一个是为了响应国家的政策，因为现在我们国家在推动商品房带装修的政策，而万科作为房地产行业中的品牌商，肯定会走在前端占领市场的制高点。还有一个就是开发商为了提高楼盘的整体档次，并借此机会将房价给拉高，从中获得更多的利润。虽然带装修的房子的价格会比较高，但是能为业主们省去不少装修烦恼。并且房屋质量和装修质量都由开发商承担和保证，可以降低了因装修质量问题而出现的各种风险。
1、考察开发商的综合实力。我们在买房之前应该对开发商的综合实力进行考察，因为只有那些管理完善、口碑好、有实力的开发商开发的项目才能让人放心。可以通过开发商上一个项目的实施情况及业主意见、本项目的装修工程设计方的资质和装修团队的施工水平来综合分析。
2、仔细观察样板间。任何一个项目，为了更好地促进销售都会做出几个样板间。其中，在项目楼内做出的实体样板间比在售楼处临时搭建的样板间更加有说服力。因为建在楼栋内的实体样板间在室内面积、层高、格局等方面一般不容易造假，对于参观者的欺骗性会小一些。
3、将装修细则写入购房合同。签订合同时，购房者最好问清楚实际房屋与样板间之间的差异，必要时要求房地产公司将相关承诺写入合同附件，注明所有装修项目名称，将该房屋的装修标准、所有材料等级和品牌、环保级别、保修期等，如空调、热水器、淋浴设备、坐便器、洗手盆、涂料、板材等一切细节设施的品牌、价格标准、规格、型号等写入购房合同，明确装修标准。同时将赔偿责任认定以及换房、退房等约定逐条、详细地写入购房合同中。为日后产生分歧时提供索赔依据。
4、检查房屋质量。房屋的表面已经装修完成，很多房屋本身的质量问题可能就会被掩盖，所以检查房屋是否存在质量问题就需要更加留心了。购房者需要检查一下屋内是否有积水或漏水现象、检查下水管是否有阻塞、检查下电路是否完好、是否有装修死角、是否有故意掩盖起来的装修漏洞等等。
其实就是为了多赚钱。开发商通过出售精品房，可以将原本由装修公司获得的利润转移到自己手中，不仅赚到室内装修的钱，还可以进行原材料、家具、家电等的采购。数量大，这也使得开发商的购买价格更划算，从而产生了开发商的利润。
然而，开发商出售精品屋对小区业主来说也有其他好处。比如精品屋，不需要小区业主进行室内装修，可以保证业主入住时需要的噪音。头发不好的话，一两年内大部分住宅小区都会有室内装修的噪音，对业主的生活和工作都是不利的。如果都是精品屋，这个可以有效改善。
购买精装修的房子要注意。
第一步，注意常见的装修缺陷，比如漏水、排水不畅，要看厨卫的防水是否做好；检查厨房、卫生间的给排水管道，看排水管道是否畅通，供水管是否有渗漏；厕所的洁具冲水有多快，地上有没有水等等。
第二步:检查配送线路。检查室内强弱电是否符合使用条件，布局安排是否合理。
第三步。注意五金安装等常用部件是否齐全、正确、牢固。
第四步。检查木工制品和油漆工制品，主要指门、窗、橱柜等。重点检查是否变形、开启灵活、装饰面光滑、颜色一致、接缝处开裂严重、油漆流淌等。还应该检查窗户是否渗水。
第五，检查地砖是否有空鼓现象，正常行走时地板是否有响声。
第六步。注意接口部位，尤其是装修时埋在暗处的一些隐蔽工程，比如厨卫吊顶通风的接入口是否合适，避免产生异味。
房子是我们生活里最重要的东西之一，这不光是我们资产的一部分，最主要的是能够让漂泊的我们停下脚来，在安静的环境里思考自己。
不过现在有一个现象让大家很纳闷，为什么房地产商都开始卖精装房了呢？
这点对于购房者来说也是褒贬不一，有的人觉得精装房比较好，省去了自己再去装修的精力；可有的人却觉得，房子是自己住的，还是得自己装才更舒服，生活在一个别人给装好的房子里，感觉不到家的温馨。
对于这部分购房者来说，这的确是个问题，尤其是在材料的选择上，还是自己挑选的材料才放心。
没有多少人想过把自己的房子装出花来，但是大部分都想着把自己的房子装的干净、安全。虽然自己装修需要付出非常大的精力，但也正是需要自己付出精力，才会珍惜家的不易。
而且自己装修的话，还可以盯着装修公司进行施工，防止装修公司偷工减料，材料自己挑选，保证生活健康；自己挑选家具，舒适随心；装修风格贴合个人喜好。
之所以现在很多开发商只卖精品房，不卖毛坯房，其实都是为了赚钱而已。
开发商售卖精品房，可以让原本被装修公司获得的利润转到自己手里，不光多赚一份装修的钱，而且因为开发商是大批量去定制材料、家具、家电等物品，这也让开发商的进货价更便宜，导致开发商又能多赚一笔。
对于精品房的业主来说，开发商可以适当从精品房的利润中分出一部分，让利给购房者。相比于买毛坯房后自己再装修，购房者能够剩下一笔不小的钱，而开发商也能从中赚取更多的利润。只不过这种双赢的模式是建立在对其他行业的挤压，不过我们不在这里探讨社会经济等问题，也无需说太多。
开发商售卖精品房，对业主来说还有其他的好处，比如精品房无需业主再进行装修，可以保证小区业主在入住时所产生的噪音。如果是毛坯房的话，基本上一两年内，整个小区里都会有装修的噪音，不利于业主的生活和工作。全是精品房的话，就能很好地改善这一点。
为了防止精品房样式太过单一，开发商会选择好几种装修风格，尽量保证让业主能够挑选到自己喜欢的装修风格。而且也正是因为开发商自身进行装修设计，所以家具的尺寸都完美贴合房型。相比较个人请人设计，开发商在设计上的投入更高，也更能设计出适合业主居住的环境。
这也是为什么现在开发商都喜欢卖精品房而很少去卖毛坯房，赚钱是最重要的，其次就是能够提供给购房者最大的好处。
