1、估计好自身购买承受力。购买房产前先盘算一下手头的资金，自有资金最好，如果用银行贷款购房就存在一定的风险，因为房贷需按月还款，会增加购房成本，建议在购房前先了解清楚当期的银行利率，算清应付的利息是多少，在此基础上判断一下自己的购买力到底有多大，能够买到什么样的房子。而且，还要弄清楚自己的信用状况，这会影响到你的贷款额度和是否能够成功贷款。
2、熟悉当地购房政策。不同地方均出台有不同的异地购房政策，如户口迁徙、政府补贴等。同时，如果是贷款异地购房，还需要了解当地的贷款利率政策，不同银行的利率可能存在差距。不同地方对于二次置业、多次置业也都有不同的规定，在购房前也一定要了解清楚。
3、对房屋要实地考察了解。异地购房一定要重视实地考察，主要包括当地房产的价格、地段、质量，以及具体房间的楼层、面积、户型等，以及所购房产水、电、气、光纤等入户设施及周边公交、医院、学校、道路建设、商场超市及菜市场等市政设施的配套情况，当然也别忘了核实房屋的产权情况。
4、保证资金划拨安全。一般异地购房都要求一次性付款，这就把全部风险转移到了个人身上，相对来说，用按揭方式付款有了银行等机构间接把关，相对安全，但商业贷款可能对外地人的限制会多一些，对还款能力等方面也会有一些限制。因此，确保资金在流通过程中的安全也显得非常重要，一般不建议携带现金，而应该通过银行转账，也可以选择电汇、转账、支票、异地存取款等多种方式进行。
5、仔细阅读合同条款内容。异地购房一定要做到“先看合同，后付款项”，要仔细阅读和理解与售卖者签订的房屋买卖合同及补充协议等具体条款内容，要确定条款内容表述是否真实准确、双方责权是否平等、违约责任是否公平等，避免“签约陷阱”。
1、身份证的原件和复印件，或者是其他身份证明。
2、户口薄的原件和复印件，包括首页、户主、本人页。
3、如果是已经结婚的，要提供结婚证原件和复印件。
4、如果是单身的，则要单身证明原件。
5、有稳定的经济收入，信用良好，有相关单位开具的收入证明。
6、相关部门要求的其它证明资料。
异地买房需要注意的问题如下：1、充分考量自身购买力。2、实地考察项目楼盘。3、熟悉当地房产政策法规。4、理性对对待房产商家宣传。5、仔细研读购房合同协议。6、查看合同附件是否齐全。7、了解开发企业诚信度。8、购房款项划拨注意安全。
【法律依据】
《城市房地产开发经营管理条例》第二十二条，房地产开发企业预售商品房，应当符合下列条件：(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证(三)按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期(四)已办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
注意下列事项：
1、提前对购房政策做了解。
2、注意房屋产权。不要因贪便宜而购买了小产权房。
3、注意开放商资质。
开放商必须具备五证，即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》及《商品房销售(预售)许可证》。
【法律依据】
《城市房地产管理法》第63条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。
