需要视管道的位置而定，如果是公共区域的下水道堵了是物业管的，这是物业的基本工作，但个人家里下水道堵了物业是不用管的，业主需要自己解决，部分小区物业可能有配备维修人员，这种情况和小区物业联系可能提供帮助。
1、综合服务。物业管理公司需要处理小区内各项公共性和综合性的事务，接受小区内业主的投诉和咨询，积极开展利于小区业主身心健康的文体娱乐活动。
2、设施的管理、维护和养护。物业公司还必须对小区内房屋、公共设施和配套设施进行日常管理以及维护和养护。其中包括消防设备、电梯、路灯和路牌等等设备的管理和维护。
3、绿化养护。物业公司需要有专业人员对小区花圃和园林绿化进行管理和养护，包括绿色植物种植、浇水和施肥等等工作，营造小区绿色环境。
4、保洁服务。物业公司需要制定健全的保洁制度，聘请专人负责小区内楼道、电梯、道路以及公共场所的日常清洁卫生工作。
5、安全保卫服务。物业公司需要制定小区安全保障制度，包括安排专人进行站岗、巡逻和值守，对外来人员采取登记制度，对工作人员配备安全保卫器具等等。
6、车位管理服务。物业公司需要制定车位管理制度，对小区内进出的车辆进行有效的管理，有专人负责引导车辆有序地通行和停放等等。
1、物业的维护与保养：建筑物管理(房屋建筑进行定期的保养和计划性维修，使之保持良好的使用状态，延长其使用年限)。设备管理(供水、供电、天然气、公共照明、电梯、通讯等)。设施的管理(道路、路灯、供水设施、供电管网、排水管道、二次加压设施、生活污水处理设施、园区景观设施等)。
2、物业的专项管理：治安管理(区域范围内的安全防范，外来人员询问登记，夜间巡逻，公共秩序的维护)。清洁管理(区域范围内的垃圾、各种废弃物、污水、雨水等进行定时定点的清除)。绿化管理(区域范围内的各种花草树木的剪枝修叶、锄草消杀，灌溉排涝等)。
3、消防管理(建立兼职消防队伍，配备消防器械，并对消防设备设施进行管理)。
4、车辆交通管理(车辆的停放、通道的清理、车辆进出小区发卡管理，保持辖区内交通道路的畅通)。
5、突发事件的处理(电梯困人的应急预案、停电和电力故障应急预案、盗窃匪警应急预案)。
6、社区文化建设(节日文艺联欢会、各种趣味比赛、旅游等)。
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日常居家生活难免会遇到下水道堵塞的情况，不仅家里会弥漫一股下水道的味道，还会对我们的生活造成严重不便。那么下水道堵了物业该负责修吗？下水道堵了怎么通？带着这两个问题我们一起来看看吧！rn rnrnrn rnrn下水道堵了物业该负责修吗：rn rnrn根据《物业管理条例》中规定，物业维修部分主要是公共设备的设施。因此如果是公共区域的下水道管堵塞，由物业负责维修但如果是业主户内的管道堵塞或未经物业许可，擅自更改下水管道而造成堵塞，均由业主自行更换及维修。rn rnrnrn rnrn下水道堵了怎么通：rn rnrn1、下水道疏通剂疏通rn rnrn可以购买下水道疏通剂来疏通下水道，或者可以自制疏通剂，首先将洗衣粉和小苏打倒入堵住的下水道中，再倒入一些醋，最后再用棍子在来回搅一下就能疏通了。rn rnrn2、用弹簧通渠器疏通rn rnrn首先在市场购买一个专门疏通下水道的疏通器，然后将下水道疏通剂倒入到堵塞的下水管中，再插入弹簧通渠器来回的搅动下水道。可以将下水道中无法的堵塞物勾出来。rn rnrnrn rnrn3、用火碱疏通rn rnrn用火碱疏通下水道堵塞也是一个很好的方法，但前提是排水管不能是塑料的，否则会烧坏水管。首先将火碱倒入下水道内，然后再将事先烧好的开水倒进去，这样开水能溶解火碱，溶解时发生的反应就能将堵塞物融化掉，就能达到疏通的作用，最后再用水把下水道口冲洗干净就可以了。rn rnrnrn rnrn总结：以上就是为大家介绍下水道堵了物业该负责修吗和下水道堵了怎么通的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多的相关知识，欢迎关注齐家网。
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下水道堵了物业应该管，物业管理条例第三十六条物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务，物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。根据这条规定，物业管理企业承担赔偿责任有一个前提条件，就是没有依物业服务合同的约定履行职责而导致业主人身，财产受到伤害，反过来理解，只要物业尽了管理职责，对业主的伤害是不用承担责任的。下水道堵了可以先用热水壶烧一整壶开水，然后找一个废弃矿泉水瓶，倒入洗衣粉，接着向另一个碗中倒入醋，至碗的一半，再向下水道倒入洗衣粉，再倒入一半开水，如果效果不佳就再倒入醋，将剩余开水倒入即可。先取适量的小苏打和醋混合在一起，用温水稀释，然后再连同温水一起倒进下水道里。这样就能去除管道里的梗塞物，然后再用清水冲去堵塞物，即可疏通，简单又实用。
