1、优点：板式住宅多是正南北方向，进深在15米左右，南北通透，便于采光与通风，能够更好的来净化空气，而且户型方正，平面布局合理，各功能空间尺度适宜。板楼的管理成本普遍较塔楼低廉，除一些配套设施要求较少外，还有就是仅外墙粉刷的日常维护费用就要比塔楼便宜得多。
2、缺点：板式楼由于居住密度低，价格比较高;板式住宅户型格局不宜改造，原有的墙体多数都是承重墙，板楼特别是砖混结构的板楼墙体起承重作用，不可以变化，这一点不如塔楼的可改造性强。
1、南北通透，便于采光通风。板式住宅多是正南北方向，进深在15米左右，南北通透，便于采光与通风，而且户型方正：平面布局合理，各功能空间尺度适宜。通常而言，由于板楼的面积充裕，因而户型设计更容易出精品。
2、板式楼均好性强。眼下一梯两户的小板式楼非常受宠，正是因为整栋板式楼中各套户型的优劣差距很小。板式楼由于住户不多，居家生活也比较清静。
3、管理成本不高。通常而言，板式楼的管理成本普遍较塔楼低廉，除一些配套设施要求较少外，仅外墙粉刷的日常维护费用就要比塔楼便宜得多。
4、面积使用率很高。板式楼户型的使用率通常高于塔楼户型。因为塔楼内的电梯井、候梯厅、变配电机房等公共设施面积较大，都将摊到每个业主的头上。
板式楼与塔式楼的区别
1、通风方面
塔楼单朝向多，通风难对流，日常油烟及卫生间潮气难以排出；而板式住宅楼南向面宽大，南北通透。
2、采光方面
塔楼一般进深较长，影响采光；板式住宅房间进深较小，采光状况能够得到充分保证。
3、安静方面
塔式住宅楼每层住户太多出入嘈杂，难以保持清静；板式住宅楼因同层住户少，居家清静且户与户之间窗户相隔较远，保证隐私距离感。
板式楼的优点：
1、南北通透，便于采光通风；
2、板楼均好性强；
3、管理成本不高；
4、面积使用率很高。
板式楼的缺点：
1、建筑密度低，房价高；
2、户型格局不宜改造。
塔式楼的优点：
1、节约土地资源，房价较低；
2、空间结构灵活，宜于改造；
3、结构强度高，抗震性好；
4、居高望远，视野开阔。
塔式楼的缺点：
1、均好性差，居住密度高；
2、面积使用率不高。
1、板楼概念
板楼所在的建筑楼层一般不会太高，一般指“东西长、南北短”的楼型，层数多不超过12层，在平面图上看来，长度明显大于宽度。
2、板楼的优点
板楼具有东西长、南北短的特点，所以板楼面宽大，进深短，可以使室内阳光充足，南北通透性更好。板楼的面宽大，户型设计方面，能够充分保障各个房间的采光与通风，设计出来的户型更好。板楼通常是一栋楼分多个单元，通常为一梯两户。在这样的环境里生活，舒适度极大地提高。同时，公摊面积也比较低，所以板楼户型的使用率通常非常高。
3、板楼的缺点
由于板楼所在的楼层比较低，而现在开发商一般都会修建一些高层，出售的房屋套数才会多一些，像板楼这种楼层要求不高、一梯两户的项目，尽管居住舒适度很强，同等条件下，板楼的价格也会更高一些。另外鉴于板楼的构造与建筑形式，板楼室内的多数墙体起承重作用，不可以随意拆除，虽然可利用面积大，但可供改造的空间小，只能是别人怎么设计，业主就怎么布置，限制性大。
