高层住宅选择什么楼层可以根据自己的居住需求，按照实际需求来选择楼层：
1、9层以下：住在低楼层，等电梯的时间相对较短，即使遇上电梯维护，也无需爬高楼梯，很适合有老人和小孩的家庭。选择低楼层价格比较优惠，1层可能还会赠送地下室、花园，使用面积很大。
2、10至20层：中间楼层是公认居住体验好的楼层，相比低楼层拥有更好的通风、采光和视野条件，同时也不会受地面噪音的影响。
3、21层以上：开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，而且高楼层不会被遮挡，高层住宅私密性较好，可以不受或者少受周围环境的干扰，个人的隐私性较强。
1、注意周边建筑：
大家在选高层房子的时候，不要只关注小区内部的居住环境，还要观察小区周边的建筑。有的小区就目前所处的位置看起来还比较可以，但购房者还要考虑周边地区未来规划，如果您现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼，风景将会被遮挡。
2、考虑车位问题：
楼层越高，能够容纳的住户就越多，现在很多家庭到了一定的阶段，都会考虑买车的事情，高层住宅小区对车位的需求量更大。所以大家在高层住宅的时候还要考虑车位的问题，即使是目前无车的住户也应做好提前打算，因为随着时间的推移，未来很有可能车位比房价还贵。
3、考虑楼间距的问题：
楼间距过短，楼盘的密度就很大，这对于低楼层的住户来说是非常不利的。楼间距过短的小区，低楼层的住户就很有可能无法接受太阳的照射，室内长期处于阴暗的状态，这对于业主的身体健康也会有影响。
4、注意电梯问题：
住在高层住宅内，出行基本上都是依靠的电梯，在购房时一定要注意电梯品牌，尽可能选择资历高、电梯质量够硬的企业。只有在电梯有保障的情况下，才不会影响高层住宅用户的出行，也能减少意外情况的发生。
5、注意物业服务：
高层住宅小区的的物业管理不能忽视，大家在选房的时候可以问一下物业公司是自由的还是外包的，然后自己在了解一下物业公司的详细情况。物业公司负责小区的安保，这一点很重要，如果物业公司不尽责，小区业主的人身安全和财产安全就得不到保障。
买房过程中，户型和楼层是广大购房者最为关心的问题。最近有不少网友问到：高楼层选最佳楼层的方法是什么？买低楼层的优缺点有哪些？下面我来简单的为大家介绍下，让你轻松选到适合自己的楼层。
高楼层选最佳楼层
买高楼层的最佳楼层应该是大楼的1/3至2/3之间。以21层的高楼为例，它的最佳楼层是7—14层之间。这里无论是光照还是通风条件，都是一个不错的选择。即使是一个有高度的人站在阳台上，都不会有眩晕的感觉。
根据这个定律，以此类推(具体以小区情况为准)：
15层住宅，买5-7层最好
18层住宅，买6-7层最好
30层住宅，买6-7层、15-24层最好
28层住宅，买6-7层、15-22层最好
24层住宅，买6-7层、15-20层最好
26层住宅，买6-7层、15-20层最好
25层住宅，买6-7层、15-20层最好
22层住宅，买5-7层、14-17层最好。
但是，这也要根据实际情况而定。比如：家里有老人或者小孩，选低层比较好要是一楼带小院的，最合适不过了如果顶层有阁楼，而且利用空间较大，那么可选顶楼如果这些不具备，不妨选8楼以下，万一停电什么的，不用太辛苦如果是年轻人，可选10层以上，整体视野开阔。
买低楼层的好处
买低楼层的好处是有很多的，比如：与外界保持联系，就算电梯坏了，也能轻松爬楼。尤其是发生什么意外事件，比如：地震、火灾等事故，逃生也比较容易一些。
买低楼层的坏处
由于一层至三层离地面较近，所以低层空气的湿度大，尤其是对于通风不好的楼区而言，污染相对的严重。在一些有年代的小区，地下室会返潮，容易受到蚊虫的侵扰。另外，一楼如果临街，还能听到马路上的汽车声，这就影响了家人的作息。
此外，采光也是一个很大的问题。楼层不仅光照条件很差，视野也不够开阔，基本都四周的建筑挡住了，这也是许多年轻人不喜欢低楼层的原因之一。此外，一楼还易遭窃。
编辑总结：看完以上介绍，相信大家对高楼层选最佳楼层的方法是什么也有了一定的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将呈现更多精彩内容。
买高楼层的最佳楼层应该是大楼的1/3至2/3之间。
以21层的高楼为例，它的最佳楼层是7—14层之间。这里无论是光照还是通风条件，都是一个不错的选择。即使是一个有高度的人站在阳台上，都不会有眩晕的感觉。
但是，这也要根据实际情况而定。比如：家里有老人或者小孩，选低层比较好要是一楼带小院的，最合适不过了如果顶层有阁楼，而且利用空间较大，那么可选顶楼如果这些不具备，不妨选8楼以下，万一停电什么的，不用太辛苦如果是年轻人，可选10层以上，整体视野开阔。
选楼层考虑要素
1、考虑自身需求
对于不同的居住群体，在选择房屋楼层时也有不同的需求。
如果居住者是年轻群体，家里还没有孩子，也没有老人一起居住，那么可以选择比较高的楼层，高层住宅不但比低层住宅环境好，而且视野开阔，符合年轻人的心理。
但是如果有老人和小孩子同住，那么应该重点考虑老人出行是否方便以及老人、孩子的安全。家中如有小孩则应该重点考虑安全问题，比如阳台飘窗要安装护栏，空中消防走廊的栏杆间隙不能太大等。
2、考虑电梯数量和质量
对于高层住宅的居住者来说，在选择楼层的时候应该考虑到电梯的数量和质量问题，因为高层住宅的出行对于电梯的依赖比较大，只有一部电梯的话，可能是不太够用的，需要两部至四部才行。
一般11层以下只需一部电梯就够了，12到18层可能需要两台电梯，19到33层就至少需要三部电梯。
3、注意采光
购房者在选择楼层的时候，应该注意房屋的采光问题，现在很多高层住宅的低楼层房屋采光都不是特别好，因为低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡，影响采光，导致室内潮湿阴暗等问题。
而楼层过高，也可能会因为角度不对而影响阳光的照射。
4、注意噪音
噪音对居住者的影响也是很大的，但是噪音又可以分为外界噪音和内部噪音。
外界噪音主要指楼栋外部噪音，如交通、商业、公共区域的噪音。
如果是临近主干道，那么无论是低楼层还是高楼层，都会收到噪音的影响，但是低楼层因为绿化的遮挡，噪音反而会比高楼层小一些。
内部噪音则是指楼栋内部的噪音，如住在一层，不可避免的要受到人们进进出出或者等电梯的时候产生的噪音的影响。
5、注意消防安全
住在高层住宅里面，居住者一定要考虑房屋的安全问题，特别是消防安全，一般来说，楼层太高的房屋如果发生火灾是不容易逃生的，一些城市的消防云梯为51米，大概能到达17层楼的高度。
