已认购未签约的意思就是购房者在决定买房之后向开发商缴纳了认购金，但是双方还没有签订认购协议。当开发商的楼盘还未进行开盘销售的时候，就会用优惠政策来吸引购房有购房意向的购买者进行认筹，在楼盘开盘之后，拥有认筹证书的人就可以优先选房，在选定房间号之后，就可以将认筹金转化为认购金，之后就会和开发商签订认购协议，其中包含了关于房子的详细信息，也就是所谓的购房合同，之后就可以缴纳购房款，包括首付或者全款。当出现了已认购未签约的情况，如果对于所选择的房间号不满意，不想购房的话，认购金是可以进行退回的，因为还没有签约。
1、排号选房
确定要购买某区域的某楼盘，如果该楼盘未开盘还处于认筹阶段，售楼部通常会推出“认筹X千抵X万”的优惠活动。客户缴纳认筹金，即排个号，代表你有资格买这个楼盘的房子。待开盘时，根据认筹顺序或者摇号来依次进入选房区选择房源。如果选好了房，则缴纳的认筹金可以按照相关的优惠直接抵房款。若个人没有选择房源，则认筹金通常会在一定工作日内退还给客户。
2、交定金
选定好房源后，缴纳定金。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。购房者支付一部分定金，用来表示购买该房屋的决心;开发商收取定金，则意味着要对购房者所选的房屋进行保留，防止其被别的客户选走。若客户选好了房源也交了定金，最后又不买该房屋了，则定金不退还。这个也好理解，因为你提前定了该房子，别的想要购买该房屋的客户就不能再购买，导致了这一套原本可以销售出去的房屋未出售，定金则作为对开发商的补偿。
定金不同于订金，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的金额的20%，而订金可自由约定。如果认购书中标明的是“订金”时，购房者可要回;如标明的是“定金”而购房者又未在认购书中规定的期限内进行进一步协商，要回定金就比较困难了。应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况。
3、签订认购书
商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。认购书内容一般包括：买卖双方当事人的基本情况;房屋的基本情况(如房屋位置、面积等);签署正式买卖合同的期限。签订认购书要注意以下事项：
①、规避受牵制条款，一些认购书中往往有这样的条款：购房人在规定期限内未签订合同的，开发商所收定金不予退还。如果购房人自己想签订认购的话，则要避免认购书中的受牵制条款。
②、购房者不要与开发商约定预付款或认购金予以“没收”、“不予退还”等条款，这种条款实际上针对购房者单方违约的违约金条款，购房者只要没有与开发商签订正式买卖合同，不论什么原因都算购房者违约，开发商就要没收认购金，不予退还。
③、不使用模糊概念，在认购书对于价格条款的约定，不要使用“均价”，“优惠价”“折扣价”等，而要准确到单价的具体数额。
④、开发商答应为购房者保留价格或房号的，要将保留承诺写进认购书，如此价格保留10天，此房号保留10天。此时还要注意，这种保留是开发商的单方承诺，如果开发商没有兑现承诺应该承担违约责任，不要把这种保留签订成购房者在10天之内必须购买的义务。
⑤、注意认购协议书中权利义务的对等性。目前多数的认购书都是开发商提供格式合同，对购房者的限制较多，而开发商基本不承担责任。为了避免一方责任倾斜，在签订协议时要注意加上限制开发商行为的条款。
⑥、在签订《认购协议书》时，购房者应对开发商提供的格式条款进行认真审查，适当补充完善，将定金的约定范围加以调整，从根本上将《认购协议书》与房屋买卖合同区别开，使之独立。这样才能真正保护购房者的合法权益。
4、签订购房合同
一般缴纳定金认购开发商的物业，并在签订“认购协议书”后7天内缴纳首期房款，同时签订《商品房买卖合同》，此时，认购协议作废。之后交齐按揭所需材料，即向银行申请按揭贷款，银行审批合格，且与你签订《按揭抵押贷款合同》，贷款便可放下，贷款放下后一个月即开始月供。
认购就是说开发商还没有销售许可证，是不能够买房子的，但是因为和消费者已经达成了协议。
一般的情况下，网签认购都是需要给开发商缴纳定金的，所以在交纳定金的时候还是要谨慎一点的。
1、认购一种是在开发商未拿到预售证，而向购房者预约房源，待拿到预售证正式销售时正式成交。即在没有正式的销售许可的情况下，开发商与购房者达成购买协议。也叫认筹、预约、预定。
2、另一种是开发商在拿到预售证的情况下，与购房者达成购买协议，但没有进行正式的书面签约，而只进行简单的协议签署，确认达成购买协议。这种情况是因为签署房屋购买协议过程比较复杂，条约较多，还涉及贷款、银行、以及各类证件的证明，而进行的简化过程，正式签约一般会在认购之后正式签署购房协议。
信用卡签约即持卡人持信用卡到银行网点申请与银行网银盾进行绑定，若绑定成功网上就显示已签约。
信用卡在完成签约之后的优势是每日网上交易可支付限额上升，但是未签约并不影响信用卡的使用，网上交易通过账号支付就可以。
扩展资料
信用卡未签约方法：
一、进入信用卡的官网，在右上角可以找到“信用卡”，然后点击进入。
二、进入信用卡页面后，找到“我的账户”选项，点击进入。
三、进入我的账户之后，选择“账户签约”，根据要求填写资料，完成后点击确定，即可完成签约。
中国建设银行网上帐户登录后显示未签约的意思是个人网银没有在银行柜台开通。个人自己在建行网上银行网站开通的网银，是未签约的，只能进行查询，不能在网上进行转账或交易。如果需要在网上交易，应该去柜台开通网银。只要带上银行卡和身份证就可以开通网银。建设银行开通不收费，但需要购买一个u盾。以后在网上进行交易的时候，需要插入u盾，只有在u盾上确认后，交易才最后完成。
建行信用卡签约流程：
1、您可以在申请办卡时，在申请表上“约定账户还款授权”栏位中选填相应的选项。
2、建行各网点办理：需携带您本人在建行开立的个人结算账户(记卡、准贷记卡、理财卡、储蓄存折)、身份证件、信用卡。签约时，建议您选择全额还款，只要您在到期还款日期间保持账户资金充足、状态正常，即可享受信用卡消费免息还款优惠。
3、通过24小时服务热自助办理：
步骤一：使用您在建行登记的手机或家庭电话拨打建行客服电话；
步骤二：根据提示依次选择“约定账户及传真服务”-“约定账户查询及设置”-“设置约定账户”
步骤三：输入您在建行开立的个人结算账户
步骤四：确认还款方式，您可选择“全额还款”或“最低还款额”。
4、网银签约客户可通过网银盾办理签约或修改：
步骤一：先通过登录网银，选择“我的账户”-“追加新账户”将信用卡追加至网银(如已追加过，则可忽略此步)；
步骤二：选择“信用卡”-“信用卡管理”-“约定自动还款”-“约定还款账户维护”自助设置。
