喜欢万科的房一般都是一些上班务工人员、公司领导、白领、公务员等等。由于万科不同系列档次的房子质量不错，能够满足不同阶段的购房者，可以结合自身的需求以及经济实力来进行选择。通过价值观的体现，让购房者可以自由选择，并且根据周期的不同，建立起阶梯的房屋销售模式，让房屋创造不一样的价值性。
1、明确自己的需求
首先要清楚自己为什么买房，需要什么样的房子，准备用多少钱买房，打算多久之内确定下来，都要有一个大致的方向，以便后续的选择。
2、了解购房政策
首先是购房资格。一些限购城市对购房资格要求较严，所以在买房前，要明确自己是否具备买房资格。其次是购房落户。外地人在买房前要了解该城市的落户条件。最后是公积金贷款。要了解当地公积金贷款的条件，明确公积金贷款的用途。此外，在买房前注意不要提取公积金。
3、收集楼盘资料
买房前，先让自己成为半个房产专业人士，多对楼市和楼盘进行了解。通常在锁定买房的区域和类型后，可以在网上看看相关楼盘，掌握一些基本信息，给不同楼盘之间做个对比，同时也要在业主论坛上了解网友对该楼盘的评价。
4、实地看房
实地看房是比较复杂而且重要的程序。一般要到售楼部了解在售房源、询问价格、配套等信息，查看项目的各种证书证明是否齐全。在了解楼盘信息后还要考察其周边的配套、环境以及周边居民的大致情况。
我认为房子是每一个人不可缺少的东西，所以买房一定要很注重的一件事情，那么为什么要选万科？买了房子有可能就是在里面住一辈子的事，就对现状来说所有的房子的整体建筑行业仍为粗犷式施工，这样的结果就是，对房屋本身而言，整个房地产行业均存在各种各样的质量问题，有些建筑通病还是非常难以避免的。所以万科也不可避免，他也用施工单位，施工单位用农民工将房子建起来的。在这个背景下，万科有个好处：投诉。而且投诉后，有人理~不耍大牌不耍横。
价格和物业
我觉得吧万科买的地其实都不是特别好的地块，但他的房价在其所在地段均较高一些。嗯，价格可以淘汰一部分人。万科物业有口皆碑，服务好，员工素质高，细节做的到位。很多朋友买万科的房子，一大半原因是考虑物业。
万科非常舍得在生活配套上下功夫，投成本，万科造的小区配套齐全，每个小区都有沿街商铺和会所。基本的比如菜市场、便利店、洗衣店、水果店都是标配，生活便利。尽管羊毛出在羊身上，但万科在商业配套上的投入提升项目售价的同时，确实给业主的生活提供了便利。
总结
我觉得万科的物业好，设施配套也很好，最重要的就是万科的价格是很有保障的。
住万科房是什么概念：每一个在万科住过的人都会想一辈子住万科的房子。
昨日早起出门时，经过一对情侣身边，听到其中男士说：“我是铁了心了，一定要买万科的房子。”回想起闺蜜的第一套房子是在万科城市花园购买的，后来因为家族生意的缘故，要搬迁至汉口。当时选择的时候，笔者还帮她做过参考，而她的意向楼盘却全是万科的。见笔者惊讶万分的表情，她却轻轻地笑了下，说了句“不住万科，你永远不懂!每一个在万科住过的人都会想一辈子住万科的房子。”
在武汉，在光谷，万科从10年前万科城市花园的落户，到2014年万科城花璟苑等3大项目的再续传奇，万科用一个又一个的项目树立光谷人居标杆。
为什么大家都要住万科?
极致的建筑设计&工程
对于购房者而言，通常会排斥顶底的楼层，因为有漏水或潮湿等多种问题。但据了解，曾经有一个客户在万科城花璟苑点名要购买4A的顶楼房源。众人都觉得诧异，他却说，信的过万科的品牌。双“十一”的时候，万科城花璟苑工艺工法样板间开放，笔者有幸参观了下，24小时的幸福生活、幸福2.0的产品系列展示呈现了万科让建筑赞美生命的理念。
对建筑设计和工程的探索，对性能和功能完美结合的追求，背后是数千人的不断努力。万科这种近乎苛刻的、对建筑一丝不苟、锱铢必较的严谨，正是万科赋予建筑的秩序。这份秩序关乎每一个家庭最基本的生活品质。
极致的景观配套设置
周末是美好的，也是短暂的。如今越来越多的宅男宅女们足不出户，连在社区散步也成了一道少有的风景线。社区，相对于外界而言是一个封闭的空间，她只属于业主们，保留着一定的隐私相对于家又是一个开放的空间，她不属于个人，展现了适度的包容。不曾住在万科的人不会知道仅在社区之中就能度过多么充实的一天。大家在万科的社区里跟“宅“说拜拜。
万科城花璟苑动静区结合的26弯成人跑道，让你免去办理健身卡的费用，足不出户便可保持好身材为老人提供庄园生活的一亩三分地，让老人在日益喧嚣、无法适从的城市里找到自己的一份乐趣让孩子爱上探索知识世界的海盗船，充斥整个童年的美好受捧风雨连廊的设计让你每时每刻都有家的温暖。
极致的人性化设计细节
你是否遇到过出门时无法找到钥匙的情况?你是否遇到过黑夜中因起床开灯吵醒家人的情况?你是否遇到过家里有突发状况而惊慌失措的情况?相信大部分人都遇到过，在这种细节问题上，万科通过大量的调研访谈，从心出发，把握客户的基本需求。
万科城花璟苑每一个户型中都有彰显人文情怀的细节。小巧可爱的入户挂钩，让你轻松解决回家带着衣物和背包的不便感应式的小夜灯，为你解决在不吵醒家人的同时也避免在漆黑中摸索前进的问题紧急按钮，轻轻一按，贴心的物业在三分钟内即可到达你家，助你轻松应对各类突发状况。
2014年，万科成立30周年。通过时间与情感的积累，万科承载了千千万万个家庭的梦想。30年来，万科将对业主的理解和关怀，悉数融合在每一个设计细节里。对于业主来说，万科早已不仅仅是一个品牌了，而是一个为家、为生活、甚至为生命而在的守护神。
据悉，2014年11月27日万科城花璟苑开盘一周年，对于陪伴她一路同行的追梦者而言，这是个具有里程碑意义的日子。无数个日夜的努力得到无数个满意的肯定，万科让建筑赞美生命，万科城花璟苑也将为生活创造无限可能。
