购房合同备案能在网上办理，一般办理流程如下：
1、录入合同。房屋网签备案系统自动导入买卖双方当事人及房屋信息，当事人在线填写价款、付款方式等合同其他基本信息，自动生成网签合同文本。
2、签章确认。买卖双方当事人在打印出的网签合同上签章确认并将合同签章页上传至房屋网签备案系统。有条件的可采用电子签名(签章)技术，在网签备案系统中予以确认。
3、备案赋码。核验通过的，完成网上签约及时备案，赋予合同备案编码。
4、网签备案信息载入楼盘表。
根据各地实际情况，各地房地产主管部门制定的房屋网签备案具体程序可能有所区别。以上内容仅供参考，具体政策以当地房管部门公示为准。
1、可以知道购买的房屋程序是否合法：购房者在备案购房合同时，备案登记部门会查阅开发商出售的房屋的相关材料，如开发商是否取得了《商品房预售许可证》。预售合同只有符合一定条件才能登记备案。
2、可以防止一房多卖：办理购房合同备案可以防止房屋被卖方多卖，即同一套房屋已出售，预售合同已办理登记备案手续。如果开发商再次将房屋出售给他人，后一份合同将无法办理登记备案手续。因此，预售合同的登记备案可以防止开发商一房多卖。
3、可以防止房屋多重抵押：如果每个人在买房时都记录购房合同，可以防止房屋多次抵押，因为预售商品房项目已经抵押，抵押关系解除证明不能出具，不能在房产部门备案。
4、可方便办理产权变更手续：购房合同备案后，购房者可办理产权变更手续。预售合同未办理登记备案手续的，不能办理房地产所有权变更手续。
一般新建的可以出售的住宅楼房都是属于商品房，也是房产市场交易最多的房子，由于现在的类型逐渐变多了，相关对于房子的政策也更加明确了，大家在购买商品房的时候也多了很多流程需要操作，目前操作比较复杂的流程就是网上备案。
一般新建的可以出售的住宅楼房都是属于商品房，也是房产市场交易的房子，由于现在的类型逐渐变多了，相关对于房子的政策也更加明确了，大家在购买商品房的时候也多了很多流程需要操作，目前操作比较复杂的流程就是网上备案，那么商品房网上备案怎么操作？网上备案有什么好处？
商品房网上备案怎么操作？
1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款；
2、由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认无误的协议或合同；
3、再统一在网上签订正式合同，双方当事人签字盖章；
4、相关部门进行备案审核，审核通过后，产生备案号，显示在合同每页的右上角；
5、然后由开发商打印出合同，在打印出来的合同上签字盖章，双方各持所需的份数。网签成功后，经过相关部门审核后产生备案号，购房者可根据备案号进行合同查询。
网上备案有什么好处？
1、购房者在对购房合同进行备案的时候，备案登记部门会对开发商所售房屋的有关材料进行查阅，如看开发商是否已取得《商品房预售许可证》等。只有所售房屋符合一定的条件，预售合同才能登记备案。
2、办理购房合同备案可以防止该房屋被卖家一房多卖，即同一套房屋已出售，且预售合同办理了登记备案手续，如果开发商再将该房出售给他人，后一合同则不能办理登记备案手续，因此预售合同登记备案可防止开发商“一房多卖”。
3、如果每个人在买房的时候都对购房合同进行备案的话，就可以防止该房屋被多重抵押，因为预售的商品房项目已抵押的，不能出具解除抵押关系证明，就不能在房产部门备案。
4、在办理购房合同备案以后，购房者才可以办理房屋的产权变更手续，如果预售合同未办理登记备案手续的，就不能办理房地产权属变更手续。
以上就是商品房网上备案怎么操作？网上备案有什么好处的全部内容，大家在购房的时候首先要知道自己购买到额何种类型的房子，然后再针对性的了解这种房子的购买情况，因为网上备案是这些年开始实行的，有的朋友可能不知道，那这篇文章就给大家讲到了，后续大家要学会网上备案。
购房者签订完购房合同以后，是可以在当地的房地产的信息网站能查询到具体信息的。购房合同签订完以后，只有到房地产管理中心备案以后，才能够生效。如果购房合同丢失需要补办的话，备案这个步骤也是非常重要的。那么，购房合同和信息在网上怎么查询？
购房者签订完 购房合同 以后，是可以在当地的房地产的信息网站能查询到具体信息的。购房合同签订完以后，只有到房地产管理中心备案以后，才能够生效。如果购房合同丢失需要补办的话，备案这个步骤也是非常重要的。那么，购房合同和信息在网上怎么查询？购房合同怎么备案？
购房合同和信息在网上怎么查询
1、购房合同查询
新房 的合同备案可以在当地 房地产市场 信息网去查询，查询时会叫你输入购买的项目名称、购买人的身份证号码、还有就是合同封面上的合同备案号。找到相应的窗口进行填写就好了。
2、购房信息查询
开通新建商品房网上备案系统的城市，购房时要求开发企业做网上签约业务并预留密码，密码应妥善保存。购房者可根据签约合同号及密码，登录“新建商品房网上备案系统”，通过“信息公示—期房签约合同查询”查询到所购 房屋 的权利状况。
购房合同怎么备案
1、客户签订商品房购房合同后， 开发商 会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十天时间。
2、如客户为 按揭 购房，待合同在房管局备案完后，还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核，办理抵押贷款手续，此过程的办理时间一般也需要三十天左右(视不同银行工作情况而定)。
3、待以上手续全部完成后，签约核心会通知客户领取购房合同。
4、如果已经备案成功，但是还不能拿到购房合同，可以让开发商告诉备案登记号，之后可以直接在网上查询到相关的备案情况。
以上就是关于购房合同和信息在网上怎么查询和购房合同怎么备案的相关流程介绍，购房合同还是比较重要的，也是购房者和开发商 买房 交易成功的一个重要凭证。如果购房合同签完以后，想要查看的话，可以去当地 房地产信息 网查询。网上也可以查询到房屋是否备案的具体信息。
