房屋网签备案合同是指在房屋交易过程当中需要经过网签程序和备案程序。而网签合同是指买房人和开发商在网上进行签订购房合同、房屋信息公示、成交信息等一系列需要到相关部门进行的手续的整个过程。合同备案一般是指当买房人和开发商签订了购房合同以后，需要在签订购房合同之日起的三十天以内前往房管局和土地管理部门去办理合同备案登记手续。
备案一般是在办理了网签以后才可以办理的。只有办理了备案登记手续以后，房屋交易才算是真正的开始生效，才具有法律效力。并且只有当购房合同备案以后，买房人才可以办理房屋贷款手续。
1、购房者在确定了买房意向之后，经过购房者与出卖人双方的平等协商，购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上签约。
2、开发商和购房者签订的购房合同上报成功后，打的印正式的(电子)合同，购房者和开发商履行签字手续，打的印的份数依据付款方式确定(一次性付款需打的印4份，按揭贷款需打的印5份)。
3、开发企业需要在网上签约的3个工作日内，到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。开发商和购房者网上签约上报之后，开发商需要携带全部的购房资料，全套已签字(盖章)的纸质正式合同到具有管辖权的房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。
房屋交易合同网签备案是指在房屋交易过程当中需要经过网签程序和备案程序。而网签是指买房人和开发商在网上进行签订购房合同、房屋信息公示、成交信息等一系列需要到相关部门进行的手续的整个过程。网签可以避免开发商一房多卖，也可以让整个房屋交易过程更加的透明化。
备案一般是指对购房合同进行备案和开发商备案这两种，其中开发商备案是指当开发商获得了商品房预售资格以后，需要前往房管局对商品房的销售价格进行备案。至于对购房合同进行备案一般是指当买房人和开发商签订了购房合同以后，需要在签订购房合同之日起的三十天以内前往房管局和土地管理部门去办理合同备案登记手续。
备案一般是在办理了网签以后才可以办理的。只有办理了备案登记手续以后，房屋交易才算是真正的开始生效，才具有法律效力。并且只有当购房合同备案以后，买房人才可以办理房屋贷款手续。
网签合同的好处有哪些1、房产信息可随时查询
已经获得预售证的房子会将信息在公众信息网上公布，市民可以通过房产管理局公众信息网，清晰地了解楼盘信息。
2、避免买到问题楼盘
如果开发商将已经抵押或被查封的楼幢进行出售，不知情的购房者也可能因不了解情况而购买到问题楼盘。
网上备案系统上线后，在商品房建档时，包括楼盘总的套数，可销售套数，销售单位的户型、面积、状态，以及楼盘的查封、抵押情况均会及时公布。
而交易双方在对合同内容确认无误、点击保存后，房屋销售状态会立刻反馈到网上备案系统，自动将可售状态修正为已售状态，从而能有效杜绝发展商一房多卖的情况，保障了购房者的利益。
3、申办房产证更快捷
市民在后期还可以方便地跟踪了解自己所购单位的各项信息，包括该单位的确权情况等。在申请办理房产证时，网上备案单位资料清晰，也会使办证过程更便捷。
在我们的买房过程中，在签订购房合同之后，都要进行网签，这是房屋买卖交易是比不可少的流程之一，那么购房网签合同是什么意思呢，下面本文就来给大家介绍下吧。
购房网签合同是什么意思
购房网签合同是指在房屋买卖交易双方签订购房合同之后，前往当地房管所进行房产备案，并公布在网上，表面该商品房已被预订或签约。签订完网签合同之后，用户可获得一个网签号，可在互联网上查询网签信息。购房网签可让房产交易更加透明化，避免出现一房多卖的情况。
签订网签合同要注意哪些
1、在签订网签合同之前，需要审查下开发商是否具有商品房预售许可证，同时也还需要看下开发商是否五证齐全，只有五证齐全的房屋的才能顺利的办理房产证。
2、在签订网签合同时，一定要要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并且按照合同中所规定的条款逐项填写，写的时候需要仔细、认真。
3、在签订网签合同时，需要注意下合同条款中双方所填写的内容的权利与义务是否对等。
4、在签订网签合同之前，需要确认面积差异处理方式。因为现在购买的房屋或多或少会存在些面积差异，如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应明确出现面积误差处理方式。
5、在签订网签合同时，一定要认准交房日期是否确定，不能只写明竣工日期，而不注明交付使用日，合同中的交房日期一定要有具体时间，并写明开发商不能按时交房需要承担哪些责任。
以上就是关于购房网签合同是什么意思的想介绍，希望能够给大家买房时提供些帮助，让大家了解自己的房屋是否已成功交易。
