购房合同不给业主是合法的，客户签订商品房购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十天时间。如客户为按揭购房，待合同在房管局备案完成后，还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核，办理抵押贷款手续，此过程的办理时间一般也需要三十天左右。待以上手续全部完成后，签约中心会通知客户领取购房合同。
合同的内容都是由当事人约定的，分别包括合同的双方当事人姓名、单位和地址;合同双方当事人订阅经济合同的目的和依据;合同标的、标的物数量、标的物质量、价款或者报酬、合同履行期限、履行地点和方式;合同的违约责任及争议解决方式;法律规定的其他内容等。
1、仔细阅读合同内容
拿到《商品房买卖合同》后，首先仔细阅读其中的内容，在自己全部理解之后才开始签约。
2、认准签约主体
仔细验证房地产开发商的基本资料，确认企业名称与营业执照的名称完全一致，以免引起不必要的纠纷。很多开发商都会委托代理公司代销自己的楼盘。因此，购房者在签订《商品房买卖合同》时，无论接触的是开发商还是其委托的销售公司，都应认准签约主体，在交易中所涉及的所有书面文件、材料也都应由签约主体出具。这样才能避免“一房多售”或骗取房款后携款潜逃的现象发生。
3、注意土地使用年限
住宅的土地使用权年限为70年，商业用地40年，如开发商取得土地使用权较早，而购买人签订合同较晚，则对购房人的土地使用权有一定影响。
法律分析：购房合同签完没给不合法，合同是买卖关系的证明，也是双方履约的依据，如果没有合同，当发生违约情况，当事人难以主张自己的权利。可以继续向开发商索要，如果原件确实只有3份，可以要求提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章。如果开发商仍然拒绝提供，可以要求房产管理部门介入。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第五条 商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。
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通常人们在买房时都需要签订购房合同，最近有朋友问小编，我都付完房子首付了，但是开发商还是不给购房合同，这是怎么回事呢？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看付完首付不给购房合同正常吗吧！
一、付完首付不给购房合同正常吗
付完首付不给购房合同属于不正常的现象，一般正常的买房流程是：先交定金，并签订认购协议，接下来付首付，并签购房合同，最后就是房管局备案了，因此付完首付不给购房合同不正常，需谨慎。
二、买房要注意什么
1、检查开发商的经营资格是否合法
开发商应具有合法的企业法人营业执照以及房地产开发的企业资质证书。
2、检验开发商的五证是否齐全
在购房前应注意开发商是否具有五证，五证具体指的是：国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、建设工程施工许可证以及商品房预售许可证。
3、落实开发商的经营行为是否合法
开发商必须根据规定向房管局验核房产开发项目手册，如果是期房预售的话，还需取得商品房预售许可证。
4、签订合同
双方在签订购房合同时，需将开发商承诺过的事项内容写入合同中，口头协议不算。
5、交房
在交房时，购房者应向开发商领取住宅使用说明书以及住宅质量保证书。
6、办理房产证
在办理房产证时，应注意核对产权证上的房屋产权面积是否与合同中的面积一致，办理房产证同时还需办理土地使用权证。
小编总结：以上就是小编为大家分享的付完首付不给购房合同正常吗以及买房要注意什么，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。
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