万科和旭辉是一个档次的，二者都是已经上市的房地产品牌，所以打造的房屋质量还是相对来说有所保障的。所以购房者在购买新的楼盘时，首先要看自己是不是具备有该城市的购房资质，尤其是像一些大城市，比如北京、上海于购房的资格要求就比较严格。首先具备有一定的社保缴费年限，而且自身还要以家庭为单位才能够购房。
1、品牌实力
大开发商无论资金、品牌相对于小开发商来说都更强，一般很少会出现因资金断裂或者其他问题，而导致烂尾、延期交房等违约情况，就安阳前两年的烂尾楼风波就可以看出来，选个品牌房企的重要性了，有多少人在万象城、现代城等等买了房子，到现在还没有交房，而如果选择了知名房企，就可以很大程度的避免这类事情的发生，当然，也不是绝对的小开发商会发生这种事情，大开发商一定不会发生这种事情的，当然，这种事情也是和运气有关的。
2、施工质量
大开发商让购房者觉得房子质量更好，而大开发商往往更注重自己的品牌和口碑，为了企业的长期发展，建设时的施工质量要求一般都比较严格，所以，大开发商建设的房屋质量和物业口碑都比较有保证。
3、配套设施
大开发商会更倾向于开发大规模社区，能够充分合理规划小区配套，为购房者提供更加完善的配套设施。在小区的绿化、休闲娱乐和物业服务方面会更加的注重。大开发商也会更注重周边的发展和配套设施，对于入住后的生活会更加便捷。
4、注重人居理念
品牌房企的小区环境质量较高，因为比较关注居住的舒适度，所以在小区内部环境的打造上可谓投入重金，打造出各式各样的具有美学艺术特征的园林设施和小区配套，既使得小区环境质量提升，也使得小区的生活便利程度有所改进。甚至有一些大型的小区还会配备有幼儿园、小学等对于户主的生活更加的便捷。
万科。
1、万科新动力肯定是很厉害的，毕竟他是万科。
2、旭辉也许放在几年前就和万科没什么可比性了，不过这两年的旭辉完全不像一个闽系房企，发展稳健而且公司内体系制度人才管理也很规范，所以也是不错的企业，不过整体发展势头万科要更猛一点。
旭辉近来虽然说有不少员工感觉做的挺累挺苦，不少人想着要走。但总体来说仍是一家非常优秀的地产公司，跟有些公司的人才来源单一依靠自己培养或者完全依赖外聘不同，旭辉在人才策略上是两条腿走路，既不断的自己培养人才，同时又不断的从外部聘用人才。
从诸多旭辉的高管经历中发现，虽然排名前几家的中华万金龙阳世等公司人才旭辉都有引进，但万科背景的人相对其他的公司多了不少，主要是什么原因呢？
首先是旭辉的产品，通常地产行业把公司分成两大阵营：品质地产和高周转，之前谈过类似话题，把旭辉和中梁分别归入品质地产和高周转，我看到有人留言就不服气，说旭辉也是高周转。如果真要这么多的话，其实高周转的鼻祖可能还要数万科，但你说万科是归到到品质地产还是高周转，因此没错旭辉也强调高周转，但在市场上还是归到品质地产，旭辉的产品中比较高档次的住宅占比还是比较高的，因此从产品上来说，旭辉跟万科是比较接近的，这是一个人才流动的前提，你看看万科的有几个会选择到典型的高周转公司如碧桂园、中梁的。打法完全不一样，根本就不会有人想去，去了话也听难适应。
两家的企业文化也比较接近，万科的林氏兄弟以在行业中的多思考而闻名，像极了万科的王石和郁亮，同时公司的管理也是比较完善和系统化，这对在万科工作了多年后跳槽来旭辉能够很快的适应起到了非常关键的作用。要知道，不少万科的人跳槽到体系不太完善的公司，以及那种老板一言堂的公司，结果往往不太好。
另外还有一点至关重要，就是旭辉的执行总裁就是之前万科背景，这一方面说明万科的一套在旭辉能发挥作用，也对其他万科的人跳槽去旭辉有示范作用，想想总裁都是万科的，说明旭辉这家公司不错啊。要知道万科的人跳槽一向还是挺挑的，但老大哥的到头作用还是很明显的，就像之前的陈凯跳到哪里就有一大帮人跟着跳过去。
公司和人才之间的吸引永远是双向的，旭辉用了万科的人觉得不错，那自然对更多的万科人青睐，而万科的人到了旭辉之后发展的还不错，有提升空间，那自然又会介绍或者吸引更多的人去旭辉，这是一个正向循环的过程。而且跟有些公司比较忌讳同一家公司的人太多、怕形成帮派不一样，旭辉似乎从来没有这样的限制。
旭辉偏爱万科的人也跟万科的人薪资相对较低有些关系，旭辉对龙湖、世茂的人也很喜欢，但往往会因为薪资方面谈不拢，而万科在市场上薪资相对较低，不过这也导致旭辉在跟其他公司竞争人才时候可能会失败，我记得之前有个万科事业部总，同时拿到旭辉和龙湖的offer，最后还是选择了龙湖，因为龙湖的薪资更有竞争力，从此也可以看到，相比万科人才，旭辉要想吸引龙湖、世茂等公司的人过来，难度会更大，这也导致万科的人在旭辉相比较其他公司要高不少。
不是。
1、融创高档。融创由两幢40层和两幢44层的超高楼组成，电梯能否运作，一切靠掌纹，室内采用日本大金(DAKIN)VRVⅡ户式空调和美国碧慕(BEAM)吸尘系统，位列中国房地产行业第一名，因此被称为高档小区。
2、旭辉中档。旭辉永升服务2020中国物业百强企业排名跃升第12位，由中国指数研究院主办的2020中国物业服务百强企业研究成果发布会暨第十三届中国物业服务百强企业家峰会以线上发布的形式隆重召开，大会发布了2020中国物业服务百强企业研究，因此是中档小区。
