1、能丰富景观，消除疲劳。如果业主一回家就能见到满目的绿色与清新，心情都会变好。同时也能增加居民的交往空间和活动场所，闲暇之余散步、乘凉休息、打牌下棋，跟邻里之间的交往互动也会密切，增进邻里感情。
2、使得小区显得更高档。小区绿化是居住空间质量的重要标志，绿化率越高，建筑面积越低，用户的舒适度就越高，居住环境更优美，空气更清新。
3、有利于居民健康。由于城市中人口的增多及车污染等行为，导致空气中二氧化碳含量不断增加，而绿色植物可以通过光合作用，吸收空气中的二氧化碳，并放出氧气。让长期处于城市污染之下的人，能享受片刻绿色健康的生活。
绿化率=绿地面积/土地面积。不是所有长草的地方都是绿化率，绿化率指的是居住区用地范围内各类绿地，包括公共绿地，道路绿地等。绿地覆盖率是绿化垂直投影面积之和与占地面积的百分比，绿地率与绿化覆盖率都是衡量居住区绿化状况的经济技术指标。
绿化率没有法律和法规依据。规范中用绿地率，是指绿化用地面积与总用地面积之比;而与之相近的绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与总用地面积的比率，这是两个不同的概念。
绿色是指小区范围内各类绿地所占规划建设用地总量的比例，是衡量小区居住环境的重要指标。
1、住宅小区绿化率是指小区内绿化植被占总建筑面积的概率百分比。绿色植物不是说绿色植物都可以，例如小区内的绿化都是草坪等等。绿色植物需要多样化，还有其它方面的要求。
2、按人均占用绿地面积计算绿化面积，人均绿化面积不得少于两平方米。中央建筑绿地人均占有面积不得少于一平方米。
3、覆土的绿化面积，绿化区域内绿地面积为1.5米以上，这部分建筑面积占总覆盖面积的一半左右。绿树成荫范围内的植被面积高于地面三米，即总覆盖面积的建筑面积。绿地内植被低于1.5的不计算为绿化面积。覆土绿化建筑面积不能超过全部绿化面积的一半。
4、小区内绿化面积的一半为覆土绿化面积，另一半为实土绿化建筑面积。居住区人均集中式绿地指标不得少于总用地的七成。
5、绿化建筑面积占居住小区建筑总面积的30%以内。绿化面积低于标准是不允许发展商开发的，超过标准就可以了。
6、住宅小区建筑高度不超过18米的建筑物，屋顶绿化面积为总建筑面积的20%。
相信大多数的朋友在买房之前都会先了解一些购房知识，也会在网上看一些其他购房者分享的购房经验，避免自己在买房子的时候重蹈他人覆辙，有的朋友说买房子要注意小区的环境问题，究竟小区的环境重要吗？哪些因素影响小区环境呢？
相信大多数的朋友在买房之前都会先了解一些购房知识，也会在网上看一些其他购房者分享的购房经验，避免自己在买房子的时候重蹈他人覆辙，有的朋友说买房子要注意小区的环境问题，究竟小区的环境重要吗？哪些因素影响小区环境呢？
小区环境重要吗？
大多数的朋友在选房的时候都会把关注点放在房屋上，可能就会忽视了小区的环境，虽然我们平时很少在小区内活动，但是多多少少我们的生活质量都会受到小区环境的影响，小区环境还是非常重要的，大家在选房的时候一定要重视小区环境的问题。
哪些因素影响小区环境？
1、配套
同一地段的两个小区可能外在的配套相似，无法判断出哪个好、哪个不好。但是社区内在的配套设施很有可能大不相同，例如：一个社区的内部，超市、诊所、公园一应俱全；另一个社区内部可能就只有一个便利店，甚至连休闲的场所都没有，这样的选择结果是很明显的。
2、绿地率
居住环境有一个重要的硬性指标即绿地率，绿地率＝绿地面积／土地面积（新区建设的绿地率不应低于30％）。但是，绿化率并不等于绿地率，绿化率是绿化垂直投影面积之和与占地面积的百分比，相对而言比较宽泛，树的影子也可算入绿化率；绿地率是绿化用地占总土地面积的比例，所以绿化率一般要比绿地率高一些。小区的绿地率越高，小区的绿化环境就越好。
3、小区交通
小区内交通的合理性对于居住安全和环境的静谧性是非常关键的，这也是在看房中容易忽略的问题。目前作为楼盘卖点的“人车分流”，汽车在小区外直接进入小区地下车库，车行与步行互不干扰，因小区内没有汽车穿行、停放、噪音的干扰，小区内的步行道兼有休闲功能，可大大提高小区环境质量，不过这类小区的的造价也会比较高。
4、物业管理
物业对于每个业主来说，可以说是事关几十年的大事，判断物业的好坏可以从社区环境卫生干净程度、绿化保养程度、门卫和服务人员的服务态度等方面考察。
买房时要避开哪些环境差的小区？
1、空屋太多的小区
空屋率太高的小区不能买。这类小区的房很多，可能出现不缴管理费的情形，不只影响小区正常营运，甚至房价也有可能因为客抛售，以致房价下跌。若要观察空屋率多寡，可利用晚上6~8点前往小区观察点灯情况，超过6成以上点灯就算空屋率低的小区；此外，看房时还可观察停车场车辆出入情形，都是空屋率观察指标。各位购房者好不要买偏远大型小区，空屋率极高。
2、有恶邻居的小区
另一种不能买的小区就是有恶邻居的小区，古时孟母三迁，其中主要的原因就是为了择邻而居，邻居好不好不只对幼童会有身教的影响，还会影响到居住品质。
3、动辄数千户的大型小区
动辄数千户的大型小区也好小心，通常这类小区因为人数太多，很容易出现门禁不够森严的问题，由于住户多，彼此纠纷也多。另外，多拼格局规划的大楼也好别碰，出门光是等电梯可能就要花不少时间，更何况出入人口多，也会相对吵杂，影响居住安全，好要选户数相对单纯的，确保住家品质。
小区的环境还是非常重要的，不管是新房还是二手房，房屋的居住质量与小区环境有着的方方面面的关联，另外如果业主后期要出售房屋时，好的居住环境也是房屋的加分项。
绿化率是开发商宣传楼盘的一个手段，国家最低标准为30%。
绿化率较高，容积率较低，建筑密度一般也就较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度，还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿化率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
