售房合同丢失后是可以补办的。售房合同在不动产交易中心或者税务局、贷款银行、房管局会有备份。售房合同丢失的话，售房合同的当事人可以携带相关的证件材料去补办。合同原件复印之后加盖对应机构的章就可以生效。
第一项：关于五证
陷阱：有些开发商没有五证或五证不全时，为了出售房屋可能提供虚假的五证主要是复印件;或者提供小区一期或前几期的有效五证来出售房屋。五证不全可能导致买受人不能取得房产证甚至导致购房合同无效。
对策：1、复印件要注意看原件。2、有原件要看批准日期以及使用和出售面积的多少。3、对于承诺证件正在办理中的开发商，可约定开发商在一定期限内不能取得该证件所要承担的责任。
律师建议增加补充条款：
出卖人保证对出售房屋所持有五证的真实性、有效性。若因此导致买受人退房的，出卖人愿向买受人承担已付房款双倍的返还责任。
第二项：关于公摊面积
陷阱：建设部格式合同第五条只有对建筑面积出现变化的处理，这样有的开发商会提高公摊面积减小使用面积，而总的建筑面积不变。依据合同开发商并未违约，买受人也起诉无据。
对策：1、在合同第三条中写明确套内建筑面积和公摊面积。2、在附件二中列明公摊面积的构成。3、按套购买使用面积，双方不涉及公摊处理。
问题一：购房合同丢了怎么办，到哪去办理 1、首先找到房子的开发商的营销部，询问购房合同编号，登报声明。 2、然后与开发商沟通说明情况，让开发商营销部工作人员与当地房产档案馆（合同备案及网络维护档案查询存档中心）联系，走一个订正的手续，让档案馆的人给开发商的销售人员重新开个权限。 3、权限开通后，你的合同就可以重新打印了，重新打印的合同上面的章及其签字都要重新用印。 4、拿着新合同去办理产权证。 提示（如果咨询当地产权登记发证中心，说可以用合同的复印件重新盖章，前2部都可以省略了）具体的你可以去咨询产权登记发证中心！他们会给你一个最权威的答案！
问题二：把原购房合同弄丢了，要怎么办，可以去哪里补办吗 1、可以到开发商或房屋所属房地局补办，一般是将留底的一份合同的原件拿给你看然后给你一份复印件，相关机构再在此复印件上盖章，法律效力同等原件。这里指的相关机构原则上是房地局也叫房屋土地资源管理局。
2、购房合同如丢失可以登报挂失，不用公开房产证编号，因购房合同有自身的合同编号。
3、购房合同丢失一般不会带来很大风险，如果房产证丢了可就麻烦了。无论银行抵押贷款还是出售房产必须见到房产证原件才可办理。
问题三：购房合同弄丢了怎么办 购房合同补办需要哪些手续 合同是比较好处理的，到开发商处要个复印件加盖公章即可。但是发票比较难处理。由于开发商出具的发票都是含税的，要和其协商好要求重开，当然多出的税金是由你承担的。接下来要到有关部门挂失，包括发票的号码、房间号、总价款等信息。还要在当地的官方报纸上声明丢失一般为一个月。这样就可以补办了。
这样可以么？
问题四：房产协议丢失怎样补办？先去哪办？ 房产协议一般都找开发商或者中介补就行了
问题五：购房合同丢了去哪里复印 你问题都没说清楚，不明不白。反正一条，丢失了证件就去补办！
问题六：购房合同丢了，去开发商那拿房产证必须要购房合同，现在怎么才能补到购房合同 合同开发商哪里是有存档的，拿产权人身份证原件，开发商是可以给你合同复印件
问题七：购房合同及土地证遗失应该去那个部门补办 购房合同遗失，可以到售房单位复制；土地使用证丢失，可以到国土资源局查询土地使用证证号登报挂失后，重新申请国土资源局补办。
问题八：现在补办房产证需要购房合同么？都需要什么东西啊？ 补办的前提条件是你前房产证丢失！不需要购房合同，但需要本人持身份证去房管局登记挂失，在发出报纸或电视字幕形势的七个工作日后，如无其他人对你挂失房屋提出异议，可补办产权证。
问题九：我的购房合同是否在银行那里，还是我丢了。 10分 应该是丢了，去开发商或房管局找找看吧，或许能找到。不耿建议找个熟人或关系，否则这些地方的人都是没好处不办事的。
问题十：买房子的手续丢了怎么办？ 20分 麻烦了！！要去社区派出所做丢失备案，防止被恶意出售！！然后到开发商处协调补开发票，自理税点。带着发票、原房主身份证和派出所开具的证明，到当地房产和土地管理部门，补办房产证和土地使用证。费用按当地政策计算！！！
商品房购房合同丢了怎么办
商品房购房合同丢了怎么办， 大家在买房子的时候会有一份购房合同,但还有时候会有人因为粗心大意将合同丢失,很多人担心会影响自己接下来买房子,一起看看商品房购房合同丢了怎么办.
商品房购房合同丢了怎么办1对于购房合同丢失，是可以到相应部门进行补办。只要当时的房子在购买时办理的是合法的手续，那在政府部门的系统中就是可以查得到的，只需要补办丢失的材料即可。
1、如果购买的是现房。
按我国现行规定，房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立.未经登记的，房屋买卖合同不生效，法律不予保护。因此，若已经办理了过户登记手续，就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患，只需补办丢失的材料就可以了。
2、如果购买的是期房。
并且没有办理房产登记，可以到当地(县级以上)人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。
根据《城市商品房预售管理办法》的规定，预售的商品房交付使用之日起90日内，承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。开发企业应当予以协助，并提供必要的证明文件。
购房合同丢了能过户吗
是可以过户的，但需要办理原购房合同原件的替代手续。
根据按我国现行规定，购买商品房无论是现房还是期房，购房买卖或预售合同均已在相关部门登记备案。一旦原购房合同丢失，房屋产权人可凭房产证与身份证到合同登记部门(当地房地局档案室)办理查询。并可在获得的购房合同复印件上加盖原产权单位公章作为原购房合同原件的替代。
购房合同丢了怎么过户
(一)购房合同丢失的过户流程有以下三个步骤：
1、有关部门有登记备案
按我国现行规定，购买商品房无论是现房还是期房，购房买卖或预售合同均已在相关部门登记备案。一旦原购房合同丢失，房屋产权人可凭房产证与身份证到的合同登记部门(当地房地局档案室)办理查询。
2、可在获得的购房合同复印件上加盖原产权单位公章作为原购房合同原件的替代；
3、办理报税手续
如何无法提供原始购房合同的商品房可以更换报税方式，根据相关规定依据无法提供原始购房合同的税率进行报税，以取得完税凭证后办理权属转移登记手续最后，公房的原始购房合同丢失，购房人只能回原售房单位进行补办，而对于原售房单位重组改制或更名可以按照北京市建委《关于房改房权属登记有关问题的通知》相应规定办理。
(二)其他注意事项——妥善保管好原始购房合同
由于目前房地产税收政策规定购房不足五年出售需要全额缴纳营业税、个人所得税。而根据国家房改政策购买的公有住房，以购房合同的生效时间、房款收据的开具日期或房屋产权证上注明的时间，按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间。所以您一定要保存好原始购房合同，因为原始购房合同为最先生效时间。
综上所述，购房合同原件丢了是可以到相应部门进行补办的，不会影响过户等手续的办理。如果您还有什么不理解的地方或者是还有其他方面的法律知识想要了解，我建议您不妨登陆我们华律网的网站进行在线律师咨询，他们将针对您的问题为您做出详细解答。
商品房购房合同丢了怎么办2第一、如果购买的是期房，并且没有办理房产登记的购买者可以到当地（县级以上）人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。
根据我国《城市商品房销售管理办法》的规定，商品房预售，开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果购房者能及时办理产权登记，自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的不便。
同时，根据《城市房地产开发管理暂行办法》“预售的商品房由购买人在结算之日起30日内到县级以上房地产行政管理部门及土地管理部门办理房地产权属登记手续”。
第二、如果购买的'是现房，应当针对房屋买卖合同，我国采取登记制度，即房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的，法律不予保护。若能按照法律规定程序操作，就杜绝了因不慎丢失所带来的隐患。
如果不属于以上两种情况，可以采纳以下方式：
首先，向开发商说明情况，与开发商协商解决，重新签订购房合同，并就所支付购房款事宜要求开发商出示相关证明，牢记要加盖财务有效章以便查询。
其次，假如不幸与无信誉可言的开发商遭遇，可以设法就所购房屋的细节问题与开发商另行签订补充协议，并注明补充协议与原合同具有同等法律效力。在补充协议中可以隐讳地提到原合同主要条款和已交购房款等事宜，这样就可以起到与原合同应有的作用。
为了防患于未然，购房指南还是建议购房者不要无故地随身携带合同和交款凭证原件以防止丢失。另外若须办理相关房产手续，可以先将所有资料复印一份，这样丢了原件还有复印件做底牌，能够在以后通过法律或其他途径解决争端时提供凭证，防患未然。
商品房购房合同丢了怎么办3协商解决
购房合同是购房者与开发商签订的，一旦发现购房合同丢失，一定先跟开发商沟通。首先你可以先协商解决，就是向开发商说明情况，看开发商能否与重新签订一份合同，这个就必须开发商同意的，一般来说，都是不会拒绝的，出现的费用由购房者出就行，只需要开发商出具相关证明的。
如果购买的是现房
大家在买现的房的时候，这个购房合同就是买卖双方交易的凭证。我国法律规定，房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的，房屋买卖合同不生效，法律不予保护。因此，若已经办理了过户登记手续，就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患，只需补办丢失的材料就可以了。
如果购买的是期房
买过期房的小伙伴都知道，期房是不能办理房产证的，而买期房是需要交房款的。如果购买的是期房并且没有办理房产登记，可以到当地（县级以上）人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。根据（城市商品房销售管理办法）的规定，商品房预售，开发经营企业应当与购房人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果已办理产权登记，自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的隐患。
做完预售登记但是没开始办理银行按揭
办理过住房贷款的朋友都知道，购房合同是要提供给银行的。没有购房合同，银行无法办理贷款的。如果购房者丢失了合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用，合同的工本费，新合同的印花税。
购房合同是购房的重要凭证，无论是办理贷款，还是办理房产证都是要用到的，大家不要小看购房合同的作用，一定要妥善保管。一旦丢失要到相关部门去处理，避免留有后患
