顶楼的房子能买的，但需要看个人是否介意顶楼的缺点，顶楼夏天受阳光直射会非常热，冬天又会非常冷，这样就需要用到空调比较多，耗费的电量比其他楼层就要多一些，并且顶楼比较容易出现漏水的情况，防水如果做不到位就比较麻烦，要是停电出行就更麻烦。
不过顶楼的视野非常开阔，可以站在顶楼眺望整个城市，心情愉悦，并且通风、采光效果都非常好，不容易受到噪音的影响，私密性比较强。
1、楼顶是否有架空层
买顶楼的房子，首先是可以看看楼顶有没有什么架空措施，如果楼顶上有架空层的话，这样可以避免天花楼板被日晒雨淋，不仅降低了漏水风险，而且也不会家里热得跟烤箱一样，那么是值得考虑的。
2、是否打算住一辈子
在住上十几年，几十年后，长时间的风吹日晒与雨淋，房子基础老化问题(比如楼板，外墙，窗户漏水等)是不可避免的，尤其是顶楼的房子，这些问题会更加明显。如果是打算长住的话，顶楼还是要慎重选择的。
3、是否喜欢顶楼的感觉
顶楼有较好的采光，通风与视野，这种体验在繁华的都市中可是不常见的，因此很多人一旦体验到顶楼的那种感觉，再去看别的房子，恐怕都会有种瞧不上的心态了。如果你喜欢顶楼的感觉，那么顶楼还是可以愉快地选择的。
1、看屋顶是坡顶还是平顶
坡式屋顶是国际健康住宅提倡的屋顶设计，对隔热、防水有较好的效果。
2、看顶楼的设计结构和建筑材料
顶层重要的就是隔热和防水性能，打算买顶层的购房者要特别注意顶层设计结构和建筑用材。
3、雨天检查排水情况
现房还应在雨天检查顶楼排水系统是否完善，避免积水情况的出现。
4、水压等生活便利度
顶楼还有可能存在水压不足，自来水流量小，燃气灶点火慢等问题。现楼可到顶楼单位直接放水查看，有人入住的楼盘，可以先向已入住的顶楼业主了解水压情况。如果是期楼，应要求开发商提供水管用材等资料。
买顶楼好不好，是仁者见仁、智者见智了，有好处也有坏处看您是如何权衡的。
【算一算你家装修要花多少钱】
买顶楼的好处：采光好，能装太阳能，一般都送阁楼，远离地面空气好，安静，顶楼一般还便宜些，蚊虫较少； 坏处：楼层太高可能供水不足，停电的话爬楼梯成本高，有的人太高会晕，冬天暖气可能不如中间层的，顶楼不防盗，时间久了还会漏水，卫生间会散发出异味，因为通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。 我的建议是买6-8层，既不会低楼层那样潮湿，有可以避开顶楼的一些问题。希望可以帮到您，祝您生活愉快！
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顶楼的优势
顶楼的房子可以买，顶层也有它的优势。顶楼：视野开阔，对保护视力也有好处通风、采光效果好对于外界噪音影响也非常的小，没有楼上住户的噪音干扰，比较安静穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多要是在梅雨季节，顶层还是会比较干爽，不用除湿对于蚊虫来说，也会非常的少所以总的来说，顶楼的房子还是可以买的。
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顶楼选择之看房顶
看屋顶。坡式屋顶的设计，隔热、防水效果会好很多，还可以很好的享受顶楼的风景。
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顶楼选择之设计用材
看看顶楼设计结构和用材，有没有符合有关的建筑标准。
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顶楼选择之消防设施
看消防设施。消防设施是非常的重要。
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顶楼选择之水压
看水压。很多楼盘因为顶楼楼层的高度，水压不足，导致自来水流量小，而且会影响煤气热水器的点火，会严重影响居住的方便，所以水压问题还是很重要的。
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顶楼选择之渗水排水
看渗水和排水状况。春夏多雨的季节，可以在大雨过后去顶楼看看积水多不多，有没有渗漏的现象，排水是否畅通。
