具备有效的身份证、户口本；非本市户籍首套房商业贷款首付应付30%，已有1套住房且贷款未还清商业贷款首付应付40%；非本市户籍在北海限购区域已购买1套住房的，不得在限购区域内购房。
1、生态优势
北海市地处南亚热带与北热带海洋性季风气候区，这里四季如春，没有严寒，所以这里拥有的生态资源也是在北方不曾有的，如著名的涠洲岛旅游区、千倾红树林自然保护区、冠头岭国家森林公园以及南国星岛湖等景区，这里也是一个三面环海的城市，拥有滩长平、沙细白、水温净、浪柔软、无鲨鱼等特点的“天下第一滩”-银滩，良好的生态环境的秀美的景色，也吸引着不少候鸟人群前来度假养老。
2、环境优势
北海的空气中的负离子每立方厘米含量高达2500~5000个，比内陆城市高出50--100倍，在医学界享有“维他氧”、“空气维生素”、“长寿素”、“空气维他命”等美称，在夏季北海的最高温没有超过34摄氏度，成为“冬暖夏凉”的宜居城市，长期生活在此环境下，对人体健康有很大的帮助。可以减少“癌症”的病发率。
3、地理优势
北海是全国14个沿海开放城市之一，位于华南经济圈、西南经济圈、东盟经济圈的结合部，处于泛北湾经济合作区域结合部的中心位置。是我国西部大开发和面向东盟开放合作的重点地区。同时北海也是一座与东盟国家友好往来的城市，广西缔结的国际友好城市中，来自东盟国家的城市达54个，占了一半。其中北海市国际友好城市(11个)，位居全区第二。双方城市积极开展在政治、经济、科技、教育、文化、卫生、体育、环境保护和青少年交流等各个领域的交流合作。
北海地处广西省，三面环海，空气清新，是全国有名的宜居城市，这也自然吸引了很多外地人来这买房投资。那么，外地人在北海买房条件是什么呢?外地买房要注意哪些地方呢?今天，小编就来和大家聊一聊外地人在北海买房条件。
一、外地人在北海买房条件
外地人在北海买房条件放得很宽，一张合法身份证可买一套房，但也是仅此一套。因为北海也实施了限购令政策：规定非本市户籍的外地人，不得在北海市辖区(不含合浦县、铁山港区)范围内购买第二套住房(包括新建商品住房和存量住房)。
二、外地买房需要注意什么
1、确认购房资格
在现很多城市都出台了限购政策，异地人买房和本地人买房是有很大的差异的，现在外来人员想在当地买房是一件很不容易的事情，如果不仔细研究相关政策，就会遇很多的麻烦。因此，在开始买房之前，首先需要且必须要做的一件事情就是：确定自己有没有购房资格。
2、评估自身购买承受力
任何人在购买之前都需要对自己的经济收入、每月的还款能力以及银行信用状况等进行综合的评估，对自己的买房做好预算，不要让自己的未来生活超支，从而影响到正常生活。
3、进行项目实地考察
在实际生活中很多人由于各种原因不愿意去实地进行考察。实际上,实地考察是非常重要的一步。实地考察内容：当地的价格、地段、开发商的信息房产规划设计效果图、具体房间的楼层、户型图、销售状态等。还需要考察所购房产水、电、光纤等入户状况及周边公交、医院、商场超市等市政设施的配套情况。
文章总结：以上就是关于外地人在北海买房条件是什么的全部内容了。对于北海来说，外地人买一套房还是相对轻松的。但要想多买几套房，那就只能先落户才行了。
北海是位于广西市，是一座沿海城市，空气清新、风景优美，因此很多外地人就会考虑到北海买房，但外地人要在北海买房也不是那么容易的事情，因此大多想要在北海买房的人比较关注买房相关事宜。接下来，小编就为大家介绍外地人如何在北海买房吧!
外地人如何在北海买房
1、看政策
外地人在北海买房重要的是需要注意非本市户籍的居民，因为在北海市也有限制辖区(不含合浦县、铁山港区)范围内购买第二套商品住房(包括新建商品住房和存量住房)。
2、看产权
外地人在北海买房首先要弄清所购房屋的产权归属，因产权归属不清楚或产权纠纷未了结的房屋，外地人购置时务必谨慎对待，最好不要涉足。
3、看价格
外地人在北海买房要弄清每个项目报的价格到底是什么价，有的是最底价有的是均价有的是最高限价外地人应弄清(或换算)所选房屋的实际价格，因为这几个房价出入很大，不弄明白会影响你的判断力。
4、看装修
外地人在北海买房要知道房屋出售时是“毛坯房”、“初装修”还是“精装修”，也会对房屋的价格有影响，比较房价时应考虑这一因素。
5、看地段、环境房屋
外地人在北海买房要注意看地段，它直接影响到生活的便利程度和房屋的升值潜力。在北海有些目前较为偏僻之处，若是政府计划大力开发的话，则其具有很大的升值空间。}
小编结语：以上内容就是关于外地人如何在北海买房?的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过以上内容后，您会对外地人如何在北海买房有更多的了解，后续若有需求，也可以参考看看。
