购房合同备案需要30日。根据城市商品房预售管理办法第10条的规定，商品房预售开发企业应当与承购人签订商品房预售合同，开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续，房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案，商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理，委托代理人办理的应当有书面委托书。
登记备案制度主要是为了通过对商品房预售合同的管理，对房地产开发商预售商品房行为的合法性进行审查，以保护购房者的合法权益，进而防止预售期间“一房多卖”现象的发生。
对城区商品房预售合同进行登记备案管理，就是给预售的每套房屋合同编上不同的号码，明确规定不能私下更改合同，在预售中一套房子一般只能卖给一个人，可以有效地防止商品房预售中出现的重复销售、重复抵押现象。
除了可以规避“一房多卖”的风险，购房合同登记备案也是购房者申请贷款的一个必要条件。在目前房产交易中，各大贷款银行都是在审查购房合同办理登记备案后才会发放贷款。因此大部分开发商办好合同登记备案后并不会立即将合同交还给购房者，而是交给银行审查以申请贷款，直到银行贷款批下后才能将购房合同交还给购房者，这也是购房者需要等待一个月甚至更多时间才能拿回购房合同的原因。
1、应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。
2、在签订合同前，应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
3、应该严格遵守《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，并由中华人民共和国建设部和国家工商管理局负责解释。
法律分析：1、签订购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十天时间。2、如客户为按揭购房，待购房合同在房管局备案完后，还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核，办理抵押贷款手续，此过程的办理时间一般也需要三十天左右(视不同银行工作情况而定)。待以上手续全部完成后，签约中心会通知客户领取购房合同。3、在有购房资格的情况下，由买卖双方就购房合同内容达成一致意见并网上签约，双方签署购房合同，最后由开发商在合同签约后持购房合同、购房资格核查材料到交易中心办理合同备案手续，交易中心在三个工作日内审核备案，在购房合同上加盖备案章。4、备案信息将在备案24小时后，发布于房地产市场信息网，购房人可以凭购房合同备案号、身份证号网上验证备案结果和内容，备案信息只对个人公开。
法律依据：《商品房销售管理办法》 第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
问题一：房产备案需要多长时间？ 没有具体的时间，快的时候20来天，也有一个月还没办下来的。
不过现阶段估计要快一些，经过这么长时间 *** 办事效率改革，多少会见效的
问题二：商品房购买合同备案时间需要多久？ 楼上对天津的情况不了解！
楼主，合同备案确实是一个很漫长的过程，一般要1-3个月。
为什么会有这么大的差距：
1.如果顺利的话，应该1个月内肯定备案完毕。
2.如果办理备案的楼盘较多，办理就会相对较慢。
3.这段时间过年期间，正是房管局吃拿卡要的时间，因此不会顺利的给开发商备案的！
所有合同是都要拿走去房管局备案的，最后有一本盖正本章，将来办理产权证。
开发商开具的收据应该是正式的商品房买卖收据，备案完毕后，可以得到正式的发票。其实这张正式发票还是会有出入的，将来交房的时候，面积会有适当的增补，根据最后的面积给你多退少补，将来再换个正式的发票！
契税的只是代收收据，备案完毕后会有正式的契税票。
应该说，不会有太大的问题，我们这里办备案2-3个月还是很正常的，况且春节期间，从12.25到正月15这段时间，房管局是不怎么工作的！
是在不放心可以去所在区的房管局咨询下！
问题三：买了房子一般备案证明要多长时间 一个月。
问题四：房产局备案需要多长时间 赶紧到房管局问问吧！你的情况和我的差不多，可我的全部手续一个月就办好了，我是6月份初交的购房首付，手续齐全，房本是7月底就下来了。很快的。我是托朋友办的。
问题五：请问：一般签定完合同后，做房产备案需要多长时间？ 现在合同备案基本上都实现了网络化，即，当时签合同，当时就已经备案了。
如果是手签合同，只要开发商去办，当天就能办好。一般开发商都是累顶几份合同一起去，单独为一份合同去备案的话，他也懒的跑。
问题六：签过购房合同后备案一般需要多长时间 如果是网签合同，就是签合同即时提交备案，一般通过是3到5天。如果纸质合同，看开发商多久提交备案，正常也是一个星期左右。
问题七：一般交了首付，到房产局备案一般要多长时间 可以依据合同约定追究开发商违约责任。《合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
问题八：房产局备案要多久 售搂部一般都是一批一批交上去的,你想嘛,他不可能一两份合同就去跑会儿房管局,在加上房管局哪儿还耽搁几天,这样算起来也差不多。一般情况签合同30天后就备案。
问题九：一般新房子交房后多长时间去派出所备案 你是说买房后落当地户口的问题吧？凭买房后落当地户口的文件，直接到派出所办理，不办，到发文的地方，（一般是 *** ）去咨询。
问题十：什么时候到房管局备案 “房管局备案”应该是指“商品房预售备案登记”，是购房户与开发商签订商品房购房协议后，一个月内报房地产管理部门进行登记备案的程序，备案登记可以有效防止开发商一房二卖等情况，备案登记是进行税费缴纳，办理房产证等前提条件，有些地方银行按揭也必须是备案后方可进行。
这意味着开发商不能够一房再卖了，买房人的买房权利得到了保障。
购房者和开发商签订购房合同之后，必须要将合同拿到房管局进行备案，这样能有效抑制一房二主的情况发生。那么购房合同在房管局备案需要多久呢？购房合同备案流程是什么呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！
购房合同在房管局备案需要多久：
购房合同在房管局备案一般需要3-10天左右，但是在此之前双方要先签订购房合同，然后携带相关资料到房管局申请办理合同备案手续，凡不按规定备案的商品房屋，房管局不给于办理房屋交易及产权变更登记。
购房合同备案流程是什么：
1、买卖双方签订购房合同之后，开发商会将合同和相关资料提交到房管局，等房管局审核完毕后即可进行备案。若是按揭购房的，等合同在房管局备案完成之后，还需要将客户的贷款资料提交给银行进行审核，办理办理抵押贷款手续。
2、以上手续完成之后，房管局会通知购房者领取购房合同，若1个月之后，还没拿到购房合同的，可以让开发商告知案登记号，直接上网查询相关的备案情况。
购房合同备案需要注意什么：
1、在进行合同备案时需要认真阅读合同中的内容，对合同条款、用词不明确的，可向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意合同内容。
2、在签订购房合同前，要向购房者出示相关的证书、证明文件。此外，购房合同在备案时要应该遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》，否则不给予办理相关手续。
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