50亩的小区算小型小区。因为50亩的小区盖不了几栋楼，国家有要求在，居住小区内要达到一定的绿化标准，我有健身活动场所，还得配备幼儿园。除去公用场所盖不了多少住宅楼只能说中心小区。但这样的中心小区，最适合于居住。小型小区活动场所不好，大型小区人多太吵。
小社区：一般指10万平方米以下的社区。
中等规模社区：指10万～20万平方米的社区。
大社区：指20万～30万平方米的社区。
超大规模社区：指50万平方米以上的社区。
这里的10万平方米一般指小区的建筑面积。
小社区的建造工期比较短，大概在2-2.5年内即可全部竣工;大社区一般是分期建设，分多期开发，需要至少3-5年甚至更长时间，才能完全竣工。
1、大小区配套设施完善，物业管理规范。
大小区设施齐全，人车分流，绿化率高。托儿所，医务室，阅览室，棋牌室，老年活动中心等一应俱全。由于住户多，一般选择有资质、信誉好、服务到位的物业公司。安保、清洁、水电、维修等齐全，发现问题解决得迅速及时。
2、住户少规模小的小区，安全、卫生不理想。
规模小的小区，人车混流，配套设施不完善。有的小区就三五栋楼，住户少，物业公司不会入驻。只能找个老人看门，找位大妈清扫卫生，安全和卫生得不到保障。往往老旧小区居多。
3、人文环境，文化层次不同。
大小区开发商实力雄厚，设施齐全，价格较贵。相对高学历高素质的人员较多，闲暇时读书交流的人多，学习氛围浓厚，邻居之间也好相处。老旧小区中老年人居多，由于环境及管理不善，问题较多。
4、价值不同，大小区升值潜力大。
大小区由于开发商资质好，设施齐全，社会知名度也高，因此升值空间和潜力大。规模小的小区，有时被忽视了，即使附近的居民有的也不知道。名气小的小区，升值潜力就小。
小型社区。
小型社区人口一千至五千左右，用地规模两万至九万平方米，单纯的聚居，除去管理设施，一般没有其他公共设施，住户五百左右。
五十亩地等于三十三万平方米。相当于一个长一百零五米，宽六十八米的足球场，亩是中国市制土地面积单位，一亩等于六十平方丈。
意思是说完全属于一个种地大户。
50亩良田，现在相当于30万㎡，这样算下来的话，相当于是一个或两个小区了，大户地主啊。亩”是中国市制的土地面积单位，一亩等于60平方丈。十五亩等于一公倾。如果要换算为公制的话，一亩约等于667平方米。
按照周朝的规定，6尺为步（有的说6尺4寸、也有8尺之说），百步为亩。
50亩地预算公式：
1亩地=666.66平方米
50亩地=333333平方米。相当于一个长105米、宽68米的足球场。
平方米换成亩，计算的口诀为“加半左移三”。
例如：1平方米=0.0015亩，则128平方米是多少亩？
运用上述的计算法：先用128加128的一半，即128+64+192，再把小数点左移三位，即可得出128平是01.192亩。到了秦代，则以6尺为步，240步为一亩。汉代沿袭秦代的制度，而唐朝则以宽一步，长240步为一亩。
