选房不需要什么材料，因为选房只是房屋交易过程中的预备阶段，开发商并不会对此做出什么要求，所以，即便什么材料也没带，购房者也是可以去选房的。当然，如果你已经打算买房，那么通常就需要携带结婚证、身份证、户口本、收入证明等材料了，具体内容建议提前咨询开发商。
1、交通便利。交通便利的地段不仅可以使以后出行方便，还能使得房子有较大的升值空间。购房新手基本上都为年轻人，那么为了日常生活的方便以及上下班的交通问题，买房也应该考虑交通的便捷度。这是购房者选房的重要标准。
2、地段选择。购房者在买房时应该要考虑一下住宅的地段问题，随着房价的增长，城区域的房子价格普遍过高，年轻的购房者一般都会考虑购买离城区稍远的房子。但是，地段的好坏不是由城区远近判定的，还和周边的配套和规划有着重要关系。因此，购房者如果要购房，那么对于所购住宅周边的规划一定要了解清楚，这样才会让买到的房子越来越值钱。
3、注意小区环境。购房者在选房的时候可以多注意该小区的环境，看不到实际的情况也可以从沙盘图上了解，小区的环境主要包括绿化、休闲活动的场所。一般来说，绿化实现的可能性很大，但休闲活动场所是不是真的会有，却是一个问题。在一些楼盘的规划里面，不但有会所，而且游泳场、网球场一应俱全。但后期是否会更改规划，就不得而知了。
4、了解小区评价。购房者可以先在网上提前了解清楚，先搜索一下该小区的，看看网上对于该小区的评价如何，也可以把这些评价作为自己选房子的一个参考。只有真正已经入住的业主对该小区的评价更真实可靠一些，购房者可以私下调查，找机会跟其他业主聊聊小区实际的居住体验，物业服务等等。
1、确定选房顺序
由于开盘当天购房者比较多，所以开发商会按规则来排号，有的是根据前期预售的方式给购房者号码，另一种是通过摇号确定顺序。
2、候场等待叫号
确定了选号顺序之后，购房者就要在现场等待工作人员的叫号了，在等待过程中购房者可以看看售楼处的销控表了解现场选房情况。如果购房者之前没有准备方案，还可以根据房源展板制定备选方案。
3、入场选房
当工作人员叫到号码之后，购房者就可以去入场选房了，购房者根据自己的方案选择合适的房源告知工作人员，就完成了选房。
购房前需准备好的证明材料有：购房资格查验证明、住房情况查验证明。如果是贷款买房的话，还需提供收入证明和银行流水。
其中，收入证明由购房人所在工作单位开具；无工作单位的可到有钱款存入的银行打印银行流水。需要注意的是，购房人的月收入应为其月供的两倍或以上。银行流水可到有钱款存入的银行持身份证、银行卡开具。贷款买房一般需开具六个月的银行流水。
选房家庭应携带以下材料到场选房：（1）本市户籍居民家庭提交申请核验人及家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件（2）驻京部队现役军人和现役武警家庭，还应提供军(警)身份证件(军官证、警官证)原件和复印件（3）持有有效《北京市工作居住证》的家庭，还应提交《北京市工作居住证》原件和复印件（4）经济适用住房、限价商品住房轮候家庭，还应提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》原件和复印件；（5）非本市户籍家庭还应提交有效暂住证原件和复印件；（6）港澳台家庭提交申请核验人身份证件（香港居民身份证、澳门居民身份证、台湾居民来往大陆通行证等）、婚姻证明原件和复印件，家庭其他成员身份证件原件和复印件；（7）外籍家庭提交申请核验人护照和护照中文译本公证、婚姻证明（境外婚姻证明需提供中文译本公证）原件和复印件，家庭其他成员的身份证件原件和复印件。
如为集体户口，应提供集体户口首页复印件并加盖公章、本人页原件及复印件一份。购房人及配偶(如已婚)提供的户口本中的婚姻状态应与提交的婚姻证明文件保持一致。如家庭其他成员身份证件为护照，需提供护照中文译本公证。
如为经济适用住房、保障性住房、限价商品房等轮候家庭，应携带备案通知单。
