12和13楼选哪一层是需要根据购房者来选择的，因为不同的购房者有不同的需求，而且12层和13层也没什么区别，不高不低，在视野方面不会被遮挡，景色也比较宽阔。但是要注意的是，高层有可能存在冬冷夏热情况。所以在选择楼层时必须要清楚自己侧核心，因为每层楼都有优缺点，开发商也会根据楼层好坏在价格上也是有一定差异，有些还会适当赠送面积。所以在选择楼层是千万不能盲目选择。
1、正确选择楼层光线
从光线的角度考虑，高层就要比低层要好，低层住宅的阳光会被周围的建筑物遮挡，可是楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。所以，我们在选楼层时好要选能够享受到正常光照，又不会有太大风力的楼层。
2、正确选择楼层消防电源
住宅的楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层都应设置应急照明和疏散指示标志，采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20分，高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于分。
3、正确选择楼层电梯
住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。
4、正确选择楼层价格
高楼层的住房一般以顶层的下一层价格高，比如如果总楼层是30层，则29层的单位是同一户型不同楼层中高售价的，楼层越往下价格就越低，所以在同样的价格下，尽量选较高楼层的房屋比较划算。
5、正确选择楼层空气湿度
如果居住的城市相对潮湿的话，6至8层佳，因为空气湿度较大的话，浮尘就会比较低，其次潮湿气候下5层以下会潮，9至13层会腥，至于14层以上，风力会把空气中的潮气吹进房屋里。如果是内地的干燥气候的话，3至6层和13层以上都不错。
12楼是黄金楼层
12楼所处位置适中，空气质量不会太差，11楼处在积灰层空气质量极差，而空气质量一般来讲和楼层的高度是成反比的，13楼相对较高，自然不可能比12楼好。
小高层尽量往上选，上选的话视野开阔，12层不错的点在于南北通透性好。通透性好就意味着风水格局不会受到压迫，延展性很好，可以聚拢财气，给予宅主事业上的助力！
12楼光照充足，风势良好。在风水学上，采光和风势是最优先需要考虑的问题，而相比11楼和13楼，12楼的条件要好得多，更重要的是12楼没有处在11楼的积灰层，也不存在13楼的忌讳，只是按照常理思考也不会有其它的选择。
11楼处于积灰层
积灰层的存在是指：由于气流和建筑微环境的影响，建筑物在一定高度范围内的部分灰尘密度较大。但不一定是高层的9到11层，因为其具体高度受诸多方面因素影响，在不同地区、不同城市、不同市区甚至不同小区都有差异，这跟灰尘密度、周围建筑高度和气流湍流特有关系。
3、9--11楼是最养灰尘的，那是灰尘的最高顶峰，建议不要买。
13楼不够吉利
这一忌讳源于两种传说：其一，传说耶稣受害前和弟子们共进了一次晚餐。参加晚餐的第13个人是耶酥的弟子犹太。就是这个犹大为了30块银元，把耶稣出卖给当局，致使耶稣受尽折磨。参加最后晚餐的是13个人，晚餐的日期恰逢13日，给耶稣带来苦难和不幸。从此，被认为是不幸的象征。是背叛和出卖的同义词。
其二，西方人忌讳源于古代希腊。希腊神话说，在哈弗拉宴会上，出席了12位天神。宴会当中，一位不速之客烦恼与吵闹之神洛基忽然闯来了。这第13位来客的闯入，招致天神宠爱的柏尔特送了性命。
这类的传说很多、很广，特别是关于《最后的晚餐》的传说，在西方已经深人人心，达芬奇还画了名画《最后的晚餐》，流传甚广。因此成了西方世界最为忌讳的数字。
房子采光最重要，总高17层，12楼和13楼对于总共17的楼层来说已经是中高楼层了。采光正常来说不会遮挡，都还不错，硬要选一个的话，有的地方比较忌讳13楼和14楼，因为谐音不好听。等你再次脱手的时候下一个买家可能会考虑到这个问题。所以考虑12楼，如果自己或者当地没这个说法。那就随意就可以了，其实无论哪个楼层都有人买，哪个楼层都有人住，也没见别人怎么样。都是心里在作祟。
同样的面积，同样的采光，即使十二层房价贵一点点，还是十二层好。十三，在西方人的观念里是不吉利的数字，国人肯定也知道。虽然没什么，毕竞买房都图吉利，何况还有选?
十二楼最好，中高层除非最高层，当然也会有喜欢最高层，不过我觉得看自己，不用忌讳什么。
没大区别，13在西方不吉利，12层可能会便宜一点，如果停电，少上一层楼，建议12层，至于消防问题，云梯想伸到12层需要天时地利人和，基本不可能，平时注意就行。
12与13有区别吗 出了风水？
一般最好选择12层吧
13的数字在西方是不吉利的意思
虽然这不一定是买房的选择
随着文化传统
中国人也挺信这个的
如果你不在意的话那就没有什么所谓了
反正我买的12楼的
你好，总高17层的房子当然是买12楼的，原因是目前国内的消防车最高只能到12层，超过12层的救援跟消防都会收到影响，刚好12层也是属于中间偏上楼层，视野和采光也比较好，12层也没啥忌讳的。所以，选择12层。
没有什么不同楼层高的采光，稍微好一点，正常高层有二次供水，每六层一个供水泵，12楼的水相对来说慢一些，13楼就是重新开始供水，水流快一些，
12楼以下。
11 12 13 15每个楼层都有特色：
11楼它的视野比较好，采光也很不错；12楼层是小高层，刚好不高不低；13楼好在高层当中，既然是高层，楼层越高越好，高楼层不会被视线遮挡，景色也比较宽阔。
“黄金楼层”不是固定的，要根据具体楼高来确定：
对于房屋楼层来说，确实是有“黄金楼层”这一说法，但是并非是固定的，还是要根据具体的房屋高度来选择最合适自己的楼层。
对于多层（1-6）楼来说，3、4、5层相对来说为黄金楼层；对于小高层（7-11）来说，5-9层相对来说为黄金楼层；对于高层(12-30)来说，15-24层为黄金楼层。
不同类型的房屋，黄金楼层都不一样，买房时尽可能选择楼幢的1/3-2/3之间处，也就是说选择中间层为黄金楼层。
选楼层主要技巧：
1、目前高层电梯费用一般都是从第三层开始收取费用，而往上加一层就要大概增加约三元电梯费用。而另外电梯也是有寿命年限，在二十年以后更换电梯费用这个该由谁来进行支付目前还一个问题。还有就是到达一定层以后，给排水设施都要与普通住宅都是不一样，而且费用也不可小觑。
2、在选择楼层时首先要从光线角度上考虑，选择光线楼层一般不适合太低楼层，因为低层单位阳光就会被周围建筑物遮挡，这样就会影响采光度，还会导致室内潮湿阴暗问题，如果楼层过高很有可能因为角度问题导致阳光的照射。
3、如果是选择低楼层房屋噪音，开出导致震动会出现很明显，而且小区内部所产生的一些噪音也会相应增多，比如入口防盗门关门声以及门铃，地下泵房所产生的噪音。
