变压房旁边的房子能选，因为现在变压房的安全系数都是很高的，不仅断路器和漏电保护设施齐全，而且其设计都会经过严格的审核，不安全是不会批下来的，所以，只要房子各方面条件都还不错，那么即便是在变压房旁边也是能选的。
1、要注意看房子的所在地段是否方便生活、购物、休闲娱乐、以及孩子上学；空气质量是否优良；噪音大不大。
2、要重视地产开发商的实力和信誉。看开发商是否是国内外知名企业，曾开发过哪些项目，这些项目是否成功。一般通过网络就能查询到。
3、要注意看户型设计是否合理、实用，能否适应未来家庭结构的变化，是否具有使用的灵活性。
4、要了解售价是否为自己的预期价，付款方式是否灵活，自己的付款能力能否达到。
5、要了解物业管理公司的经验与实力，收费是否合理，是否符合规定。
6、特别要注意房屋的建筑质量。按规定，房屋交付使用前，必须经房屋质检站验收合格。
1、带齐资料：我们需要准备好身份证、排号单、收据、审核表、户口本、购房款等等，要是我们是VIP客户，要记得带上VIP卡。选房的现场人会比较多，保管好自己的物品，避免丢失。
2、提前到达现场：开盘当天人一定非常多，要是我们错过了时间、错过了我们的号，开发商是不会等我们的，并且会把我们的号排在后面，所以还是早一点出发。
3、将排号单交给售楼员：我们到了现场就及时把排单号交给售楼部，他们就会把我们的编号盖一个参选章，售楼员会对房源的情况及大概的位置做出介绍。然后我们只要等待叫号。
4、叫号选房：选房的过程会比较短，一般购房者都是在外等着，购房者一定不要放松警惕，叫号员叫你时，就可以进入正式选房厅选房。进去后，要迅速察看销控表，看之前已经确定的第一选择的房源是不是已经被人选走了，如果还没有盖“已售”章，我们就可以马上向售楼员核实这套房子的情况。
5、办理相关手续：房子确定好后，我们就可以和售楼员去办理订房手续、签字、领图纸、预算房款。一定要注意首付款金额、贷款金额和年限，确认后，就正式签署购房合同。
【导语】现在的房子价格都是日渐升高的，现在一线城市的房价都是好几万一平。但是，房价的价格是受很多因素影响的，同样是在一线城市的房子，靠近市中心的房价要比郊区的房价高很多。靠近特殊设施的房价也会便宜很多，只是没有那么多人购买，那么靠变电站的房子可以购买吗，下面来了解一下。
变电站房子
现在的房价都是比较高的，并且现在很多人在购买房产的时候都是向银行申请房贷来购买的，因此一般人都是想要选择购买一些物美价廉的房产。但是，现在房价比较低的房产要么是在郊区，要么是在一下特殊设施的附近。就想变电站附近也是有一下房产的。
可以买，但是住在变电站附近会有一些危害。首先是照明问题。出于安全考虑，变电站24小时启动可能会影响周边居民。
次之是噪声问题，例如变电器运作的响声，大型机械车子出入的响声，变电站的减噪用料不完善，有可能会让许多住户觉得难受。在这些方面，一些企业已经开发设计一些减噪原材料和概率。
还有安全操作的原因。高负荷运行的机器可能会发生事故甚至爆炸，但由于地面是空的，事故会得到有效抑制。如果住在变电站附近，可以尽快向相关部门报告任何异常情况。
可以购买变电站周围的房屋，但由于变电站这个地方的特殊性，所以在交易时候要注意。不要太在意一些大概的情况，更多的时候，还是要明确细节，这样对自己来说才是最好的。
靠近变电站附近的房子有辐射吗
变电站附近是没有辐射的。由交流输变电设施(包括高压线、变电站)产生的工频电场和工频磁场属于极低频场。简单来说，变电站配电装置的导体加电压会产生工频电场，变电站配电装置的导体通过电流会产生工频磁场。变电站产生的工频电场和工频磁场绝对不是电磁辐射。
变电站距离住宅多远才算合适
目前，国家规定100KV以上供电设施的建设必须经过环保部门的行政许可。其中，环境检查指标主要包括电场、磁场、无线电干扰和噪声。
在居民区开设的配电设备，要根据环境保护行政许可事项，务必做到这种规范：工频电场抗压强度不超过4KV／米；磁场强度不超过0．1毫特斯拉；在无线电干扰方面，110KV工程不超过53分贝，500KV工程不超过55分贝；噪声影响要求白天不超过55分贝，晚上不超过45分贝。
据环保部门介绍，我国目前对设备与建筑物之间的距离有一定要求。例如一般10KV-35KV变电站，要求正面距居民住宅12米以上，侧面8米以上；35KV以上变电站的建设，要求正面距居民住宅15米以上，侧面距居民住宅12米以上；箱式变电站距居民住宅5米以上。
温馨提示：变电站附近的房子可以购买，但是会有一些相关的影响，如何可以接受这些影响，那么就基本上就没有什么问题。
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不能。
首先是噪音的问题，变压器运行时会发出嗡嗡嗡的低频噪音，设备检修时大型车辆进出也会发出声音，其次是灯光污染问题，为了安全起见，变电站内需要24小时开灯，近似于探照灯的光源，如果居住地距离变电站较近，在夜晚期间，这个灯光可能会影响睡眠，在面对变电站一侧的窗户最好选择加厚窗帘。
变电站是基础设施，如果已经建成基本是不会挪窝的，还会持续扩建和升级，因此我们能够做的，就是关注它与楼盘之间的距离是否足够安全，要求正面距居民住宅15米以上，侧面12米以上。
1.可以买配电房旁边的房子，但是要看配电房离你的楼有多远。如果太近，或多或少会对人体健康造成危害。
2.如果配电房到住处的距离大于5m，那就比较安全，因为5m是一个安全距离，也是一个非常合理的距离。如果是五米之内，就算是二楼也会有很大的影响。除了配电室本身的辐射，配电室发出的声音也会影响人的正常休息。
3.城市大部分小区配电室的设计电压等级是10kV，产生的电场强度非常非常小。它们会在几米内迅速腐烂，栏杆和围栏外一米与背景平齐，不用太担心。
买个房前屋后的配电房可以吗？配电室有辐射吗？
配电室有辐射吗？
1.配电室有辐射。配电室主要是通过变压器的电磁来升压或降压，也可以起到输电的作用。在工作过程中会向外发射电磁辐射，在高电压下辐射的能力会更强。
2.如果住在高压配电房附近，容易受到电磁辐射，但低压不会受影响。所以，买房的时候，需要多加注意。不要在高压配电房附近买，因为在电磁辐射严重的情况下，你会很容易心烦意乱或者精神恍惚。
买前面有配电房的房子可以吗？这当然可以。但具体来说，还是要详细了解配电房和房子的距离。毕竟太近的话肯定会造成一些伤害。配电室有辐射吗？这个问题他当然有辐射，但是如果这个辐射很远，也不会伤害到我们。
