买新房住宅，认购时提供过材料的，网签只需要带着认购书、定金收据即可，如果贷款买房，还需要携带贷款的相关资料。
买新房什么时候网签？
新房网签的时间节点，是在购房者做完购房资格核验之后，到售楼处完成网签。购房资格核验通过的，才能进行网签，核验没有通过的，无法进行网签。
那么，是不是购房资格核验结果出来后，必须马上网签呢？
不是的。购房资格核验结果的有效期是30天，决定哪天网签，要看认购书中约定的终签约日期，在终签约日期之前进行网签即可。
网签需要准备什么材料？
购买住宅，在认购阶段会做购房资格核验，提交的购房资质审核的材料包括身份证、户口本、婚姻证明，有限购政策的城市，可能还需要提供相关居住证明、社保缴存或个税记录等等。
由于网签材料与购房资格审核材料有重合，所以在网签时，一般只需要购房者本人携带认购书、定金收据、银行卡即可。
贷款买房网签带的材料
除了上述材料外，还需要携带贷款的相关材料。
商业贷款，需要携带：
收入证明、银行流水、身份证、户口本、学历证明等。
公积金贷款的话，以北京为例，市管与国管不同：
市管：身份证、户口本、结婚证、学历证、职称证。
国管：身份证、户口本、结婚证、公积金查询书、公积金缴存明细。
新房网签需要注意什么？
1、网签信息不出错
网签信息一旦录入到住建委的系统中，不可轻易修改，如果录入错误，需要去住建委办事大厅申请修改。
2、购房合同条款签订要谨慎
网签当天会签订纸质版的购房合同，要注意以下几点：
一定要采用由房地产管理部门同意印制的合同标准文本，并按照文本中所列条款逐条逐项认真填写。
要注意合同条款中双方所填写的内容中的权利和义务是否对等。
面积确认及面积差异处理。如果选择按照套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。
一定要确定交房日期，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
网签的过程很简单，但准备工作与签订合同的过程需要格外注意。准备好材料，签好购房合同，才能安心买房。
1、新房网签需要准备身份证、户口本、婚姻证明，社保缴存或个税缴存记录、非本市户籍还需提供居住证。
2、由于网签材料与购房资质审核材料有重合，所以在网签时一般只需要购房者本人携带认购书、定金收据、银行卡即可。
3、网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。
在购买房子之前，首先要做的就是将个人材料准备齐全，这样办理手续时会更加方便快捷。买房后一般要办理网签手续，这样可以保障个人的合法权益，那么买房网签需要什么材料呢?办理网签要注意哪些问题呢?
一、买房网签需要什么材料
1、买方在办理网签手续时，需准备好本人户口簿、身份证、结婚证，如果有未成年小孩占了部分房屋产权份额，还需提供出生证明，委托他人办理网签手续的情况下，还需提供过委托书2、卖方需准备好本人户口簿、身份证、结婚证、房产证、土地使用证等材料，委托他人办理时，也需要提供委托书。
二、办理网签要注意哪些问题
1、办理网签手续的过程中，要注意购房合同的文本是否与当地房管局统一印刷的合同文本一致，确认一致后，购房者应按要求逐条填写合同，填写时千万不可大意，一不留神就容易留下隐患。
2、购房合同涉及的方面比较多，不少购房者看文字特别多也不愿仔细阅读合同，却不知合同内容是最容易出问题的地方，有些房地产开发商会将一些霸王条款写入合同中，购房者一旦忽略了这些问题，就会让开发商钻了空子。
3、有些房地产开发商因后期资金不足会延迟交房的时间，为了避免承担违约责任，个别开发商会在合同中涉及交房日期的部分大做文章，因此大家在进行网签的过程中，一定要反复确认交房日期是否明确，最好将日期精准到年月日。
总结：买房网签需要什么材料的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。购房者在办理网签手续的时候，一定要保护好个人的合法利益，有不合理的条款应及时提出来，并要求对方进行修改，如果双方协商不了，购房者可以另作他选。
