大家都知道房屋维修基金的有关概念吧?修理资金的筹措､运用状况应当发布。可是许多人关于房屋维修基金怎么查询不太了解，所以现在我们来了解一下修理基金的查询办法包括哪些。
房屋维修基金要怎么查询
1､到住宅销售住所修理基金处理科､或许物业查询能够查询是否已交纳修理基金､带上自己的购房合同，等证明材料即可。
2､依照建造部､财政部联合出台的《住所共用部位共用设备设备修理基金处理办法》要求：修理基金归整体业主共有，应树立专帐处理，专款专用，定时接受业主大会和业主委员会的查看与监督､修理基金明细户一般依照单幢房产设置。
3､售房单位应当在为业主处理房产产权证书之前，将代收的修理基金移交给地点地物业处理主管部分代管､条件具有的小区，经业主委员会提交业主大会抉择，能够将修理基金交给业主委员会或物业处理公司代管､修理基金由物业处理主管部分代管的，物业处理主管部分不得干与修理基金的正常运用。
房屋维修基金查询有哪些规定
要对住所修理基金查询要从住所修理基金的权属进行了解：修理基金归整体业主共有，应树立专帐处理，专款专用，定时接受业主大会和业主委员会的查看与监督。修理基金明细户一般依照单幢房产设置。《中华人民共和国物权法》对公共修理基金的归属和运用做了明晰的要求：“修建物及其隶属设备的修理资金，归于业主共有。经业主一同抉择，能够用于电梯､水箱等共有部分的修理。修理资金的筹措､运用状况应当发布。”
售房单位应当在为业主处理房产产权证书之前，将代收的修理基金移交给地点地物业处理行政主管部分代管。条件具有的小区，经业主委员会提交业主大会抉择，能够将修理基金交给业主委员会或物业处理公司代管。修理基金由物业处理行政主管部分代管的，物业处理行政主管部分不得干与修理基金的正常运用。 修理基金的运用，由物业处理公司提出年度运用计划，经业主委员会审阅､业主大会同意后施行。修理基金缺少时，应当依照业主委员会的抉择和所具有的房产修建面积份额，交纳物业修理基金。
房屋维修基金查询途径有哪些
1､房产公共修理基金查询办法：网上查询，也能够去当地住所公积金处查询。业主有权对修理基金的运用状况进行查询，开户银行应当每月向业主委员会发送修理基金账户对账单，每年向整体业主发送修理基金分户对账单。
2､业主委员会和业主能够向开户银行查询其账户或许分户账的状况､业主委员会向开户银行查询其账户状况的，需供应业主委员会的证明和账号。
3､业主向开户银行柜面查询其分户账状况的､需供应业主代码和地址､开户银行应当免费供应电话或柜面等办法的账户查询工作事务。
以上就是小编为我们了解到的房屋维修基金怎么查询，期望我们看了上述内容，关于房屋维修基金怎么查询会有所了解。
住房维修基金是由小区内所有业主根据房屋类型不同，缴纳的一笔费用，主要用途是维修小区内的公共建筑部分，通常在小区未成立业主大会之前，是由物业服务公司代为保管，如果业主想要查询必须选对方法。那么，住房维修基金怎么查？住房维修基金的缴纳比例是多少？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、住房维修基金怎么查
1、业主可以直接到住房维修基金专项管理银行中进行查询；2、业主可以通过委员会来查询住房维修基金明细，根据《住宅专项维修资金管理办法》规定，维修基金的管理银行必须定期给业主委员会以及当地的管理部门发送资金对账单，如果对账单有异议，可以申请复核。
二、住房维修基金的缴纳比例
目前市面上销售的商品房，其缴纳住房维修基金的比例是在房屋成交价格的2%到3%之，根据商品房的种类不同，其比例也是不一样的，如果是带电梯的高层住宅，购房者应缴纳房屋成交价格的1%，开发商应缴1.5%作为房屋维修专项基金。如果是不带电梯的小高层，那购房者与开放商应各缴1%作为房屋维修专项基金。
三、房屋维修基金的使用条件
房屋维修基金需要先申请，并在满足相应的规定条件之后才可以使用，首先，房屋保修期已过才可以使用，然后，只有房屋的公共建筑部分出现问题时才可以使用，最后，在申请使用住房维修基金之后，需要通过业主大会通过才可以使用。
编辑总结：住房维修基金根据房屋的性质不同、面积大小不同，收取的费用也是不一样的，比如花园洋房的收费比例会比带电梯的高层低。以上关于住房维修基金怎么查以及住房维修基金的缴纳比例就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
如果商品房共有部分出现损坏，业主可以申请维修基金申请维修，那么怎么查询个人住房维修基金呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
一、个人住房维修基金怎么查询
1、 业主购买新商品房之后，需要缴纳相应的房屋维修基金，有的业主是将房屋维修基金交给开发商，由开发商代缴。业主想要查询开发商是否缴纳了维修基金，需要在一个月之后，拿着购房合同、身份证到房产交易中心房屋维修基金管理科进行查询。根据相关规定，开发商将钱存入房屋维修基金账户30天后，才可以查询。
2、 如果业主已经领取了维修基金查询卡，可以到光大银行柜员、或者是拨打银行客服电话咨询房屋维修基金详情。
3、 我们也可以到小区物业处查询房屋维修基金情况。房屋维修基金属于全体业主所有，维修基金是由物业公司代管的，其使用情况需要受到业主大会的检查和监督，并且物业公司需要对于维修资金的筹集、使用情况进行公布。
二、住房维修基金怎么使用
如果业主想要使用房屋维修基金，那么需要由业委会或小区物业制定好维修基金的使用方案，并且进行公示。使用房屋维修基金还需要获得小区三分之二业主的同意，如果遇到了电梯故障等紧急维修情况，可以不用获得三分之二业主的同意，就可以申请房屋维修基金管理部门进行申请。
小编总结：关于北京个人住房维修基金怎么查询，小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。房屋维修基金一般执行钱随房走的原则，如果我们将房屋出售，那么其维修基金一般需要转移给购房者，
