五环节：办理贷款
二手房可以办理商业贷款。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。
第六环节：办理产权过户
原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的资料，然后权证人员协助办理产权过户手续。
