学校旁边的房子不一定越来越贵，房价的影响因素不仅仅是配套资源，还包含了国家政策、市场供需关系房屋地段、交通情况、户型、装修等等，需要综合评判房屋的价格。
1、多到实地考察查看学校情况
购房前如果学校已经建成，或者本身就存在，那就更好办了。到学校实地考察一番，进行详细咨询，亲自摸清楚是否与开发商所承诺的一致。你需要关注一些细节问题，比如学校留给楼盘的名额够不够等等。
2、“学校附近房子”与赞助费先来算好一笔账
眼下房价较高，如果你买房纯粹是为了一个入学指标，就得先算一笔账，看看到底是买房划算，还是直接交择校费更划算。如果投资的话，也要看买进的价格是否合适，自己测算下房屋未来的增值空间。
3、房子第一学校第二
买房最重要的，还是房屋质量、小区环境、物业服务等“硬件”，而学校配套这一“软件”给房屋的加分也仅仅是一小部分。所以，房子本身好不好是最重要的，有没有学校是其次，不要因小失大。
4、离学校近不一定好
很多购房者对学校附近房子都有这样一个认识误区，并不是只要买了学校附近的房子就一定能上学。学区的划分原则是教育部门根据当年区域内适龄学生的数量合理分配教育资源。
5、户口若是迁不进花多少钱都白搭
即使房子所属区域在学区范围内，但如果孩子户口无法迁入，也会影响孩子的名校梦。因此在购买学校附近房子时应明确掌握房屋的户籍状况、入学资质要求等，在签订学校附近房子买卖合同时确保合同目的与购房目的相一致。
6、购买学校附近房须量力而行
一些二手学校附近房子要求一次性付款，巨大的购房压力会使一些希望购买学校附近房子的普通家庭不堪重负。所以一定要慎重购买，不要影响日后的生活。另外，二手房是否受上学限制。
7、切勿太过心急提前做好准备
很多家长为孩子上学考虑，生怕错失买房机会，便想赶紧下手，连忙“一掷千金”。但事实情况，从购买成功到进行入学报名，很多学校都是有规定条件的，譬如：很多学校要求满足落户及入住两个条件才可报名入学。
8、不能只关注学区问题居住环境同样不可忽视
学区问题是家长们关注的重中之重，这就会导致他们对于房价、品质、环境、配套等其他方面考量的缺失。
9、学区选择不可盲目应充分考虑孩子发展特点
每个孩子都有自己的特点，每所学校也都各有偏向，因此并不是只要是重点学校就真的适合孩子的发展。
最近几年学区房越来越热，多少家长为了学区房拼命工作挣钱，那么学区房为什么越卖越贵？
原因一：学校划片招生学校划片招生，这是学区房起来的一个基础原因。对于很多家长来说，如果想要让孩子进入到一所自己比较心仪的学校，那么你就要在这个学校招生片区拥有自己的房子。只有你有了房子，你才算是获得了让孩子进入这所学校学习的资格。
如果你没有这个房子，那么小孩就是根本没有机会进入这所学校学习了。
为了孩子的学习，为了孩子有学上，没办法，只能去买房子，这叫做需求。
原因二：被身边的学校资源炒热学区房是越卖越贵，但是也要知道一个点不是所有的学区房都越卖越贵。学区房越来越贵的，一定是附近的学校是数一数二的。
作为家长，只要自己有能力，一定都会想办法把孩子送入自己能力范围之后最好的学校，让孩子去接受最好的教育。
学区房的售卖点，就是附近某某初中，今年中考的数据如何如何，就仅仅这些数学就足够让家长挤破头皮地把孩子送进去了。
可能这个房子价值并没有这么高，就是凭着这是数学升学数据，把房价越炒越高。
学区房的房子，价值并不在于这个房子，价值是在于背后一系列的资源。有最好的教育资源，也有便利的交通资源和医疗资源等等。
供不应求一个学校那么多的学生，但是这个学校附近的房子就那么多。不管你台的价格再高，还是一样会有很多有能力去卖。
任何产品都是一样，只要出现供不应求，那么价格就会变高。
再者，只要这个地方的教育资源没有变化，还是数一数二的，那么这个地方的房子就不会贬值，也成了很多人愿意去购买高价学区房的原因，等孩子毕业了可以作为投资。
学区房价格将会迎来新一轮上涨，应该要对学生进行划区域就学。这些卖房子的人都会利用炒作学区房，让更多的人前来购买。他们抓住消费者的心理，就是父母会愿意为了孩子做出一切牺牲。在这个方面只要划区域进行让孩子就学，那他们的阴谋就不会得逞也不会把学区房炒到特别的高。按照学校的中心进行区域划分，这样每个孩子都会有资格入学谁还会去买学区房。
促进教育资源公平分配是一种最好的解决方法，而且也不会让这种房子一味的上涨。买房子不能够在炒作前提下，否则自己亏的力度是非常大的。学区房大起大落是很正常的，在这个时候教育资源公平分配每个学生都平等，那家长也不会选择再去买房了。这种乱买房子的现象相信每个家长都不想去做，这个事情落实才是最好的决定。
如果能够跟房地产人商量一下，从根本上解决问题是最好的。他们也是想着替自己挣一些业绩，但是不能够利用这种现象来坑骗孩子的父母。上面的人可以选择跟房地产的人谈一谈，看一看这种不公的现象应该如何得到解决。管理人也应该下一些政策，把房地产的房子都进行一个规定，这样才能够进行解决。
总的来说学区房就像是一块烫手的山芋一样，每个人都想去给卖掉。但是只有那些想让孩子迫切进入学校的人，才会想方设法的购买这些学区房。学区房其实是不划算的，所以自己在买之前一定要做好总结以及调整好自己心理。每个人都想着为孩子做些什么，但千万不能够让自己一直冲动昏了头脑。学区房那么贵家长应该要实质的落实，才可以去选择给孩子买房子。
