1、房屋中介代理的房子更有保障，省时省力
我们知道买房的时候最怕的就是买到有问题的房子，无论是新房还是二手房，买房者并不能很好的判断房子是否有问题，有的房子可能存在违建，也有的房子可能证件不齐全，但房产中介公司能代理的新房，说明证件齐全，可以预售或现售。如果有纠纷中介公司也不会进行代理，要负法律责任的。
2、找房屋中介买房子优惠更多
在现实生活中，很多人在买新房时都倾向于直接找开发商买房，他们认为这样可以省下一笔中介费，而且直接找开发商买房房价也会更低，其实不然。很多时候房屋中介销售的新房往往优惠活动更多，比如团购可以享折扣优惠。试想一下，如果直接找开发商买房，你觉得开发商会给你打折吗?而且房屋中介的服务就是谈判，为了能让更多的客户买房，他们肯定会尽最大的努力申请到最低折扣。
3、买二手房时好中介可以扫清很多障碍
我们知道二手房买卖过程中最容易产生纠纷，不管是经济纠纷还是房产纠纷，归根结底是买卖双方没有达成一致协议，或者有一方有不诚实的行为。对于买房者来说，由于缺乏足够的判断和调查，在买二手房时很可能会遇到房屋质量差、卖家违约、房子产权有争议等情况，如果找了一家好的房产中介机构，中介员在会时常提醒买房者要注意哪些事情，而且对于房子的产权、质量等情况他们也会帮忙调查清楚，这样就可以帮买房者省去很多麻烦。所以找一家好的中介机构很重要。
1、中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定。
2、买房中介费是没有明确规定的，很多中介公司收取的费用都是不同的，大部分正规的中介公司都是买卖双方各收取1.5%。
3、房产中介费还包括房产咨询费。房产咨询分为口头咨询费和书面质询费两种。
买新房为什么要找中介呢?相信不少人在选房时都有过这种疑问，其实这里面有很多说法和学问。那么，买新房为什么要找中介呢?找中介要注意哪些风险呢?今天，小编就来给大家分析一波中介的利与弊。
一、买新房为什么要找中介
1、房源多：中介市场眼光独到，资源广，手上现房房源多
2、可避免交易风险：中介会提供一个可靠的平台，出现任何交易问题，中介都会负责，当然前提是靠谱中介
3、中介经验丰富：正规、靠谱的中介，能力强，可以将风险把控得很好。
二、找中介买房要注意什么
1、不要急于付定金
因为按照合同约定，在大多数情况下，定金是不退的，除非房产中介刻意隐藏真实信息，造成违约。因此，在通过房产中介来买房时，不要急于付定金，先进行房产调查、了解清楚再交钱。
2、亲自考察业主信息
买房子不是小事，如果你随便对待，那么就要小心付出去的钱打了水漂。因此，大家在通过房产中介来买房时，最好先调查好业主的信用信息，是否缺钱?是否有欠债?可以去找了小区物业了解一下情况，注意，这些信息一般中介都不会如实告知的。
3、查册
查册，其实是买卖房屋的第一步，就是到相关部门查取这个房子是否有抵押查封等情况。很多人都以为，看了房东的身份证和不动产权证，这个房子就没问题，其实这些东西无非也就是看到房子的面积，大小，位置等等情况而已。最好是自己约上中介再约上房东，让房东带着相关信息一起去查册。
文章总结：以上就是关于买新房为什么要找中介的全部内容了。找中介买房也不是没有风险，黑心中介还是很多，大家在选择中介，一定要多加了解。在不确定的情况下，切勿盲目相信中介所说的话。
1、中介更专业
房产中介公司是专门从事房产交易的公司，对于房产交易的整个流程都非常的熟悉。一个买房子的人，即使看了一百套房子，也不能说就知道了房子的真正价值，这就需要专业人士去帮助你判断、分析、研究。即使了解或懂得了房子的价值，但这房子适不适合买家现有的条件及状况，同样需要专业人士来帮助解决。
2、贷款划算
通常房产中介公司都有自己比较熟悉的贷款银行，对于购房者来说，自己不是贷款专家，不可能在短时间内知道贷款这个行业的所有秘密，也不是贷款行业的既得利益人，而深知贷款“猫腻”且经历丰富的地产经纪人，会把自己以前许许多多经过实际检验、客户一致好评的贷款渠道负责人介绍给自己的客人。
3、一条龙服务
通过中介公司购买房屋的话，需要购房者操心的事情非常的少，遇到问题，相信有经验和负责任的经纪人是不会逃避的，这正是体现经纪人的价值与能力的时候，也正是信任经纪人的客户花了钱需要经纪人的帮助的时候。就像人们买保险一样，不一定会出问题，但出了问题，买了就有人出面解决，寻求安全保障。
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