房子交定金后7-15天的时间缴纳首付，买房流程是，交定金定房，签合同交首付款，银行办理银行按揭，等待银行放款并开始还月供， 开发商在客户定房交定金后会给客户留有时间准备资金，一般是7-15天，如果客户觉得有困难可以在定房交定金前跟开发商协商签合同交首付款的时间。根据我国《民法典》规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证。有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。购买时需要注意所购楼号是否在预售范围内。如果购买的是现房，则开发商须提供房屋所有权证和国有土地使用证。购现房需要查看开发商是否有大证。
2、了解项目是否存在抵押情况。如果项目存在抵押，抵押期满，无法偿还贷款的话，银行作为抵押权人行使抵押权，对房产进行拍卖，所得价款优先受偿，购房者作为第三方无法与银行对抗，风险不言而喻。由于期房抵押查询不接待个人，需要时可委托律师进行查询。
3、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本。并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。
4、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况，买房人一定要提出自己的意见，决不能草率行事。
有合理正当的理由就可以退。一般退房需要满足一定的条件：
1、延迟交房。此现象比较严重，延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。如果超过这个期限开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。
2、开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效。根据规定，开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违法操作，与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同，购房人应当腾空房屋，开发商应当返还购房人交纳的房款。
3、开发商没经购房人同意变更设计。在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意。否则，开发商构成违约，购房人有权退房。发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定要求开发商退房。
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从目前来看，在买房时为了增加双方的安全感，都是需要缴纳一定的定金的，虽说买房交定金是很常见的一种状况，但是买房定金也不是随便就可以交纳的，经常会出现一些买房定金的纠纷问题，所以大家还是要引起重视，那么买房交定金要注意什么呢?交定金后多久付首付款呢?下面就随小编一起去看看吧。
交定金后多久付首付款
交定金后一般是在7个工作日内缴纳首付款，同时签订购房合同，与此同时认购协议即作废接着准备好相关材料，就可以向银行申请按揭贷款，银行审批合同且与你签订《按揭抵押贷款合同》，这时贷款便可放下，贷款放下后一个月即开始月供。
买房交定金要注意什么
1、在购买房子时一定注意不要轻易交纳定金，因为在签订交易合约前，缴纳定金并不是必须要做的，其实如果买卖双方经协商一致，可以直接签订商品房买卖合同这样即使商品房买卖合同签不成，购房者也不会有太多的损失。
2、如果说在协议中存在不明确的地方，比方说没有写明定金字样，在日后是非常容易产生争议的，另外对于协议中约定的预付款、违约金和定金不能混淆，如果写成“订金”、“预付款”、“认购金”、“诚意金”等，协议条文无明确约定其是具有定金性质的，则不具法律效力。
3、对于定金的数额，一般是在房子成交额的20%之内，超过部分是不受法律保障的，另外由于定金的数额大多是由双方当事人协商确定，所以如果定金的数额约定过高，可能使得守约方获得的损害赔偿过分地高于其实际损失额若约定过低，则起不到担保合同履行的作用。
小结：好了，以上就是关于交定金后多久付首付款的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在交定金后多久付首付款的过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。
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现在越来越多的人开始贷款买房的，但是一般情况下买房需要先缴纳定金，然后在一定的期限内缴纳首付款。在首付款交完后和开发商签订购房合同，然后到银行申请房贷。那么，买房交了定金一定要七天交首付吗？
首付期限
一般而言，房子交定金后一般是7-15天的时间缴纳首付。买房交完定金后，根据约定的时间缴纳首付，然后交了第一所需的材料后，就可以向银行申请房贷，经过银行审批通过后就会进行放款。然后就会签订贷款合同，次月开始就需要进行月供了。
一般情况下交完定金就可以随时缴纳首付了，也可以延迟几天交，但具体看当地的规定。在缴纳定金的时候，最好和开发商签订一个定金协议，如果出现问题不想要购买了，那么定金可以根据定金协议上面的规定进行退回。
