1、如果全款买房子，但是没有经过网签这个流程，很容易造成一房二卖或者被房东再卖给其他更多人，你的合法权益就得不到保障，会导致钱房两空。
2、所以在购房者签订购房合同并且决定全款买房之后，就需要到房管所对房子进行备案，然后在网上要公示出来，房管所就会给你一个网签号，可以直接通过网签号在网上查询房屋的信息，充分保证交易的安全性。
开发商不给网签的情况下，是可以向当地房管局或检委会投诉的，开发商需要在规定的时间内完成网签。一般情况下是在签订完购房合同30天之内办理，如果没有在规定的时间内办理，那么就属于违法行为了。另外在投诉之前需要先和开发商进行协商，如果通过协商的方式能够解决，就不需要起诉了。房子还没有办理网签之前，合同上面的面积是预测面积，只有在办理网签之后，房管局才会进行验收，并且确定最终的面积，而且没有办理网签之前，房管局是不管的。
1、除了可以避免一房二卖外，网签也能有效地让房管部门对交易进行审核，因为在办完网签后，上面的交易和房产就可以一目了然了。例如有人买商品房，如果开发商不给购房者网签，也就是说，这一手续是不完全的，甚至是非法的。
2、因此对防管局来说有着审查的作用，还有一些二手房在上市时，如果有条件限制，可以有效地加以核实，避免对购房者造成不必要的损失。
1、假如您是通过开发商来买房子，一定要先查清楚开发商的五证是否齐全，因为只有购房后才能办理房产证。假如买了二手房，需要查询房产证明真伪后，再进行网签。
2、在进行网签时也要注意交房日期，一定要注明是某一年某一天，如果不能按时交房，要明确自己的责任。
3、当事人在网签时，需采取房屋管理部门统一印制的买卖合同，逐条填写。
现在买房越来越规范了，大多数人也知道购房的流程，知道要进行网签。不过还是有少数朋友不懂网签是什么，那么全款买房不网签后果是什么呢？买房注意事项有哪些呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。
全款买房不网签后果是什么
全款买房不网签的话很容易出现一房两卖或者一房多卖的情况，购房者的合法权益得不到保障。买卖双方在签订完合同以后，就应该去房管所进行备案，然后在网上进行公示。房管所会给予购房者一个网签号，通过网签号可以在网上查询房屋信息。
买房注意事项有哪些
1、 避免定金陷阱。交购房订金的时候要注意看清楚是定金还是订金，通常定金是不能退款的，而订金可以退，所以一定要看清合同，区分清楚两者的区别。
2、 买房的时候要注意查看房屋的面积，要去现场看，不能只看样板房，因为通常样板房的面积会比较大，格局也会比较好。
3、 核实房屋产权。买房的时候要注意弄清楚房屋的产权，尤其要注意购买二手房的时候，需要清楚房屋是否有公有产权人，需要所有产权人签字同意，购房合同才有效。
4、 检查房屋质量。买房的时候要去工地进行查看，看看在建房屋的质量好不好，用的建材合不合格。
5、 核实开发商实力。买房的时候要注意选择有实力的开发商，选择五证齐全的开发商，五证指的是《建设工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《商品房销售(预售)许可证》和《建设用地规划许可证》。
文章总结：以上就是小编为大家介绍全款买房不网签后果是什么的相关内容，希望可以帮助需要买房的朋友们。
随着人们生活水平的提高，越来越多的购房者选择全款买房。那么问题来了，你知道全款买房不网签后果有哪些吗？全款买房有何利弊呢？下面就让我来为大家简单介绍下。
全款买房不网签后果
其后果就是容易出现一房两卖或者是一房多卖的情况，并且购房者权益得不到保障。为此，买卖双方在签完合同之后，必须去房管所进行报备，这样相关部门会在网上进行公示。过后，房管所会给购房者一个网签号，经过网签号可在网上查找住房信息。
全款买房有何利弊
一、优点：
1、支出少
尽管你是全款买房，但是从买房总额来看，却能省掉不少的手续费和银行利息。并且全款买房能够跟开发商协商，进一步减少购房款。现在买房，基本是楼盘统一活动，只是全款买房时折扣不一样。
比如：购买总价100万的房子，如果是全款买房，开发商通常会给你3%的优惠，单从这一项来说，就能省掉3万元。
2、流程简
当然，全款买房还有一个很大的好处，那就是可以直接签订购房合同，省时省事。对于今后想要购买第二套房的人来说，除了省了贷款利率的上浮的支出，同时还节省周旋的时间与精力。
3、易出手
从投资角度来分析，全款购买的住房在出售时非常方便，无需受银行管制，一旦房价上涨，转手套现快。尽管你目前不想出售，等你经济困难时，还能向银行进行抵押贷款。
二、弊端：
1、压力大
对于经济条件受限的人而言，全款购房会成为今后的负担。若是资金不充裕，不建议全款买房，因为前期投入太大，可能会影响购房者的其它投资。
编辑总结：看完以上介绍，相信大家对全款买房不网签后果也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。
法律分析：1、是否网签不影响双方签订的合同的效力。2、网签对购房合同效力：所谓网签，就是房屋交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并在网上予以公布，用户可以根据网签号对合同进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止“一房多卖”的情况发生。根据目前房屋交易的流程，网签是办理房屋过户的前提条件，但是网签与否并不会对房屋买卖双方已经签订的买卖合同效力产生影响果已经签订网签合同，而网签合同的约定与双方之前签订的合同约定不一致，一般以对外公示的网签合同为准。由于房屋价值大，关系民生，买卖双方应当对房屋交易流程提前进行了解，并且认真审查房屋情况，对各个环节所需要的材料及时间有合理预期，避免因为材料不完备或时间不充分，无法按照合同约定履行而导致承担违约责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所；(二)标的；(三)数量；(四)质量；(五)价款或者报酬；(六)履行期限、地点和方式；(七)违约责任；(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第四百七十一条 当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。
