房产是固定资产。固定资产通常是指使用期限超过一年的房屋，建筑物，机器，机械，运输工具以及其他与生产经营有关的设备，器具和工具等。固定资产是企业的劳动手段，也是企业赖以生产经营的主要资产。另外，固定资产既有动产(如车辆)，也有不动产(房子)。房产是属于不动产的，所以房产是固定资产。
固定资产八大类包括的内容是：
1、房屋和建筑物，是指产权属于本企业的所有房屋和建筑物。
2、一般办公设备，指企业常用的办公与事务方面的设备。
3、专用设备，是指属于企业所有专门用于某项工作的设备。
4、文物和陈列品，是指博物馆、展览馆等文化事业单位的各种文物和陈列品。
5、图书，是指专业图书馆、文化馆的图书和单位的业务书籍。
6、运输设备，是指后勤部门使用的各种交通运输工具。
7、机械设备，主要是企业后勤部门用于自身维修的机床、动力机、工具等和备用的发电机等，以及计仪器、检测仪器和医院的医疗器械设备。
8、其他固定资产，是指以上各类未包括的固定资产。主管部门可根据具体情况适当划分，也可将以上各类适当划细，增加种类。
1、两者实物形态不同：无形资产不具备实物形态，固定资产有实物形态。
2、核算方式不同：无形资产有使用期限的，采用直线摊销法摊销，没有使用期限的，每期末进行减值测试，不进行摊销。摊销与减值测试方法的采用是互斥的。固定资产是估计净残值后，按年限采取直线法等提取折旧，同时进行减值测试，对满足计提减值准备的固定资产，要提取减值准备后重新计算折旧。提折旧与减值测试的方法是同时进行的。
3、税务处理不同：无形资产税法要求所得税前按10年摊销。固定资产税法要求按资产类别规定的年限提取折旧。
问题一：房屋是属于固定资产还是不动产? 既是固定资产，又是不动产。分类角度不同而已，叮它是固定资产是从资产、财务角度来看，说它是不动产是以自然性、法律或行政管理角度来看的。
问题二：房子是属于固定资产还是不动产？？ 不动产是指土地、建筑物及其他附着于土地上的定着物，包括物质实体及其相关权益。依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。包括物质实体和依托于物质实体上的权益。
在中国的会计制度中，固定资产通常是指使用期限超过一年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营有关的设备、器具和工具等。
从定义上看，我觉得只是领个词语的应用领域不同，同样的资产在法学中称为不动产，而当进行会计核算时成为固定资产。
问题三：固定资产属于不动产吗？ 固定资产既有动产（如车辆），也有不动产（房子），二都属于不同概念，也就是说固定资产也有属于不动产的，也有属于动产的。
问题四：请问租来的房子能做为固定资产吗 新企业所得税法条例第十一条所称固定资产，是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。
第五十八条 固定资产按照以下方法确定计税基础：
（一）外购的固定资产，以购买价款和支付的相关税费以及直接归属于使该资产达到预定用途发生的其他支出为计税基础；
（二）自行建造的固定资产，以竣工结算前发生的支出为计税基础；
（三）融资租入的固定资产，以租赁合同约定的付款总额和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础，租赁合同未约定付款总额的，以该资产的公允价值和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础；
（四）盘盈的固定资产，以同类固定资产的重置完全价值为计税基础；
（五）通过捐赠、投资、非货币性资产交换、债务重组等方式取得的固定资产，以该资产的公允价值和支付的相关税费为计税基础；
经营性租入的房子，不能入固定资产。
问题五：对于企业来说，房屋算不算固定资产？ 对企业来说，房屋只要不是租的，自有、自建、购买的房屋肯定是固定资产
问题六：房地产属于不动产，那它也是固定资产吗？开发商为销售的楼盘是属于存 一。新准则规定：固定资产有三个特征： 1、固定资产属于有形资产 2、固定资产是指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，也就是说企业持有固定资产的主要目的不是为了出售。 3、固定资产使用寿命超过一个会计年度。 二.对于房地产企业来说：建造的商品房就是他们生产的产品，属于企业存货范畴； 而建造的属企业经营自用的办公楼房与场地骏工转固就属固定资产，
问题七：没有产权的房屋是否确认为固定资产？ 问：企业在农村集体的土地上与村集体合作建房，建成后分得的房屋没有所有权，会计上是否可以确认为企业的固定资产？ 答：《企业会计准则第4号――固定资产》第四条规定，固定资产同时满足下列条件的，才能予以确认： （一）与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业； （二）该固定资产的成本能够可靠地计量。 《物权法》规定，与当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 根据上述规定，虽然不动产物权的变动，以向国家行政主管机关登记为要件。但在不动产买卖中，买卖合同的效力与办理登记没有必然联系。企业在没有取得产权证书之前，依据房屋买卖合同可以确认固定资产。
问题八：房租是不是固定资产 固定资产是指企业使用期限超过1年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、器具、工具等。所以房租不是固定资产！谢谢！
问题九：住房属于固定资产吗？为什么固定资产特征里说不是为了销售，我是卖房子的现在打算考会计， 一。新准则规定：固定资产有三个特征：
1、固定资产属于有形资产
2、固定资产是指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，也就是说企业持有固定资产的主要目的不是为了出售。
3、固定资产使用寿命超过一个会计年度。
二.对于房地产企业来说：建造的商品房就是他们生产的产品，属于企业存货范畴；
而建造的属企业经营自用的办公楼房与场地骏工转固就属固定资产，
问题十：房产是无形资产还是固定资产 固定资产，是不动产。
房屋属于固定资产。
固定资产通常是指使用期限超过一年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营有关的设备、器具和工具等。房屋所有权，又叫房屋产权，是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内，可以排除他人的干涉，对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。
房屋的国家所有权、集体所有权和个人所有权同时并存，同等地受到宪法和法律的保护。
2022年11月份房子还是固定资产。根据查询相关公开信息显示，截止至2022年11月4日，房产是固定资产，固定资产既有动产（如车辆），也有不动产（房子），房产是属于不动产，所以房产是固定资产。
