主要区别是功能不同开闭所的功能是电力接受、变压及分配，配电房对电能进行接收、分配、控制与保护，不对电能进行变压。另外外部结构方面开闭所是全金属密闭，能够在室外运行的35KV电压等级以下的开关柜组合，开闭所是输电部分的，它不存在变压器等用电设备。构成部分主要为和环开关，电抗器等部件。
1、对开发商的发售权利进行审查。
一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。
2、注意使用标准的房屋买卖合同。
一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，一定要谨慎对待。
3、注意合同中的权利义务是否对等。
一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况，买房人一定要提出自己的意见，决不能草率行事。
4、面积确认及面积差异处理。
如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后，才能避免上当。
5、要使用规范的付款方式。
在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
6、一定要检查交房日期是否确定。
资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
7、在签订房屋买卖合同时，最好请律师或行家审查合同文本，避免一些不必要的损失。
在签约时需要注意，对于开发商提出的自己认为不合理的条款，需要提出自己的修改意见，进行协商，合同是当事人协商一致的产物，如果双方无法形成合意的话，合同就无法成立。而且就您关心的问题，也要在合同中体现。在合意的过程当中，任何一方都无权强制对方，任何一方都有不签订合同的权利。如果您认为您的利益在合同当中无法保障，而开发商又不同意修改或补充的话，购房者有权重新选择开发商及楼盘。
首先解释下变电和配电的概念，这个是根据电压来定义的，变电就是把一个电压等级变成另外一个电压等级，也就是说里面必然有变压器。配电是指分配的意思，把电通过配电柜分成几个回路，再配送出去。
第二解释下间、所、室、站。个人理解是根据输送电能容量的大小已经房间实际占地的大小，从小到大排，分别是间、室、所、站。一般地区变电的地方称为站，终端总的变电的地方称为所，末端为室或者间。
下面回答你的问题，配电间就是只有分配电能作用的房间，进线电源和出线都是一个电压等级。
配变电所（没见过这么叫的，应该是变电所）具有变电和配电功能的较大的地方。
变配电站（一般叫变电站）具有变电和配电功能的变电所。
别担心，辐射是存在的但绝对没有你想象的那么夸张，现在的居配都是这样的。配电站和开闭站除开设计方面不说供电方式和里面用的电气设备都一样的，主要区别在于配电站的电源来自开闭站，像现在住户较多分布广的情况下，一个开闭站直接控制各个配电站。这样方便维护改造施工检修，不必每次去找进线方向，更安全更有保障。这些电都是十千伏的，才1万电压，只有你家50电压50倍而已，那些辐射完全没有每天对着电脑来的狠。如果真如你想象的那种辐射，嘿嘿，那些做11万 22万 86万的工程师不知道会……
一、开闭所
开闭站：建在城市主要道路的路口附近、附和中心区和两座高压变电站之间，汇集若干条变电站10KV出线作为电源，以相同电压等级向用户供电的开关设备的集合，并且具有出线保护。主要起转输作用。也叫开关站。
其特征是电源进线侧和出线侧的电压相同。当然，区域变电站也具有开闭所的功能。但需明确的是，开闭所是区别于变电站而言的。
开闭所也指用于接受电力并分配电力的供配电设施，高压电网中称为开关站。中压电网中的开闭所一般用于10kV电力的接受与分配。设有中压配电进出线、对功率进行再分配的配电装置。相当于变电站母线的延伸，可用于解决变电站进出线间隔有限或进出线走廊受限，并在区域中起到电源支撑的作用。中压开关站必要时可与配电室合建。
开闭所一般两进多出（常用4~6出），只是根据不同的要求，进出可以设置断路器、负荷开关。
二、进线柜
进线柜，就是从外部引进电源的开关柜。一般是从供电网络引入10kV电源，10kV电源经过开关柜将电能送到10kV母线，这个开关柜就是进线柜。
三、隔离柜
隔离柜是指:
是用来隔离两端母线用的或者是隔离受电设备与供电设备用的，它可以给运行人员提供一个可见的端点，以方便维护和检修作业。
高压配电接线中，要求电源开关与电源（线路）之间应当有一个明确的断开点，可以保证检修时能够看到电源是被断开的，以确保人身安全，所以在高压柜进线开关前，往往设置一个隔离柜，其中的设置隔离开关或者隔离开关小车，在停电检修时将此隔离开关打开，以保证高压柜与电源断开联系。高压柜中的UPS是攻击其中的控制机保护回路的，当正常操作电源因为故障消失时，UPS通过直流逆变后能够继续提供电源。此电源的电压一般为220V，也有个别特殊要求110V的。
四、PT柜
PT柜就是电压互感器柜，在高压配电中由于电压太高，不能直接接入二次设备，所以需要电压互感器进行转换，比方说10kV的配电中，一般都是把10kV的电压通过电压互感器转换为100V或者220V，然后接入保护装置、计量表等二次设备中。
五、出线柜
出线柜，就是从母线分配电能的开关柜。
1、电压测量，提供测量表计的电压回路
2、可提供操作和控制电源
3、每段母线过电压保护器的装设
4、继电保护的需要，如母线绝缘、过压、欠压、备自投条件等等。（高压柜屏顶电压小母线的电源就是由PT柜提供的，PT柜内既有测量PT又有计量PT（原先都是要求测量PT和计量PT是分开的，因为规范规定计量用互感器的等级要高于保护用互感器的等级，但现在如没有特殊要求也有不分开的，共用），都上屏顶的电压小母线，为其它出线高压柜提供测量、计量、保护用电源等）
配电房又叫配电所，在国家标准里面，配电所的定义是：“所内只有起开闭和分配电能作用的高压配电装置，母线上无主变压器”。配电所与变电所的区别在于，配电房（配电所）无变压器，而变电所有变压器。配电房是大厦供电系统的关键部位，设专职电工对其实行24小时运行值班。未经管理处经理、部门主管的许可，非工作人员不得入内。值班员必须持证上岗，熟悉配电设备状况、操作方法和安全注意事项。值班员必须密切注意电压表、电流表、功率因数表的指示情况；严禁空气开关超载运行。经常保持配电房地面及设备外表无尘。配电房设备的倒闸操作由值班员单独进行，其他在场人员只作监护，不得插手；严禁两人同时倒闸操作，以免发生错误。
1、送电：(大厦供电中断，需迅速恢复供电)
①查清是外部输电线路故障，还是内部配电线路故障。外部故障：变压器无工作(无响声，显示屏无显示)；内部故障：变压器工作正常(有响声，显示屏显示温度，风扇运转指示灯亮)。
②外部线路故障停电，与供电部门联系后，等待恢复送电。
③内部线路故障停电，迅速查明故障原因并立即排除后送电。
④送电步骤：切断各路负荷开关(特别是照明部分)；按下1#柜、5#柜绿色起动按钮，电压表指示正常(400v)；逐个闭合各路负荷开关。
⑤若变压器有工作(有响声，有温度显示)，而风扇指示灯不亮，则说明外部输电线路有停过电，后又立即恢复送电，此时只须启动冷却风扇再按送电步骤送电。
2、停电：(设备检修或其它原因需停电)
①设备检修停电：断开相应的断路器，经检验无电后，并采取必要的安全操作措施，(主要有：设备电源线及外壳的接地保护，悬挂“有人操作、禁止合闸”的警示标志牌，做好检修人员的绝缘防护等)，即可进行设备检修。
②若需全面停电：则必须逐个断开各断路器，然后按下1#柜、5#柜红色按钮。
③切断高压电源必须按高压环网开关柜操作说明，认真执行。
希望我能帮助你解疑释惑。
