现如今很多有过购房经验的朋友都比较清楚，网签指的是在房地产买卖的时候，需要买卖双方做的一个网络签约售房的手续，但是目前有很多人对自住商品房的相关事宜都不太了解。那么，申请昌平区自住商品房可以选择楼盘吗？在昌平区买自住商品房需要网签吗?
申请昌平区自住商品房可以选择楼盘吗?
申请昌平区的自住商品房是可以选择楼盘的，并且昌平区的申购人可以同时申请多个自住商品房的项目，但是如同时摇中的话，只能选择其中的以个项目，购买一套住房。
在昌平区买自住商品房需要网签吗?
在昌平区购买自住商品房的话是需要网签的，但是在网签购房合同时，需要注意以下事项:
1、网签时一定要审查昌平区的开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。
2、网签时一定要采用昌平区房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。
3、网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
4、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在面积差异处理条款中明确面积发生误差时的处理方式。
5、网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期。
6、另外，对于昌平区自住商品房的开发商提出的自己认为不合理的条款，需要提出自己的修改意见，进行协商，如果您认为您的利益在合同当中无法保障，而开发商又不同意修改或补充的话，购房者有权重新选择开发商及楼盘。
7、购买昌平区的自住商品房签完网签合同之后，可以在住建委网站查询自己的网签合同，首付款，定金等个人信息。自住商品房和商品房查询方式是一样的。
申请昌平区自住商品房可以选择楼盘吗？在昌平区买自住商品房需要网签吗？这下大家应该有所了解了吧。总的来说，网签就是签订了个人的自住商品房买卖合同之后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上，然后你能得到一个网签号，并且可以通过这个号在网上进行查询。
现在市场上：
昌平区：又多了一个品质非常不错的楼盘-万科翡翠公园，现在在售叠拼别墅。
项目名称：万科翡翠公园。
项目位于昌平区北七家京承高速07出口西，七星路与七北路交汇处。
翡翠公园第五期于2017年12月16日开盘，此次开盘主推叠拼别墅，目前中叠、下叠在售中，均价6万左右。
通州区：除了上次我给您推荐过的1、阳光城京兆府。2、万科大都汇滨江。3、通州万国城MOMA。3、首开万科城市之光。现在还有一个V7九间堂这个楼盘，也是位于通州核心区域，您可以了解一下。
项目名称：V7九间堂。
项目位于通州运河核心区板块，京哈高速北侧(耿庄桥出口)，6号地铁线通州北关地铁站东北侧1.5公里左右。
V7九间堂目前高层和别墅产品在售中,叠拼和联排别墅在售中,叠拼价格1800-2200万元/套左右,在售户型面积为220-277㎡左右,联排别墅户型面积为421㎡左右,价格3000-3200万元/套起,高层均价70000元/㎡左右,户型为89-113㎡左右,跃层产品在售总价800万元-1000万/套,户型180㎡-230㎡。
北京自住房地块位置：
恒大御景湾朝阳豆各庄项目
价格：22000元/平
位置：朝阳区豆各庄乡黄厂村
开发商：恒大地产集团
套数：约2000套
状态：等待摇号
中铁建海淀环保科技园居住用地
价格：19000元/平
位置：海淀环保科技园
开发商：中国铁建
套数：约696套
状态：土地拍卖结束 等待申购
北京城建.畅悦居北七家平西府地块
价格：19000元/平
位置：昌平区北七家镇
开发商：北京城建集团
套数：约700套
状态：即将开始网络申购
中国铁建.原香嘉苑房山新城燕房
价格：10500元/平
位置：房山房山新城燕房片区
开发商：中铁嘉业
套数：约1401套
状态：等待摇号
中国铁建·顺新嘉苑顺义第7街区
价格：16000元/平
位置：顺义新城
开发商：中国铁建
套数：约290套
状态：等待摇号
保利首开东坝南区地块
价格：22000元/平
位置：朝阳东坝南区
开发商：保利首开
套数：约550套
状态：土地拍卖结束 等待申购
紫峰·九院城通州于家务地块
价格：10000元/平
位置：通州 于家务乡
开发商：紫峰房地产
套数：约1250套
状态：建委审核中
首创·悦都汇大兴 孙村
价格：13000元/平
位置：大兴孙村南中轴路西侧
开发商：创瑞祥安置业有限公司
套数：约544套
状态：已开盘
华远.和墅雅园华远大兴孙村地块
价格：13000元/平
位置：大兴孙村
开发商：尚居置业有限公司
套数：约788套
状态：即将入市
丰台大红门油毡厂自住房地块
价格：待定
位置：丰台久敬庄路甲1号
开发商：待定
套数：约1344套
状态：等待申购
首开住总亦庄新城地块
价格：22000元/平
位置：亦庄新区
开发商：北京住总集团、首开集团
套数：约1000套
状态：土地拍卖结束 等待申购
丰台王佐镇魏各庄村住宅地块
价格：17000元/平
位置：丰台王佐镇魏各庄村
开发商：国开
套数：待定
状态：土地拍卖结束 等待申购
华远联合体龙泉镇地块
价格：22000元/平
位置：门头沟区龙泉镇
开发商：华远金秋莱太联合体
套数：约167套
状态：土地拍卖结束 等待申购
密云县水源路南侧 自住商品房地块
价格：10500元/平
位置：密云水源路南侧
开发商：绿地
套数：约208套
状态：土地拍卖结束 等待申购
中弘·由山由谷平谷夏各庄镇地块
价格：11000元/平
位置：平谷夏各庄
开发商：中弘
套数：约1100套
状态：正在网络申购
恒大金碧 东坝南区地块
价格：22000元/平
位置： 朝阳东坝南区
开发商： 恒大地产集团
套数：约1200套
状态：土地拍卖结束 等待申购
首城东坝南区自住房地块
价格：22000元/平
位置： 朝阳东坝南区
开发商：首城
套数：约460套
状态：土地拍卖结束 等待申购
新国展满庭芳 顺义第22街区
价格：19000元/平
位置：顺义后沙峪
开发商：住总正华
套数：约1160套
状态：等待摇号
门头沟新城自住型商品房地块
价格：18000元/平
位置：门头沟区永定镇
开发商：融创联合体
套数：约1000套
状态：土地拍卖结束 等待申购
富力惠兰美居 通州永顺地块
价格：16000元/平
位置：通州朝阳北路
开发商：富力地产集团
套数：约3300套
状态：等待摇号
满庭春MOMA当代采育城地块
价格：9500元/平
位置：大兴 采育镇
开发商：当代摩码
套数：约1482套
状态：等待摇号
金隅汇星苑朝阳北路高井地块
价格：22000元/平
位置：朝阳北路
开发商：金隅嘉业
套数：约1885套
状态：已开盘
财懋顺义 赵全营自住房地块
价格：14000元/平
位置：顺义 赵全营
开发商：财懋房地产
套数：约300套
状态：土地拍卖结束 等待申购
建工置地朝阳区百子湾14号地块
价格：22000元/平
位置：朝阳区百子湾
开发商：北京建工置地
套数：约150套
状态：土地拍卖结束 等待申购
金隅汇景苑朝阳东坝单店地块
价格：22000元/平
位置：东坝单店西区
开发商：金隅嘉业
套数：约3462套
状态：摇号公示
万科住总沙河七里渠住宅用地
价格：21000元/平
位置：昌平区沙河镇七里渠南北村
开发商：住总万科
套数：约2255套
状态：土地拍卖结束 等待申购
昌平北七家F2公建混合住宅用地
价格：19000元/平
位置：昌平 昌平区北七家镇
开发商：远洋地产
套数：约1700套
状态：土地拍卖结束 等待申购
首创悦树湾 赵全营板桥三期地块
价格：14000元/平
位置：顺义赵全营镇
开发商：首创置业
套数：约200套
状态：土地拍卖结束 等待申购
鲁能丰台南苑乡石榴庄村改造地块
价格：22000元/平
位置：丰台 南苑乡石榴庄
开发商：鲁能
套数：约800套
状态：土地拍卖结束 等待申购
金地 顺义新城地块
价格：19000元/平
位置：顺义 后沙峪
开发商：金地地产
套数：约550套
状态：土地拍卖结束 等待申购
首创·悦洳汇 平谷大兴庄地块
价格：11000元/平
位置：平谷区大兴庄镇白各庄村
开发商：首创
套数：约1600套
状态：现场审核
首农朝阳 崔各庄地块
价格：22000元/平
位置：崔各庄来广营北路
开发商：首农集团
套数：约2359套
状态：土地拍卖结束 等待申购
和裕地产赵全营地块
价格：14000元/平
位置：顺义区赵全营镇镇中心区
开发商：和裕
套数：约150套
状态：土地拍卖结束 等待申购
三元上庄镇 自住型商品房
价格：20000元/平
位置：海淀 上庄中心镇
开发商：三元嘉业
套数：约2068套
状态：土地拍卖结束 等待申购
当代旭辉联合体平谷大兴庄地块
价格：11000元/平
位置：平谷大兴庄镇
开发商：旭辉地产
套数：约700套
状态：土地拍卖结束 等待申购
首农北七家 自住商品房地块
价格：19000元/平
位置：昌平 北七家镇定泗路北
开发商：首农集团
套数：约4450套
状态：土地拍卖结束 等待申购
中国铁建 大兴旧宫地块
价格：19000元/平
位置：大兴 旧宫镇
开发商：中国铁建
套数：约2600套
状态：土地拍卖结束 等待申购
恒大来广营地块
价格：28000元/平
位置：来广营
开发商：恒大
套数：约300套
状态：土地拍卖结束 等待申购
首创派尚国际 顺义赵全营项目
价格：14000元/平
位置：顺义
开发商：首创
套数：约200套
状态：土地拍卖结束 等待申购
金科大兴 生物医药基地地块
价格：15000元/平
位置：大兴生物医药基地
开发商：金科兴源
套数：约1300套
状态：土地拍卖结束 等待申购
中水电东辛秤西区 自住房地块
价格：19500元/平
位置：门头沟永定镇东辛秤
开发商：中国水电
套数：约600套
状态：土地拍卖结束 等待申购
中铁建东辛秤东区 自住房地块
价格：19500元/平
位置：门头沟永定
开发商：中铁建
套数：约2016套
状态：土地拍卖结束 等待申购
住总正华大兴区 生物医药基地地块
价格：15000元/平
位置：大兴生物医药基地
开发商：住总正华
套数：约320套
状态：土地拍卖结束 等待申购
恒大大兴 黄村地块
价格：17000元/平
位置：大兴黄村
开发商：恒大
套数：约190套
状态：土地拍卖结束 等待申购
目前北京市已成交的自住型商品房地块有三十余块，分布在朝阳区、海淀区、房山区、门头沟区、通州区、顺义区、昌平区等地。
目前已经公开申购的有三个项目，均在朝阳区东五环附近，分别是恒大御景湾项目（申购结束，正在审核购房人资料），另外两个是金隅集团的星牌建材厂项目和东坝项目（现处于网上提交申请阶段，您可以登陆金隅嘉业官方网站进行资料提交）。
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