纯板式楼房就是东西长，南北短的住宅建筑，整个外观给人的感觉就是一块巨型平板一样的建筑住宅楼。具体深入到内部特征来说，纯板式结构楼的户型是南向面宽大，进深短，南北通透的格局。建造成如此格局的原因，主要是可以让住户在南北开窗的情况下，通过自然的通风形成对流，使室内空气流通。此外，它在朝向、通透性、建筑密度、人均绿化率等方面都给人们带来新的感受。
一、优点
1、南北通透，采光通风较好
板式住宅房子的大多数涉及都是朝正南北方向的，房子的进深高度一般是在15米左右，南北通透，便于采光与通风，而且户型方正，平面布局合理，各功能空间尺度适宜。通常而言，由于板楼的面宽充裕，因而户型设计更容易出精品。
2、住户使用率很高
由于板楼现在很受年轻人的欢迎，这种板楼户型的使用率也比较高，可以高达90%以上，而塔楼户型的使用率通常仅为75%，因为塔楼内的电梯井、候梯厅、变配电机房等都将作为公共面积摊到每个业主的头上。同样是购买建筑面积100平方米的住房，板楼户型的使用面积往往高出塔楼住户约10平方米。
3、管理成本不高
一般来说，板楼房的管理成本和塔楼相比普遍要低廉些，因为多层板式住宅可以不设电梯，不设变频供水系统，这些都是需要费用的，包括外墙粉刷在内的日常维护费用，所以当然要比塔楼便宜得多。
二、缺点
1、房价高，建筑密度低
板楼的楼层都比较低，建筑密度也比较低，即便这样的房子比较居住舒适很强，但房价会高也让很多人望而止步，特别是在城区内寸土寸金的地段，主流产品仍旧是塔楼，为数不多的板楼非工薪阶层能消费得起。
2、户型格局不宜改造
板楼的建筑多是砖混结构的建筑，户内会有多数墙体属于承重墙，不可以随意变化，这一点不如塔楼的可改造性强。
有些消费者购买住宅时，会听到开发商宣传这个楼盘属于纯板式楼。不少消费者对于这些专业词语不是很了解，不知道纯板式楼是什么意思，这类住宅有哪些特点。接下来我就简单的给大家介绍一下纯板式楼是什么意思。
1、 我们通常将东西长、南北短的住宅建筑称为板式住宅，其外观看起来像一块巨大的平板，板式住宅的户型因为南向面宽大，进深短、南北通透的格局。纯板式住宅是能够满足人们最求高生活品质的住宅，它在朝向、通透性、建筑密度等方面都有很严格的要求。
2、 板式住宅多是正南北方向，房子的采光通风情况好房子的户型方正，平面布局合理，其面积的使用率通常高于塔式住宅板式住宅属于低密度住宅，一般是一梯两户、两梯三户，居住的舒适性强。不过其房价很高，房子的户型结构不宜改造。
3、 有些开发商在建造楼盘是会将板式住宅和塔式住宅相结合，因此有些高层建筑虽然说是板楼，不过其户型的进深宽面、容积率等方面都不尽如人意，因此不能称为纯板楼。大家在购买纯板楼住宅时，除了看建筑外观之后，还需要研究住宅的内部结构。
4、 当然我们也不能说板式住宅就比塔式住宅好，塔式住宅设计合理的话，其通风采光效果、户型方正实用等方面也不比板式住宅差。塔式住宅还有结构强度高、抗震性能好、空间结构灵活、房价较低等优点。
我总结：关于纯板式楼是什么意思，我就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对于板式住宅有所了解。大家在选购楼盘项目时，还需要注意楼盘项目周边环境等情况。
纯板房是一种以轻钢为骨架，以夹芯板为围护材料，以标准模数系列进行空间合，构件采用螺栓连接，全新概念的环保经济型活动板房屋。
现代板房是一种使用轻钢龙骨为骨架，以夹心彩钢为墙体材料，以标准的模具进行定制生产，所有构成部分使用螺栓作为连接，可简单快捷的进行组合，具有环保、经济的特点，目前多用于各大工地及作为临时居所使用。
扩展资料：
板房种类：
1、水泥板房：
适用于各种建筑工地做办公室民工宿舍。也可用于平顶加层，各种仓库等。水泥活动房，水泥板房承重系统均为钢结构，安全可靠，墙体采用双层钢丝网，轻质保温材料和高标号水泥预制复合板，保温、隔热、轻质。
2、磷镁板房：
磷镁土活动房是目前活动房市场上价格最低，重量最轻，最易搭建的简易轻体活动房，它具有防水，防火，防震，防腐蚀的独特效果。板材采用聚苯加芯，充分达到保温隔热等效果。适用于施工单位的临时用房。
3、彩钢板房：
彩钢板活动房属于轻钢结构，墙体采用彩色钢板覆面聚乙烯泡沫夹心复合板 产品的规格尺寸，空间间隔可根据需要而定 使用周期长达10~~20年 保温隔热，外型美观大方，室内可作装饰吊顶处理。
4、竹编板房：
竹编板房属于活动板房.先把竹砍下放干。再编制而成，产品规格尺寸可以根据自己需要而编制，四川很多养鸭大户经常用这种板房，便于搬动，而且轻巧便捷，使用周期长达5-10年。
5、临时板房：
指广泛应用于道路、铁路、建筑施工等野外作业的临时用房；城市市政、商业及其他临时性用房，如：临时办公室、会议室、指挥部、宿舍及临时商店、临时学校、临时医院、临时停车场、临时展览馆、临时维修部、临时加油站等。
参考资料：百度百科-板房
