安居房满5年取得产权证后可以买卖。安居房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。买卖安居房应在原户主房产证下来后办理交易及过户手续，或者在交易时到公证处进行相应的交易公证。
1、安居房是指为实施国家安居工程而建造的住房。它是由国家安排的专项贷款和地方自筹资金共建的面向广大中低收入家庭，特别是对人均居住面积在4平方米以下的特困户提供的销售价格低于成本价、由政府补贴的非赢利性住房。
2、国家安居工程是国家为推动房改，加快城市住宅建设及解困和建立住房新制度的一项重大举措。
3、安居房是指：为直接以成本价向中低收入家庭出售而建设的住房。现阶段安居房按成本价向中低收入家庭无房、危房户和住房困难户出售。
4、安居房成本价由征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建筑安装工程费、住宅小区基础设施建设费(包括50%小区级非经营性公建配套费)、管理、贷款利息和税金构成。根据年规定购房人可按安居房的成本价购买，也可按职工当年配置公房的价格购买。
5、安居房是指按深圳市人民政府第88号令出售或出租给国家机关事业单位职工的准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。
安居房通常是可以按照法律规定的程序来进行继承的，但是需要具备申请安居房的条件，当完成过户之后发现不符合相应的条件，那么单位就会回收安居房，如果安居房已经是买断产权的情况下，那么其实和商品房是没有什么区别的，正常过户就可以了。
由于安居房是一种保障性质的住房，所以在申请安居房的时候，其实条件还是比较多的同时出售安居房也有一定的限制条件，由于各个城市会有一定的差异，可以询问当地的房管部门。
安居房能上市交易吗?安居房是可以进行出售的，但凡是已经领取了安居房的特定房产证的住户或者业主都可以在征得原产权单位同意后向市房改办申请取得安居房全部产权，换领市场商品房房地产证。办理了这些手续后，安居房即成为市场商品房，权利人依法享有占有、使用、收益和处分权，可以进入市场交易。4、安居房上市交易要注意什么问题?安居房出售有需要注意什么呢?如果签订了买卖合同达到了十年，那么安居房业主就可以拥有安居房的完全产权。在限制产权期限内，需要转让安居型商品房的实行政府收购制度已经购买了一居室安居型商品房的单身居民结婚的，可以申请政府收购其购买的安居型商品房，并换购较大户型的安居型商品房一套。如果购房人没有取得安居房的完全产权，也就说在10年时间未到，有下列情形之一的，应当向市住房保障部门申请政府收购该安居型商品房：需要转让所购安居型商品房的、因银行实现抵押权而处置安居型商品房的、因人民法院强制执行等原因需处置安居型商品房的、户籍迁出本市的等。
安居房可以买卖。
安居房是指国家以成本价向中低收人家庭出售而建造的住房。是国家实施“安居工程”而建设的住房。是党和国家安排贷款和地方自知自筹资金建设的面向广大中低收家庭，特别是对4平方米以下特困户提供的销售价格低于成本、由政府补贴的非盈利性住房。
凡是已经领取了安居房房地产证的业主都可以在征得原产权单位同意后向市房改办申请取得安居房全部产权，换领市场商品房房地产证。办理了这些手续后，安居房即成为市场商品房，权利人依法享有占有、使用、收益和处分权，可以进入市场交易。
别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸
别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选。
别墅大师
