可以。首先要看能否办理产权手续，如果能够办理，拍卖成功后凭借法院的裁定书，以及拍卖公司签订的协议书，就能够到有关部门办理产权手续。但要注意，有些房屋不能办理国土证，可能影响今后出售;另外还要看自己购买的拍卖房屋是否有人居住，如果有人居住，拍卖成功后还必须到法院起诉，要求对方还房。
1、房屋权属证书。
2、法院裁决拍卖文书和协助执行通知书。
3、拍卖成交合同。
4、法院确认拍卖结果的确认书。
5、营业税纳税申报表和土地增值税申报表或拍卖行开具的发票。
6、土地使用证(使用权人是申请人)原件和复印件。
7、房地产权登记申请书。
8、权利人身份证明复印件(权利人是单位的，须提交单位法人营业执照、法人代码证、法人代表资格证和身份证等复印件)。授权委托的须提交委托书和代理人身份证明复印件。
9、中华人民共和国契税完税证或财政局契税有关证明。
第一，竞买者一般要首先向指定单位或者机构缴纳一定的保证金，保证金的金额大体上就是首付款。
第二，取得竞拍资格后，竞买人要及时向银行申请贷款，填写相关贷款申请表等待银行审批。银行在收到贷款申请资料后进行申请，并把结果及时告知申请者。
第三，法院知悉竞买人贷款意愿后在法定的工作日内，指定联系人告知贷款银行拍卖成交信息，并附成交确认书复印件，协助竞买者办理房贷。
第四，银行在收到法院出具的证明文件后，再次进行相关信息核对，并确定贷款期限、贷款额度等，并通知竞买者。
第五，竞买者确认相关信息无误后，银行会将贷款部分金额直接打入法院指定的账号。
第六，法院向贷款银行提供拍卖成交确认书、拍卖成交裁定书、协助执行通知书，同竞买人一起到当地的房管部门办理房屋过户相关手续，完成产权转移。
第七，在完成产权转移后，银行完成全部贷款发放并将剩余款项全部支付给法院，整个贷款全部完成。
我们都知道想要购买房屋可以到新开楼盘，也可以到二手中介购买现房。很多人对司法拍卖房屋都不了解，也没有接触过。这是一种被法院拍卖的房屋，那么购买了法院拍卖的房子怎么过户？想了解的人可以一起来看下。
法院拍卖的房子怎么过户
1、在拍卖成功后确定法院对房屋已经做了解除查封。
2、将过户所有的资料准备好，采用书面形式交给相关部门。
3、房屋当事人需要共同到办理处进行房屋过户手续办理，如果遇到不愿意服从判决的，将由银行申请法院强制执行过户，法院出面协调依法协助办理过户手续。
司法拍卖房贷款流程
流程一、意向竞拍者需要向指定单位缴纳一定的保证金，金额基本在3-5万元左右。
流程二、在获得竞拍房屋资格后，就可以开始想银行申请房贷，银行会审核资料并告知申请者能否贷款。
流程三、法院在法定工作日通知竞拍者拍卖成交信息，后续协助办理银行房贷。
流程四、银行在收到法院文件后会在此审核信息，通过后确定贷款期限、贷款额度等。
流程五、在确定信息正确后，竞买者的贷款金额将由银行直接打入法院指定的账号。
流程六、法院提供拍卖成交确认书以及协助执行通知书等，在协同竞买者到当地房管部门完成产权转移。
编辑小结：关于法院拍卖的房子怎么过户就介绍到这里了，希望对您还有帮助。在竞拍司法房子时候要注意房屋之前是否有拖欠其他费用，或者房屋是否有产权证等，可以到相关的单位查证，还有一点就是户口，如果原来房屋的户口没有迁走的话，那么竞拍者是无法将户口迁入的，如果有适龄儿童入学就会有很大影响。
法律分析：法拍房能过户，并且法院会协助过户，如果是当事人自愿履行判决或裁定的，由当事人共同到登记机关办理过户登记；如果当事人一方不愿履行判决、裁定义务的，由银行向法院提出强制执行申请，登记机关根据法院的强制过户的判决或裁定、协助执行通知书办理过户。1、在拍卖成功后确定法院对房屋已经做了解除查封。2、将过户所有的资料准备好，采用书面形式交给相关部门。3、房屋当事人需要共同到办理处进行房屋过户手续办理，如果遇到不愿意服从判决的，将由银行申请法院强制执行过户，法院出面协调依法协助办理过户手续。
法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的
(六)申请更正登记或者异议登记的
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
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司法拍卖的房子因为价格的因素，是比较受购买者喜爱的，其房产主要是因为业主欠债、破产等原因导致被拍卖，房产拍卖的价格要比市面上出售的房产要便宜，那这种拍卖的房子要怎么过户呢？下面就随小编一起来了解看看吧。rn rn rnrn一、拍卖的房子怎么过户rn rnrn1、房子拍下来后，先法院有没有解除房产的查封；2、准备好买受人身份证明、个人买受拍卖标书、民事裁定书、拍卖成交确认书及发票、地税、契税完税证明、协助执行通知书等材料，提交给房管部门；3、让法院出面协调，协助办理房产过户手续；4、缴纳房产登记费、工本费等费用，领取房产证。rn rn rnrn二、拍卖的房子怎么申请贷款rn rnrn竞拍者先向拍卖单位缴纳相关比例的购房保证金，其金额大小与房产首付款差不多，一旦取得竞拍资格后，就可以去银行申请购房贷款了，填写申请表等材料提交给银行，等待其审批。银行对其贷款申请资料审核批准其申请后，就会将同意贷款的结果通知竞拍申请者。rn rn rnrn竞拍中将申请贷款结果告知法院，法院就会在一定时间内将拍卖成交信息等告知贷款银行，并将成交确认书复印件作为申请贷款附件一并转交给银行，并协助竞拍者办理贷款购房事宜。银行会根据提交的材料进行再次核对，并确定好相关的贷款时间、额度、利率等，将这些信息与竞拍申请者确认无误后，银行就会把贷款部分金额拨给法院指定账号，一旦完成产权转移、办理房产证后，银行就会将剩下的贷款全部支付给法院，竞拍者只要按揭还贷就行。rn rn rnrn编辑小结：以上就是关于拍卖的房子怎么过户的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们齐家网资讯。
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