非上海籍人士要在上海买房，需要同时满足以下三个条件。
1、以家庭名义购房，意即购房者要求已婚，如果是单身人士则没有购房资格；
2、该家庭在上海无房；
3、能提供至买房合同签署日前在上海累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。
1、开发商是否具备五证
购买预售商品房，要查看开发商的“五证”“二书”是否齐全，这个是验证开发商的实力和资质，一定要等到齐全之后再能购买，其与开发商是否违规销售、房子会不会烂尾、能否按时收房息息相关。“五证”包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《商品房销售(预售)许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》。“二书”包括《住宅质量保证书》及《住宅使用说明书》。
2、社区周边规划和配套是否齐全
虽然现在大多数的家庭都买了车，但难免遇到需要乘坐其他交通工具时候，因此小区周边的交通配套也很重要。日常所需的吃穿用度需要从商业区购买，看看小区周边的商业配套是否齐全等，以免入住小区之后，买东西不太方便。
3、公摊面积
在购房时，公摊面积不容忽视，要注意看是否合理，多层住宅的公摊面积较少，高层住宅会受到电梯等方面的影响，公摊面积较多。多层在11%～16%左右，高层在18%～26%左右。
4、定金缴纳
大部分开发商在签订正式预售合同前会要求购房者签订一份《房屋认购协议书》，同时需要缴纳一笔定金。但是缴纳定金并非购房的必经程序，弄不好还会陷入定金纠纷，因此尽量不缴纳定金。
5、购房广告
很多朋友买房前会看项目广告，很多时候开发商过于失真的营销包装会误导消费者。因此在买房时要理性看待广告，尽量上实地进行察看，并且保留广告单等宣传资料，万一开发商若不兑现，这些资料都可以作为追究其法律责任的凭证。
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上海是一座繁华的大城市，因此许多人都想去上海发展，有些在上海发展比较好的人，都想要在当地购买一套房子，不过外地人想要在上海买房是需要符合一定条件的，那么非上海户口买房的条件有哪些呢?
一、非上海户口买房条件有哪些
根据上海当地购房政策的相关规定，非上海户口在上海买房需符合以下条件：1、购房者的婚姻状态为已婚，如果购房者为外地单身人士，是禁止在上海买房的2、非上海户口的购房者需提供与当地规定相符合的社保与个税缴纳证明，且限购一套新建商品房或二手房。
二、上海买房后如何入户口
1、上海买房后想要迁入户口，首先应做的是到房屋所在地的居委会进行咨询，了解买房后是否可以将户口迁入房屋所在地，如果可以，申请人再准备相关材料。
2、买房手续办好之后，应尽快办理房产证，并将房产证上交给房屋所在地的居委会，居委会收到后会开具准许户口迁入的相关证明，然后申请人带着相关证明到房屋所在地的派出所领取同意户口迁入的证明材料。
3、到原户口所在地的派出所申请户口迁出，并提交相关材料，对符合迁出条件的申请人，派出所会开具准许迁出证明，之后只需带着以上材料到房屋所在地的派出所办理户口迁入手续，派出所受理后，会将申请人的材料输入系统当中，落户手续就办理成功了。
总结：关于非上海户口买房条件有哪些的相关证明就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到大家。最后提醒大家，在自己户口以外的地方买房，必须要事先了解当地的相关政策，看自己是否符合条件再购房哦!
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上海是我国发达城市之一，因此不少人前往上海发展。一些经济条件好的外地人就会在上海买房，但由于上海对外地人买房都有条件，所以，并不是所有外地人都能在上海购房。那么外地人在上海买房需具备哪些条件呢?下面就随小编一起来了解下吧!
外地人在上海买房需具备哪些条件?
1、外地人在上海购房需以家庭为单位，单身人士不具备买房资格。
2、需提供连续缴存个人所得税或社会保险五年以上证明，且在上海无住房，并限购一套住房。
3、使用公积金贷款，需连续缴纳公积金满六月以上，且余额不能低于7500元。
上海住房限贷首付、利率是多少?
1、首套房首付比例最少35%，二套住房首付比例最少50%二套非普通住房首付比例最少70%。
2、二套房贷款利率上浮10%。
3、二套住房个人贷款最高限额下调至10%。
4、公积金贷款两次以上的职工家庭，不能再次使用公积金贷款。
上海限购政策有哪些?
1、夫妻双方为上海户籍家庭的，夫妻双方和各自父母共有房产不超过两套的，可购买二套住房。
2、夫妻一方在上海无住房，父母共有三套住房，可再次购买一套住房。
3、夫妻和父母共有三套住房，与另一方父母共有一套住房或两套住房的，可购买一套住房。
4、夫妻双方与父母共有四套及以上住房的，不能在购买住房。
5、夫妻一方为上海户籍的，购买首套住房需提供连续缴存社保或个税五年以上。
6、夫妻一方为上海户籍的，购买二套住房房产证上必须为上海户籍人上证，不上上海户籍则要限购。
小编总结：以上就是关于外地人在上海买房需具备哪些条件以及上海限购政策等相关内容，希望对大家有所帮助。
