更换物业公司了之前的物业费还要补交。因为即使换物业了，但是他们依旧有权利收取服务期间所产生的物业费，如果说业主一直不缴纳，物业公司是可以起诉至人民法院的，请求人民法院依法执行。而且小区更换物业在交接期间都会将所有的资料、帐目转交，其费用也是会转移的给现物业，同样需要缴纳。
1、将房屋出租给别人，租住合同里标明物业费由租户缴纳的。
2、物业公司没有和业主签合同，就收取物业费的。
3、物业公司擅自提高物业服务收费标准的情况 、扩大收费范围。例如原本8毛钱钱一平方，服务设施和物业服务不变，物业费却涨钱了。
4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的情况，业主可以不交物业费。
5、对于物业公司要求交纳动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的，可以拒缴物业费。
6、因为房屋的质量问题还有没交房的，业主可以不交物业费，物业费由开发商缴纳。
7、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目，小区物业服务不好。
8、物业公司未履行合同里的责任，服务质量过差，业主可以拒交物业费，但要有有力的证据，并找寻实质解决办法。
9、物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。
1、物业公司根据物业合同为小区业主提供小区物业公共秩序管理维护，小区清洁卫生和绿化管理服务，小区共有设施设备管理维护，房屋管理及维修养护，装饰装修管理服务、代收代缴收费服务等等。物业公司也可根据业主的需求，提供物业合同之外的有偿服务。
2、物业服务不等于房屋售后，有些业主可能会因为房子户型结构和设计图纸不一致，墙壁防潮开裂等问题对于物业公司不满，物业是不具备相应处理权限和义务的，只能在业主和开发商之间起到协调沟通的作用。不过为了方便业主，很多物业公司会提供入户维修专项有偿服务。
要交的。因为即使换物业了，但是他们依旧有权利收取服务期间所产生的物业费，如果说业主一直不缴纳，物业公司是可以起诉至人民法院的，请求人民法院依法执行。
法律依据：
《物业管理条例》
第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
物业公司与小区之间可以说是一个雇佣关系，业主交纳一定的物业费，用来雇佣物业公司，而物业公司需要做好整个小区内的服务工作，若是两者之间合作不愉快的话，是可以更换物业的，这时候就会涉及到一个问题，小区换物业后欠的前物业费要交吗？下面就随小编一起来了解看看吧。
一、小区换物业后欠的前物业费要交吗
小区换物业后，之前欠给上一个物业公司的物业费是一定要交的，因为即使该物业公司撤出小区了，在其服务期间产生的所有物业费都是有权利收取的，若是业主不交的话，物业公司是可以到法院起诉业主，并要求依法执行。而且小区更换物业在交接期间都会将所有的资料、帐目转交，其费用也是会转移的给现物业，同样需要缴纳。
二、小区物业费有哪些规定
1、小区物业费确定
物业公司提供的小区物业服务包括很多，有清洁卫生费用、绿化养护费用、秩序维护费用、共用部位及共用设施设备保险费用等等，不同的服务项目会产生不同的收费，而且收费标准也是不同的，基本上每一项服务收费，都需要与业主共同协商来确定，甚至有一些服务项目需要按政府规定来确定，是不能乱收费的。
2、小区物业费须明码标价
小区物业的所有服务及产生的费用都需要按照相关规定来制定，而且要实行明码标价的原则，要将服务项目、收费标准等相关情况都公示给所有业主。
编辑小结：以上就是关于小区换物业后欠的前物业费要交吗的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们齐家网资讯。
