22层楼房的黄金楼层是11层，这一层是比较适合居住的。11层位于楼房的正中央，不算高也不算低，房子价格适中，光线也比较强，平时出入乘坐电梯也不会太累，而且完全不用担心潮湿的问题。11楼中等高度，夏天不热，冬天不冷；最主要的是环境好、噪音小。
1、前期准备
有的人可能工资不是很高，买房也大部分都是家里出的首付。自己的银行流水账单可能不是很漂亮，在你买房之前最好是做一个漂亮点的流水账。 每个月在银行卡里面存一点钱进去。，这样就有了存款记录，会增加你的审核通过率。银行流水账是需要你贷款月供的两倍，有的银行超过5000要流水账，有的是不管多少都要。
2、避免定金陷阱
很多开发商会打出多少抵多少的优惠活动，需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退的，有的退的时候就各种理由了。所以如果交定金必须看好定金合同。而且中国文字博大精深，定和订的意思虽然相近，但是差别就很大。所以区别要分清楚，避免进了定金圈套。
3、不要看房屋价格来区分地段的优劣
地段的优劣只是相对的，区分地段优劣要结合需求进行。要是你是自住买房只要交通通达时间与生活配套设施，能够满足职场要求以及日常生活所及就可以了，不需要花很大的价钱去买在市中心或者交通枢纽地段。
4、不要以城市功能区判断配套成熟与否：
随着现在城市发达，各项功能区也在不断更新，但是商务区不一定适合置业，商务区都只是经济增长点的设置而已，与买房关系不大。但是很多开发商都会将商务区作为楼盘的一大卖点，甚至将其作为利好因素计入了房价。所以买房不要以城市功能区判断配套成熟与否。
5、签合同注意事项
尽量找有买房经验的朋友和你一起去签合同。买房的时候根本没时间去看合同，因为合同有很厚的一本，如果一个个字去看可能很少人有这种耐心，所以很容易被开发商钻空子!找买过房子的朋友一起去，这样可以找着重点看，也避免一个人紧张。
6、交房标准、交房时间需要看仔细
交房标准需要看看合同上面是否有不符合要求的地方，因为这是作为以后收房的最重要的依据，而且还需要看看交房时间，如果超过开发商会做出什么赔偿。
7、赠送面积的猫腻
有的房子会以赠送面积做销售卖点，可是有的购房者收房的时候就发现实际面积比宣传的时候要小很多。所以有赠送的一定要看清合同怎么写的，有利于以后维权。以上只是买房注意事项的一般情况。
22层的楼房，黄金楼层是11层到13层，这几个楼层其实是比较适合居住的，从整栋房屋来看，11层为预约房子的正中间，不算高也不算低，这个楼层的房子光线比较好，除此之外，即便是没有电梯通过步行出入也比较方便，而且完全不必担心会存在有潮湿的问题，无论是南方还是北方，这个楼层在居住时都会比较舒适，属于夏天不热冬天不冷。
每个人对于楼层的选择都有自己不同的看法，像有一些家庭比较看重于出行的方便，就可以适当的挑选稍微低一些的楼层，但如果说不想被周边的建筑物遮挡，又担心楼层太低会造成家庭隐私暴露，在选择的时候可以适当的选择稍微高一些的楼层，比如说次顶层，既能够看到好的风景，又不用担心顶层会遇到的冬冷夏热，而且次顶层也不必担心会存在有漏水的情况。
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11层。
11层位于楼房的正中央，不算高也不算低，房子价格适中，光线也比较强，平时出入乘坐电梯也不会太累，而且完全不用担心潮湿的问题。
简介
11楼中等高度，夏天不热，冬天不冷；环境好，噪音小；11楼也吉利，数字11为吉，有草木逢春，枝叶沾露，稳健着实，必得人望的含义。所以11楼是22楼的黄金楼层。
整体而已，高层住宅楼层选择可以根据住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。
22楼的高层住宅，当然是越高越值（顶楼次之）钱，因为光线比较好，不过要注意，一般9-11层之间（大约27-33米左右）是浮尘带，这里的灰尘比较多，流动不开，不宜选择此楼层，如果楼间距比较大，光线无问题，所以我个人认为选择4-8楼最好，因为现在的电梯质量不好，如果停电或电梯问题，可以步行回家，而且这样的楼层价格比较便宜些。
首先我们必须要了解一下22层楼房几层最贵，有的人想挑最贵的去购买，因为贵房子有它一定的好处，所以就必须要知道哪一层比较贵一些，除此之外，关于选楼房要注意什么呢。
大家在选择房子的时候会出现不同的疑问，那么只有把这些疑问解决掉之后，我们才可以买到自己心仪的 房源 ，首先我们必须要了解一下22层楼房几层最贵，有的人想挑最贵的去购买，因为贵房子有它一定的好处，所以就必须要知道哪一层比较贵一些，除此之外，关于选楼房要注意什么呢。
22层楼房几层最贵
22层楼房的 黄金楼层 是11层最贵，这一层是比较适合居住的。11层位于楼房的正中央，不算高也不算低，光线也比较强，平时出入乘坐电梯也不会太累，而且完全不用担心潮湿的问题。
11楼 中等高度，夏天不热，冬天不冷；环境好，噪音小；11楼也吉利，数字11为吉，有草木逢春，枝叶沾露，稳健着实，必得人望的含义。所以11楼是2 2楼 的黄金楼层。
选楼房要注意什么
锁定 购房 目标， 买房 要根据自己工作、生活、社交等区域，来确定自己所购房子的位置；根据自己的经济承受能力（但要注意同一类户型面积有大小。掌握“T＋1”原则，从 区域经济 角度、住宅经济方面综合考察。容积率比得房率更有意义，现在购房都非常计较得房率，其实目前设计房型得房率相差无几，得房率高低无非是销售员随意杜撰的。不选择炒作过度的 楼盘 。购买十万平方米左右的楼盘， 小区 规模偏小，不可能有品质较高的会所，规模偏大的小区又会居住噪杂，也难开发成高品质的小区。楼盘与大型绿地作伴，由于商品房沿大型绿地开发，景观较好，这样可以在确保一定容积率基础上，也不会让购房者感到绿化太少，既降低商品房开发成本，购房者又能有效地控制总价。
买同一区域连续成功开发的楼房， 房地产 有明显区域性特点，跨地区开发会增加成本，稀释利润，而 房产 开发是一个资源整合过程，所以买已经在同一区域连续成功开发的楼盘较为保险。购买1999年2月以后造的楼盘，许多城市在1999年2月以前， 多层住宅 并不强调要打 桩 ，楼板也不强制要求现浇。层高不宜超过3米房，过去住宅层高一般为2．8米，应该是有科学依据的。现在 开发商 为追求“销售卖点”将层高提高到3米以上，这是欠妥的。购买 小户型 作投资须谨慎，现阶段小户型火爆一时，大家都认为小户型总价低适合出租，其实，小户型总价低，但由于面积很小，单价却高的惊人；而且，假如购买小户型的人都用于出租，那么这一区域 房屋 出租市场就供大于求， 租金 走低就成必然。
相信大家在这篇文章的介绍中已经了解到了22层楼房几层最贵这个问题，22层楼房的黄金楼层是11层，最贵这一层是比较适合居住的，它位于楼房的正中央，不算高也不算低，光线也比较强，平时出入乘坐电梯也不会太累，同时，告诉了大家选楼房要注意什么，也不用担心潮湿的问题。
